Σήμερα, Τρίτη 31 Μαρτίου, εκπνέει η προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, με εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να καλούνται να τακτοποιήσουν την υποχρέωσή τους εγκαίρως για να αποφύγουν πρόστιμα και προσαυξήσεις.
Ο φετινός φόρος ακινήτων εξοφλείται σε έως και 12 μηνιαίες δόσεις, με την τελευταία να πρέπει να καταβληθεί έως τον Φεβρουάριο του 2027. Υπάρχει, ωστόσο, η δυνατότητα πληρωμής περισσότερων δόσεων μαζί, αρκεί να μην χαθεί η σημερινή προθεσμία — γιατί εκεί είναι το «ζουμί».
Τα βασικά στοιχεία του ΕΝΦΙΑ 2026
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ:
- Έχουν εκδοθεί πάνω από 7,1 εκατομμύρια εκκαθαριστικά
- Περίπου 6,17 εκατομμύρια φορολογούμενοι καλούνται να πληρώσουν
- Το συνολικό ποσό του φόρου αγγίζει τα 2,29 δισ. ευρώ
Με απλά λόγια: σχεδόν όλη η χώρα έχει έναν λογαριασμό ανοιχτό.
Πώς πληρώνεται ο φόρος
Η διαδικασία είναι πλήρως ψηφιακή και αρκετά straightforward (για δημόσιο, τουλάχιστον). Οι επιλογές:
- Μέσω της πλατφόρμας myAADE
- Από το κινητό μέσω της εφαρμογής myAADEapp
- Με web banking, χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής
- Με κάρτα ή μέσω IRIS για άμεση πληρωμή
Ό,τι κι αν επιλέξεις, ένα πράγμα μετράει: να γίνει σήμερα.
Έκπτωση 50% σε μικρούς οικισμούς
Υπάρχει και μια μικρή «ανάσα» για συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών. Προβλέπεται μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε:
- Οικισμούς έως 1.500 κατοίκους
- Έως 1.700 κατοίκους σε παραμεθόριες περιοχές
Η ρύθμιση αφορά περισσότερα από 583.000 ακίνητα και εφαρμόζεται αυτόματα — χωρίς αιτήσεις, χωρίς ουρές, χωρίς δράματα.
Ποιοι τη δικαιούνται
Για να ισχύσει η έκπτωση:
- Το ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στο Ε1
- Ο ιδιοκτήτης να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας
- Η αντικειμενική αξία να μην ξεπερνά τις 400.000 ευρώ
Τι να κρατήσεις
Αν υπάρχει ένα takeaway: μην το αφήσεις για «αύριο». Στον ΕΝΦΙΑ, το αύριο μεταφράζεται σε προσαυξήσεις — και αυτές δεν κάνουν εκπτώσεις.
Οπότε ναι, δεν είναι η πιο ευχάριστη πληρωμή του μήνα. Αλλά είναι από αυτές που αν τις αγνοήσεις, επιστρέφουν πιο ακριβές.
