Από 30 έως και 50% έχουν αυξηθεί τα ενοίκια στην Αθήνα την τελευταία 5ετία με την αναζήτηση σπιτιού στην πρωτεύουσα να είναι αγώνας δρόμου.
Το 2023 μάλιστα, έχουμε και επιπλέον αύξηση.
Στις 16 περιοχές του νομού Αττικής που καταγράφεται η μεγαλύτερη ζήτηση σε ακίνητα που είναι άνω του 1ου ορόφου και έτος κατασκευής μετά το 2000 καταγράφεται αύξηση που αγγίζει το 15% σε σχέση με το 2022.
Όπως αναφέρει στο Open και την εκπομπή Ανοιχτή Επικοινωνία ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος δικτύου E-Real Estates, 8 στους 10 ενοικιαστές είτε κόβουν βασικά αγαθά είτε στρέφονται στο οικογενειακό περιβάλλον για να ζητήσουν οικονομική βοήθεια.
Όπως εξηγεί, η ζήτηση είναι μια αιτία που επηρεάζει τις τιμές. «Ένα σπίτι που ενοικιάζεται 1.000 ευρώ το μήνα με 1.100 έχει ζητούμενη τιμή πώλησης 350.000 ευρώ. Ποιος διαθέτει αυτή τη στιγμή 100.000 ευρώ για το 30% της συμμέτοχης για την τράπεζα, για να πάρει δάνειο; Οι άνθρωποι πλέον έχουν στραφεί στην ενοικίαση».
Όπως αναφέρει ο κ. Μπάκας «θα δούμε πολλούς ιδιοκτήτες φέτος να διαπραγματεύονται τα συμβόλαια με τους ενοικιαστές για την ανανέωση του μισθωτηρίου. Οι αυξήσεις που θα ζητήσουν υπολογίζεται στο 15-20%. Αυτό δεν σημαίνει ότι θα το κάνουν αυτό όμως όλοι».
