Η Δημοτική Αρχή, με εισήγηση του Δημάρχου Παλλήνης, Χρήστου Αηδόνη, υποστήριξε την αναπτυξιακή προοπτική του «Cambas Gardens», ζητώντας παράλληλα να διασφαλιστούν συγκεκριμένοι όροι για την κυκλοφορία, το περιβάλλον, τους κοινόχρηστους χώρους και την ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς.
Κεντρικό μήνυμα της τοποθέτησης του Δημάρχου ήταν ότι ο Δήμος Παλλήνης χρειάζεται επενδύσεις που δεν δημιουργούν μόνο οικονομική αξία, αλλά αποδίδουν πραγματικό κοινωνικό όφελος, με σεβασμό στο περιβάλλον, στην ιστορία του τόπου και στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Οι βασικοί άξονες της τοποθέτησης του Δημάρχου
Ο κ. Αηδόνης υπογράμμισε ότι η επένδυση στο πρώην Κτήμα Καμπά αποτελεί μια σημαντική αναπτυξιακή παρέμβαση, με δυνατότητες να συμβάλει στην οικονομική δραστηριότητα, στη δημιουργία θέσεων εργασίας και στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής. Ιδιαίτερη σημασία απέδωσε στην αποκατάσταση και επανάχρηση του ιστορικού Οινοποιείου Καμπά και του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας, καθώς και στη δημιουργία χώρων πρασίνου, αθλητισμού και αναψυχής.
Παράλληλα, ξεκαθάρισε ότι η θετική στάση της Δημοτικής Αρχής δεν συνιστά ανεπιφύλακτη αποδοχή κάθε επιμέρους πρόβλεψης της μελέτης. Ο Δήμος Παλλήνης έχει θεσμική ευθύνη να αξιολογεί τις επιπτώσεις στην πόλη και να ζητά τις αναγκαίες εγγυήσεις για την προστασία των κατοίκων και του δημόσιου συμφέροντος.
Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στα εξής ζητήματα:
Κυκλοφοριακή επιβάρυνση: Ζητήθηκε να διασφαλιστεί η έγκαιρη υλοποίηση των απαραίτητων κυκλοφοριακών υποδομών, να αξιολογηθούν οι πραγματικές συνθήκες κατά τις ώρες αιχμής και να προστατευθούν οι γειτονιές της Κάντζας, της Κάτω Μπαλάνας και των γύρω οικιστικών περιοχών.
Κοινόχρηστοι χώροι και πράσινο: Τονίστηκε η ανάγκη για σαφές χρονοδιάγραμμα διαμόρφωσης και απόδοσης των προβλεπόμενων χώρων σε δημόσια χρήση, καθώς και για ξεκάθαρη κατανομή των ευθυνών συντήρησής τους, χωρίς αδικαιολόγητη μεταφορά οικονομικών βαρών στους δημότες.
Διαχείριση απορριμμάτων: Ζητήθηκε οργανωμένο σχέδιο διαχείρισης και ανακύκλωσης των αποβλήτων που θα παράγονται από τη λειτουργία του συγκροτήματος, με σαφή καθορισμό των σχετικών υποχρεώσεων και χωρίς αδικαιολόγητη πρόσθετη επιβάρυνση των δημοτικών υπηρεσιών καθαριότητας.
Περιβαλλοντική προστασία: Υπογραμμίστηκε η ανάγκη συστηματικής παρακολούθησης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων, με έμφαση στη διαχείριση των υδάτων, στην επεξεργασία λυμάτων, στην προστασία των υπόγειων υδάτων και στον έλεγχο του θορύβου.
Πολιτιστική κληρονομιά: Ζητήθηκε να διασφαλιστεί η αποκατάσταση του Οινοποιείου Καμπά και του Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας, με σαφές χρονοδιάγραμμα και πρόβλεψη για την πρόσβαση των πολιτών στους πολιτιστικούς χώρους.
Η Δημοτική Αρχή ζήτησε, επίσης, να υπάρχει οργανωμένο σύστημα παρακολούθησης της τήρησης των περιβαλλοντικών όρων και τακτική ενημέρωση του Δήμου για την πορεία εφαρμογής τους.
Θετική στάση με συγκεκριμένες απαιτήσεις
Στην τοποθέτησή του, ο Δήμαρχος Παλλήνης ανέδειξε τον ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης στη διασφάλιση μιας ισορροπημένης ανάπτυξης, επισημαίνοντας ότι η συνεργασία με τον φορέα της επένδυσης δεν υποκαθιστά την ευθύνη του Δήμου να προστατεύει το δημόσιο συμφέρον.
Η θέση της Δημοτικής Αρχής είναι σαφής: Η ανάπτυξη πρέπει να προχωρά με κανόνες, περιβαλλοντική ευθύνη και μετρήσιμο όφελος για την τοπική κοινωνία. Στόχος είναι το «Cambas Gardens» να αποτελέσει μια θετική παρέμβαση για το Δήμο Παλλήνης, με όρους που θα προστατεύουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων και θα διασφαλίζουν την ιστορική και περιβαλλοντική ταυτότητα της περιοχής.
«Cambas Gardens» – Το όραμά μας για ένα νέο τοπόσημο του Δήμου Παλλήνης
Ο Δήμαρχος Παλλήνης, Χρήστος Αηδόνης, έθεσε ως στόχο το Cambas Gardens να αποτελέσει ένα νέο τοπόσημο για τον Δήμο Παλλήνης και την ευρύτερη Ανατολική Αττική, έναν ανοιχτό χώρο για όλους τους πολίτες, με πράσινο, αθλητισμό, πολιτισμό και αναψυχή, που θα καλύπτει τις ανάγκες της οικογένειας και θα αποτελεί προορισμό καθημερινής ζωής.
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην κυριαρχία του πρασίνου έναντι των κτιριακών όγκων, στην υψηλή αισθητική και στη δημιουργία μιας ξεχωριστής αρχιτεκτονικής ταυτότητας, με σεβασμό στην ιστορική κληρονομιά του Κτήματος Καμπά. Όπως υπογράμμισε, ζητούμενο είναι μια επένδυση που θα συνδυάζει την επιχειρηματική ανάπτυξη με την κοινωνική χρησιμότητα και θα αποτελεί ένα ζωντανό κομμάτι του Δήμου Παλλήνης.
