Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΟΛΡ ΑΕ, Γκικάκη Δέσποινα, ξεκινά τη διαδικασία ανάπλασης της πρόσοψης των καταστημάτων αλλά και του πεζόδρομου έμπροσθεν αυτών, έργο το οποίο θα δώσει νέα πνοή στο λιμάνι, θα ενεργοποιήσει το παράκτιο μέτωπο της πόλης και θα το μετατρέψει σε έναν δυναμικό πόλο για όλους τους κατοίκους της περιοχής και τους επισκέπτες του λιμένα. Υπογράφηκε ήδη η σύμβαση για την εκπόνηση Αρχιτεκτονικής μελέτης η οποία έχει λάβει έγκριση χρηματοδότησης από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων- ΣΑΜ189, με ενάριθμο:2021ΣΜ18900003.

Η αισθητική βελτίωση της εικόνας του παραλιακού μετώπου πριν την είσοδο στο κυρίως λιμάνι θα περιλαμβάνει την πρόταση ενός τυπικού ομοιόμορφου προστεγάσματος,  κάτω από το οποίο θα εξυπηρετούνται οι χρήσεις των καταστημάτων, κυρίως τραπεζοκαθίσματα και η προστασία από τις καιρικές συνθήκες και σκίαση. Η αναβάθμιση της εικόνας του μετώπου αυτού, θα αποτελέσει προστιθέμενη αξία για την περιοχή του λιμένα και για τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στη ΧΖΛ Ραφήνας.

Εκτός της αισθητικής αναβάθμισης θα επιχειρηθεί μέσα από την εκπόνηση αυτής της μελέτης και η ενεργειακή αναβάθμιση και μετατροπή τους σε βιοκλιματικές, των προτεινόμενων κατασκευών περιβάλλοντος χώρου. 

Η μελέτη, εκτός από την αισθητική και περιβαλλοντική ανάπλαση των όψεων των κατασκευών στέγασης των τραπεζοκαθισμάτων, προβλέπει κατασκευή πλακόστρωτου κατά μήκος όλων των καταστημάτων επί του οποίου προβλέπεται διάδρομος πλάτους 2,50μ. περιπάτου για τους επισκέπτες καθώς και νέο οριοθετημένο υπαίθριο χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων, διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και σχεδιασμό φύτευσης πεζόδρομου και παρτεριών, πρόβλεψη δικτύου ομβρίων στη συγκεκριμένη περιοχή, σχέδια όδευσης βασικών εγκαταστάσεων φωτισμού, κλιματισμού, αερισμού, επιλογή και τεχνικές προδιαγραφές ενδεδειγμένου φωτισμού.

Αναλυτικότερα, η μελέτη περιλαμβάνει τα παρακάτω στάδια:

1. Αρχιτεκτονική Προμελέτη: Η Προμελέτη θα αφορά στην προετοιμασία των στοιχείων της αρχιτεκτονικής σύνθεσης τα οποία θα επιτρέψουν να κατανοηθεί και να προεγκριθεί η βασική ιδέα και η λύση για τη μορφή και τη λειτουργία του συνόλου του έργου, που θα περιλαμβάνει: 

• Κάτοψη, τομές και όψεις της κάθε κατασκευής/μονάδας [module] [κλίμακα 1:50].
• Συνολική κάτοψη, τομές και όψεις συνόλου των κατασκευών [κλίμακα 1:100].
• Τρισδιάστατες απεικονίσεις [αξονομετρικά σχέδια, προοπτικές απεικονίσεις] μονάδας και συνόλου των κατασκευών. 
• Κάτοψη γενικής διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου [κλίμακα 1:200].
• Σχέδιο φύτευσης πεζοδρόμου και παρτεριών.
• Τεχνική περιγραφή του έργου και των κατασκευαστικών απαιτήσεων.

2. Αρχιτεκτονική Μελέτη: Η οριστική αρχιτεκτονική μελέτη θα καλύπτει τη σύνταξη και υποβολή στον Αναθέτοντα Φορέα των στοιχείων τα οποία θα του επιτρέψουν τον σχηματισμό πλήρους εικόνας της μορφής, δομής και λειτουργίας του έργου ως και την προβλεπόμενη δαπάνη εκτελέσεως του, η οποία θα περιλαμβάνει:

• Οριστικοποίηση όλων των παραπάνω σχεδίων με μεγαλύτερη λεπτομέρεια και σαφήνεια.

• Ολοκληρωμένη σειρά Αρχιτεκτονικών Σχεδίων για την προετοιμασία/σύσταση του φακέλου που θα κατατεθεί  στις αρμόδιες υπηρεσίες δόμησης.
• Τεχνική Περιγραφή Εργασιών.
• Σύνταξη προσεγγιστικού προϋπολογισμού.

3. Αρχιτεκτονική Μελέτη Εφαρμογής: Καλύπτει τη σύνταξη και παράδοση στον εργοδότη όλων των απαραίτητων  στοιχείων  για τη δημοπράτηση και την απρόσκοπτη εκτέλεση του έργου. Θα περιλαμβάνει κατασκευαστικά σχέδια που θα περιγράφουν το  σύνολο του έργου ή επιμέρους λεπτομέρειες σε κλίμακα 1:50 έως 1:1 όπου κρίνεται απαραίτητο.

• Γενικά κατασκευαστικά σχέδια στεγάστρων.
• Κατασκευαστικά σχέδια επιμέρους στοιχείων [τελικής επικάλυψης στέγης, υαλοστασίων ή άλλων ενδιάμεσων  κατακόρυφων χωρισμάτων, σκιάστρων, ειδικών ξύλινων κατασκευών αν υπάρξουν κ.α.].
• Σχέδια Αρχιτεκτονικών Λεπτομερειών  [κλίμακα 1:10 ή 1:20].
• Κατασκευαστικά σχέδια όδευσης βασικών εγκαταστάσεων φωτισμού, κλιματισμού, αερισμού.
• Επιλογή και τεχνικές προδιαγραφές ενδεδειγμένου φωτισμού.
• Κατασκευαστικά σχέδια [δαπεδοστρώσεων, φύτευσης, φωτισμού, εξοπλισμού] εξωτερικών χώρων.

4. Κανονισμός προσόψεων των καταστημάτων έμπροσθεν Παλαιού Λιμένα εντός Χερσαίας Ζώνης Λιμένα Ραφήνας: Ο Κανονισμός προσόψεων θα περιλαμβάνει τα επιτρεπόμενα αρχιτεκτονικά τελειώματα των προσόψεων, τις επιτρεπόμενες διαστάσεις επιγραφών, τα επιτρεπόμενα υλικά και χρώματα, γενικότερα επί των προσόψεων των καταστημάτων που λειτουργούν έμπροσθεν του Παλαιού Λιμένα της Χερσαίας Ζώνης Λιμένα Ραφήνας.

Το όραμά μας γίνεται πράξη!

Αν θέλετε να ενημερώνεστε για όλα τα νέα κάντε like στην σελίδα μας στο facebook ΕΔΩ