Ένα σημαντικό βήμα για την προστασία του αιγιαλού και της παραλίας επιχειρείται από το Υπουργείο Οικονομικών και την αρμόδια Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας, με τη δημοσίευση εγκυκλίου που χαράσσει τον οδικό χάρτη κατεδαφίσεων αυθαιρέτων κατασκευών, με ορίζοντα εφαρμογής την 30ή Ιουνίου 2027. Η εγκύκλιος, που υπογράφει ο γενικός γραμματέας Αθανάσιος Τσιούρας, καλεί τις Κτηματικές Υπηρεσίες και τις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις να κινηθούν με συντεταγμένο και προγραμματισμένο τρόπο, αλλά δεν κλείνει εντελώς την πόρτα στη νομιμοποίηση κατασκευών υπό προϋποθέσεις.
Τα 8 Κριτήρια για τις Κατεδαφίσεις
Η προτεραιοποίηση των κατεδαφίσεων βασίζεται σε οκτώ συγκεκριμένα κριτήρια, με κορυφαίο την επικινδυνότητα:
- Επικινδυνότητα: Κατεδάφιση με απόλυτη προτεραιότητα σε κατασκευές που απειλούν τη δημόσια ασφάλεια.
- Περιβαλλοντικές συνέπειες: Προτιμώνται έργα των οποίων η κατεδάφιση δεν προκαλεί σοβαρή διατάραξη στο περιβάλλον ή ανάγκη για νέα έργα (αντιστήριξης, αντιδιαβρωτικά κ.λπ.).
- Χρονολογία αυθαίρετης κατασκευής: Νεότερα αυθαίρετα έχουν προτεραιότητα έναντι παλαιότερων.
- Μέγεθος & παρεμπόδιση κοινοχρησίας: Μεγάλες κατασκευές που εμποδίζουν την πρόσβαση στην παραλία κατεδαφίζονται πρώτες.
- Εγγύτητα στη θάλασσα: Κατασκευές “πάνω στο κύμα” προηγούνται αυτών που βρίσκονται μακρύτερα.
- Συγκέντρωση αυθαιρέτων: Ομάδες αυθαίρετων σε μικρή ακτίνα αντιμετωπίζονται από κοινού.
- Σκοπός εξυπηρέτησης: Κατασκευές χωρίς δημόσια ωφέλεια έχουν προτεραιότητα κατεδάφισης.
- Σχέση με τουριστική δραστηριότητα: Προηγούνται έργα που δεν συμβάλλουν στον τουρισμό.
Βαθμολόγηση κατεδάφισης: Εκτός από την επικινδυνότητα (που εφαρμόζεται απόλυτα), τα υπόλοιπα κριτήρια βαθμολογούνται από 1 (υψηλή προτεραιότητα) έως 5 (χαμηλή). Ειδικά για τις περιβαλλοντικές συνέπειες, η βαθμολογία μπορεί να φτάσει ως το 15.
⚖️ Τι Μπορεί να Σωθεί – Το Παράθυρο Νομιμοποίησης
Παρά την αυστηρή κατεύθυνση, η εγκύκλιος αφήνει περιθώριο για νομιμοποίηση αυθαιρέτων – εφόσον πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα:
- Το έργο πρέπει να μπορούσε να είχε αδειοδοτηθεί, εάν είχε ακολουθηθεί η νόμιμη διαδικασία.
- Απαραίτητη είναι μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η οποία να προτείνει ως βέλτιστη περιβαλλοντικά λύση τη διατήρησή του.
- Δεν υπάρχει περιορισμός ημερομηνίας κατασκευής – σε αντίθεση με τις τακτοποιήσεις που αφορούν μόνο έργα έως 28/7/2011.
Οι ενδιαφερόμενοι (δημόσιοι ή ιδιωτικοί φορείς) μπορούν είτε:
- Να κατεδαφίσουν οι ίδιοι τις παράνομες κατασκευές, ή
- Να υποβάλουν αίτηση για τη νομιμοποίησή τους βάσει του άρθρου 14 του ν. 2971/2001.
️ Στη Μάχη και τα Ψηφιακά Μέσα
Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά δυναμικά στην αξιοποίηση της τεχνολογίας για τον εντοπισμό και την παρακολούθηση αυθαιρέτων με ένα φιλόδοξο έργο 63 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει:
- Δορυφορική επιτήρηση και τεχνητή νοημοσύνη
- GIS, LIDAR, αεροφωτογραφήσεις και drones
- Ψηφιακή απεικόνιση 1.000.000 κτιρίων σε 3D
- Ανάλυση 2,5+ εκατομμυρίων κτιρίων πανελλαδικά
- War Room για real-time αποστολές drones
Το έργο θα καλύψει 30.000 τ.χλμ., με προτεραιότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, αστικά κέντρα και ζώνες με ιστορικό παραβάσεων. Η ολοκλήρωση προβλέπεται εντός 12 μηνών και η χρηματοδότηση προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το ΠΔΕ.
️ Όχι Κατεδαφίσεις το Καλοκαίρι
Τονίζεται πως οι κατεδαφίσεις δεν θα πραγματοποιούνται κατά την τουριστική περίοδο, ώστε να αποφευχθούν αναταράξεις στον τουρισμό και την τοπική οικονομία.
Συμπερασματικά
Ο νέος οδικός χάρτης για τα αυθαίρετα στον αιγιαλό αποτελεί μία από τις πιο φιλόδοξες και πολυεπίπεδες παρεμβάσεις για την προστασία της δημόσιας γης και του παράκτιου περιβάλλοντος. Με τεχνολογία αιχμής, ξεκάθαρα κριτήρια και “παράθυρα” για νόμιμες λύσεις, η Πολιτεία επιχειρεί να ισορροπήσει μεταξύ αυστηρής εφαρμογής του νόμου και ρεαλισμού.
Το στοίχημα μέχρι το 2027: λιγότερα αυθαίρετα, περισσότερο σεβασμός στο περιβάλλον και τη νομιμότητα.
#Αιγιαλός #Κατεδαφίσεις #Αυθαίρετα #ΨηφιακήΠαρακολούθηση #Περιβάλλον #Νομιμότητα #ΝέοςΝόμος #ΚαλοκαίριΧωρίςΜπουλντόζες
