Δώδεκα χρόνια μετά την πρώτη εγκατάσταση τροχόσπιτων σε προστατευόμενη δασική έκταση του Σχινιά, ένα συγκρότημα με 13 πολυτελή μπανγκαλόου εξακολουθεί να λειτουργεί κανονικά, παρά τις διαπιστωμένες πολεοδομικές παραβάσεις, τις πράξεις κατεδάφισης και τις εντολές των αρμόδιων αρχών.
Ρεπορτάζ: Κώστας Στάμου
Το συγκρότημα βρίσκεται εντός του Εθνικού Πάρκου Σχινιά, σε περιοχή που έχει χαρακτηριστεί ως προστατευόμενη ζώνη Natura και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Παρά τις αλλεπάλληλες αυτοψίες και τις διοικητικές ενέργειες που έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια, τα καταλύματα παραμένουν στη θέση τους και συνεχίζουν να διατίθενται προς ενοικίαση μέσω διαδικτύου.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της υπόθεσης, το 2014 εγκαταστάθηκαν στο οικόπεδο τροχόσπιτα, τα οποία σταδιακά μετατράπηκαν σε μόνιμες κατασκευές. Μέχρι το 2018 είχαν διαμορφωθεί σε 13 πολυτελή μπανγκαλόου, ενώ στη συνέχεια αναπτύχθηκε πλήρως ένας οργανωμένος χώρος φιλοξενίας.
Το 2019 τα καταλύματα ηλεκτροδοτήθηκαν, ενώ το 2020 εντάχθηκαν ακόμη και σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης. Παράλληλα, ο χώρος συνέχισε να αναπτύσσεται και να λειτουργεί εμπορικά ως τουριστική μονάδα.
Οι εργασίες που πραγματοποιούνταν στην περιοχή καταγράφηκαν από κλιμάκια του Οργανισμού Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ), τα οποία ενημέρωσαν τις αρμόδιες υπηρεσίες. Ακολούθησαν αυτοψίες από την Πολεοδομία Μαραθώνα, η οποία βεβαίωσε τις παραβάσεις και χαρακτήρισε αυθαίρετες τις συγκεκριμένες κατασκευές.
Στη συνέχεια εκδόθηκαν πράξεις κατεδάφισης και δόθηκε σχετική εντολή προς το Δασαρχείο Καπανδριτίου για την απομάκρυνση των αυθαίρετων εγκαταστάσεων. Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι οι αποφάσεις αυτές έχουν εκδοθεί εδώ και χρόνια, δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία κατεδάφιση ούτε έχει απομακρυνθεί οποιαδήποτε κατασκευή από τον χώρο.
Παράλληλα, η υπόθεση προκάλεσε και εισαγγελική παρέμβαση, καθώς διατάχθηκε προκαταρκτική εξέταση από την Εισαγγελία Πρωτοδικών Αθηνών, ενώ κλιμάκια του Υπουργείου Περιβάλλοντος προχώρησαν σε επιπλέον ελέγχους, επιβεβαιώνοντας τις διαπιστωμένες αυθαιρεσίες.
Κομβικό στοιχείο στην εξέλιξη της υπόθεσης αποτελεί η δυνατότητα που παρέχει η νομοθεσία για την υποβολή ενστάσεων και προσφυγών στα διοικητικά δικαστήρια. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο επιχειρηματίας έχει αξιοποιήσει κατ’ επανάληψη τα διαθέσιμα ένδικα μέσα, αμφισβητώντας τις διοικητικές αποφάσεις. Αν και οι προσφυγές απορρίπτονται, η διαδικασία αυτή έχει ως αποτέλεσμα τη σημαντική επιμήκυνση του χρόνου εκτέλεσης των αποφάσεων.
Την ίδια ώρα, η δραστηριότητα του συγκροτήματος συνεχίζεται κανονικά. Η ιστοσελίδα της επιχείρησης παραμένει ενεργή, υπάρχει διαθέσιμη φόρμα κρατήσεων, ενώ οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν τηλεφωνικά για τη μίσθωση των καταλυμάτων.
«Αυτόν εδώ δεν τον κουνάει κανένας». Με αυτή τη χαρακτηριστική φράση, την οποία σύμφωνα με το ρεπορτάζ διατύπωσε εκπρόσωπος της δημοτικής αρχής Μαραθώνα, περιγράφεται η κατάσταση γύρω από το αυθαίρετο συγκρότημα των 13 πολυτελών μπανγκαλόου.
Η υπόθεση αναδεικνύει για ακόμη μία φορά τα ζητήματα που σχετίζονται με τις καθυστερήσεις στην εφαρμογή διοικητικών και δικαστικών αποφάσεων, καθώς και τα κενά που επιτρέπουν σε αυθαίρετες κατασκευές να παραμένουν σε λειτουργία επί σειρά ετών, ακόμη και όταν έχουν εκδοθεί εις βάρος τους οριστικές πράξεις κατεδάφισης.
Σήμερα, δώδεκα χρόνια μετά την έναρξη της υπόθεσης και παρά τις διαπιστωμένες παραβάσεις, τα 13 αυθαίρετα μπανγκαλόου εξακολουθούν να λειτουργούν μέσα σε προστατευόμενη περιοχή του Εθνικού Πάρκου Σχοινιά, χωρίς να έχει υλοποιηθεί η κατεδάφιση που έχουν αποφασίσει οι αρμόδιες αρχές.
