Σε νέα εποχή περνά η καταγραφή της ακίνητης περιουσίας με το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο σχεδιάζεται να ενεργοποιηθεί σταδιακά από την ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με τον αναθεωρημένο προγραμματισμό, η πρώτη φάση τοποθετείται στο τρίμηνο Αυγούστου-Οκτωβρίου 2026, χωρίς να έχει ανακοινωθεί ακόμη συγκεκριμένη ημερομηνία έναρξης.
Πρώτα στο επίκεντρο θα βρεθούν τα αγροτεμάχια. Τα στοιχεία του Ε9 θα διασταυρώνονται με τις εγγραφές στο ΟΣΔΕ και στο Κτηματολόγιο, ώστε να εντοπίζονται διαφορετικές εκτάσεις, λανθασμένες τοποθεσίες ή ασυμφωνίες ως προς την ιδιοκτησία και τη χρήση της γης. Όπου προκύπτουν σοβαρές αποκλίσεις, οι φορολογούμενοι θα καλούνται να κάνουν διορθώσεις ή να δώσουν διευκρινίσεις.
Η αξιοποίηση γεωχωρικών και δορυφορικών δεδομένων αναμένεται να διευκολύνει τους ελέγχους για τις αγροτικές επιδοτήσεις, με στόχο οι πληρωμές να κατευθύνονται στους πραγματικούς δικαιούχους. Η διασύνδεση του ΜΙΔΑ με το σύστημα των αγροτικών ενισχύσεων προβλέπεται ήδη στον κυβερνητικό σχεδιασμό.
Ψηφιακός φάκελος για κάθε ιδιοκτησία
Όταν το σύστημα επεκταθεί σε όλα τα ακίνητα, κάθε ιδιοκτησία θα αποκτήσει ενιαίο ψηφιακό φάκελο. Σε αυτόν θα συγκεντρώνονται, μεταξύ άλλων, η επιφάνεια, η θέση, η χρήση, ο ΑΤΑΚ, ο ΚΑΕΚ και οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης.
Μέσω των αυτοματοποιημένων διασταυρώσεων η ΑΑΔΕ θα μπορεί να εντοπίζει μη δηλωμένα τετραγωνικά, ανακριβή στοιχεία που επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ, αδήλωτα εισοδήματα από μισθώσεις και περιπτώσεις αδικαιολόγητης είσπραξης επιδομάτων ή ενισχύσεων.
Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να αντιστοιχίσουν τον ΑΤΑΚ του Ε9 με τον ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου και να ελέγξουν προσεκτικά τα καταχωρισμένα δεδομένα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, μετά τη γενικευμένη ενεργοποίηση του Μητρώου αναμένεται να δοθεί μεταβατική περίοδος περίπου οκτώ έως δέκα μηνών για διορθώσεις.
Η πλήρης λειτουργία του ΜΙΔΑ τοποθετείται στα μέσα του 2027. Μέχρι τότε, οι ιδιοκτήτες καλό είναι να ελέγξουν εγκαίρως Ε9, τίτλους και κτηματολογικές εγγραφές, καθώς μια παλιά ανακρίβεια μπορεί πλέον να εντοπίζεται αυτοματοποιημένα.
