Νέες παρεμβάσεις για την αγορά ενοικίων επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο ενόψει της ΔΕΘ, με στόχο να αυξηθούν οι κατοικίες που διατίθενται για μακροχρόνια μίσθωση.
Στο επίκεντρο βρίσκεται η παράταση της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες και μετά το τέλος του 2026. Παράλληλα, εξετάζεται η μείωση από τρία σε δύο χρόνια του διαστήματος κατά το οποίο ένα ακίνητο πρέπει να έχει παραμείνει κενό για να ενταχθεί στο μέτρο.
Στις προτάσεις περιλαμβάνεται και η επέκταση της φοροαπαλλαγής σε περισσότερες κατηγορίες κατοικιών, όπως νεόδμητα, ανακαινισμένα ή κληρονομημένα ακίνητα, καθώς και σπίτια που χρησιμοποιούνταν από τους ιδιοκτήτες τους και πρόκειται να διατεθούν για πρώτη φορά προς ενοικίαση.
Εξετάζεται επίσης ένα σύστημα σταδιακής επαναφοράς της φορολόγησης μετά τη λήξη της τριετίας, ώστε το φορολογικό όφελος να μην καταργείται απότομα.
Σήμερα, η απαλλαγή αφορά κυρίως κατοικίες που παρέμεναν κενές για τουλάχιστον τρία χρόνια ή αποσύρονται από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Ισχύει για ακίνητα έως 120 τετραγωνικά μέτρα, εφόσον η σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης υπογραφεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.
Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν μετά τις διαβουλεύσεις με τους αρμόδιους φορείς και την αποτίμηση του δημοσιονομικού κόστους. Βασικός στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να περιοριστούν οι πιέσεις στις τιμές των ενοικίων.
