Σημαντική ελάφρυνση στο κόστος διατήρησης ενός ακινήτου προβλέπει το νέο πλαίσιο για τα δημοτικά τέλη, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις το Τέλος Καθαριότητας και Φωτισμού περιορίζεται στο ένα δέκατο της κανονικής χρέωσης.
Η μείωση φτάνει, συνεπώς, το 90% και αφορά ακίνητα στα οποία έχει διακοπεί η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και άλλες ειδικές κατηγορίες στεγασμένων χώρων.
Οι σχετικές προβλέψεις περιλαμβάνονται στο νέο πλαίσιο για τα έσοδα των δήμων και τον τρόπο υπολογισμού του Τέλους Καθαριότητας και Φωτισμού.
Πώς υπολογίζεται η νέα χρέωση
Για τα ακίνητα που εντάσσονται στον μειωμένο συντελεστή, το τέλος δεν καταργείται πλήρως. Η οικονομική υπηρεσία του δήμου υπολογίζει χρέωση ίση με το 1/10 του ποσού που θα προέκυπτε με κανονική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
Ενδεικτικά:
- Για κανονικό ετήσιο τέλος 300 ευρώ, η νέα επιβάρυνση περιορίζεται στα 30 ευρώ.
- Για χρέωση 500 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα καταβάλλει 50 ευρώ.
- Για τέλος 800 ευρώ, το αντίστοιχο ποσό διαμορφώνεται στα 80 ευρώ.
Η πραγματική επιβάρυνση εξακολουθεί να εξαρτάται από την επιφάνεια του χώρου και τον συντελεστή που έχει καθορίσει ο εκάστοτε δήμος.
Ποια ακίνητα εντάσσονται
Στον μειωμένο συντελεστή προβλέπεται να υπάγονται ακίνητα των οποίων η ηλεκτροδότηση διακόπτεται. Η ρύθμιση καλύπτει επίσης στεγασμένους χώρους χωρίς ηλεκτρική εγκατάσταση, καθώς και χώρους που διατηρούν ελάχιστη κατανάλωση ρεύματος αποκλειστικά για λόγους ασφαλείας.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στις ακριβείς προϋποθέσεις κάθε κατηγορίας. Το επίσημο κείμενο δεν περιορίζει τη μειωμένη χρέωση μόνο στα απολύτως κενά ακίνητα, αλλά περιλαμβάνει και ειδικές περιπτώσεις χώρων που τελούν σε χρήση χωρίς ηλεκτρική εγκατάσταση ή χρησιμοποιούν ελάχιστο ρεύμα για ασφάλεια.
Πότε ενεργοποιείται η μείωση
Για τα ακίνητα στα οποία διακόπτεται η ηλεκτροδότηση, η ένταξη στον μειωμένο συντελεστή προβλέπεται να ισχύει αυτοδικαίως από την ημερομηνία διακοπής της παροχής.
Ωστόσο, για να ενημερωθούν τα στοιχεία του δήμου, απαιτείται γνωστοποίηση της διακοπής είτε από τον ΔΕΔΔΗΕ είτε από τον υπόχρεο. Η αρμόδια δημοτική υπηρεσία οφείλει να ολοκληρώσει τη μεταφορά του ακινήτου στον νέο συντελεστή μέσα σε έναν μήνα από τη σχετική ενημέρωση.
Στην πράξη, οι ιδιοκτήτες καλό είναι να ελέγχουν ότι η διακοπή έχει καταχωριστεί κανονικά και ότι ο δήμος έχει ενημερώσει τη χρέωση. Το «αυτόματο» στα χαρτιά δεν σημαίνει πάντοτε ότι αποκλείονται καθυστερήσεις ή λάθη στις δημοτικές υπηρεσίες.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Όσοι διακόπτουν την ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου θα πρέπει να διατηρούν τα σχετικά αποδεικτικά και να επιβεβαιώνουν την ημερομηνία από την οποία εφαρμόζεται η νέα χρέωση.
Χρήσιμος είναι επίσης ο έλεγχος:
- του δηλωμένου εμβαδού του ακινήτου,
- του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος,
- της ημερομηνίας διακοπής,
- του συντελεστή που εφαρμόζει ο δήμος,
- της ολοκλήρωσης της μεταβολής από την οικονομική υπηρεσία.
Η αλλαγή μπορεί να περιορίσει αισθητά το ετήσιο κόστος για χιλιάδες ιδιοκτησίες. Δεν πρόκειται, όμως, για πλήρη απαλλαγή: για κάθε 100 ευρώ κανονικής χρέωσης θα εξακολουθούν να οφείλονται 10 ευρώ.
