Η εφαρμογή της πολεοδομικής μελέτης θα δημιουργήσει και θα διαμορφώσει το αναγκαίο οδικό δίκτυο(πεζόδρομοι και οδοί, όπως, π.χ., η παράλληλη της Αγίου Κωνσταντίνου, η παράλληλη της Ποσειδώνος κ.α.),θα προσδιορίσει τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, θα εξασφαλίσει τις απαιτούμενες τεχνικές και κοινωνικές υποδομές και εξυπηρετήσεις και θα αποδώσει στους κατοίκους τα τελικά οικόπεδα με προσδιορισμό των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων αυτών.
Η ολοκλήρωση της πολεοδομικής μελέτης, απ’ την πλευρά της, θα διαμορφώσει τις κατάλληλες συνθήκες βιώσιμης πολεοδομικής οργάνωσης της περιοχής, με στόχο την απόδοση πολεοδομημένου χώρου στον εξυπηρετούμενο πληθυσμό, την αναβάθμιση και δημιουργία σύγχρονων τεχνικών υποδομών και τη βελτίωση – αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Για να φτάσουμε στο στάδιο της υπογραφής για τη μελέτη κύρωσης της Πράξης Εφαρμογής απαιτήθηκε να ξεπεραστούν αρκετά εμπόδια. Για την πολύ θετική αυτή εξέλιξη, υπό το Δήμαρχο Μαραθώνος, Στέργιο Τσίρκα, συνεργάστηκαν στενά με όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες ο Αντιδήμαρχος Κώστας Λάσκος και ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος, Ιάκωβος Αρμάος.
Σύμφωνα με όσα επισημαίνει και ο Αναπτυξιακός Οργανισμός ΟΤΑ «ΕΥΔΗΜΟΣ Α.Ε.»:
“Το έργο περιλαμβάνει τη τακτοποίηση ιδιοκτησιών και τη θεσμική οργάνωση περιοχών με διαφορετικά πολεοδομικά καθεστώτα, ώστε να προχωρήσει η συνολική πολεοδομική ρύθμιση της περιοχής”, ενώ “ειδική μέριμνα δίνεται και στο εκτός σχεδίου παραλιακό τμήμα, που επηρεάζει άμεσα τη δυνατότητα αξιοποίησης δημοτικών και κοινόχρηστων χώρων.”
