Σεμινάριο παραδοσιακών χορών Σαμοθράκης από τον Γιώργο Λιάρο συνοδεία μουσικών, την Κυριακή, 14 Δεκεμβρίου, 11.30-15.00, στο 1ο και 4ο Δημοτικό Σχολείο. Θα ακολουθήσει γλέντι!

Σεμινάριο παραδοσιακών χορών Σαμοθράκης από τον Γιώργο Λιάρο συνοδεία μουσικών, την Κυριακή, 14 Δεκεμβρίου, 11.30-15.00, στο 1ο και 4ο Δημοτικό Σχολείο. Θα ακολουθήσει γλέντι!

Μια ξεχωριστή μουσική βραδιά αφιερωμένη στον Μίκη Θεοδωράκη διοργανώνει το 1ο Γυμνάσιο Ραφήνας, τιμώντας τα 100 χρόνια από τη γέννηση του σπουδαίου Έλληνα συνθέτη που σημάδεψε όσο λίγοι τη μουσική, τον πολιτισμό και τη σύγχρονη ιστορία της χώρας.
Η εκδήλωση με τίτλο «Αφιέρωμα για τα 100 χρόνια από τη γέννηση του συνθέτη Μίκη Θεοδωράκη» θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή 21 Δεκεμβρίου 2025, στις 19:00, στην αίθουσα εκδηλώσεων του σχολείου.
Μαθητές και εκπαιδευτικοί ενώνουν δυνάμεις για να παρουσιάσουν τραγούδια και μουσικά αποσπάσματα από το τεράστιο έργο του Θεοδωράκη, ενός δημιουργού που κατάφερε να παντρέψει την ποίηση με τη λαϊκή ψυχή και να δώσει μουσική φωνή στις αγωνίες, τις ελπίδες και τις μάχες ενός ολόκληρου λαού.
Η πρωτοβουλία αυτή δεν είναι απλώς μια σχολική γιορτή. Είναι ένα μάθημα μνήμης και πολιτισμού. Σε μια εποχή γρήγορη και θορυβώδη, το σχολείο επιλέγει να κοιτάξει πίσω, να θυμηθεί και να τιμήσει έναν άνθρωπο που απέδειξε ότι η μουσική μπορεί να είναι τέχνη, στάση ζωής και πράξη ευθύνης ταυτόχρονα.
Η εκδήλωση είναι ανοιχτή στο κοινό και απευθύνεται σε γονείς, μαθητές και κατοίκους της περιοχής που θέλουν να ζήσουν μια βραδιά γεμάτη μουσική, συναίσθημα και ιστορία. Γιατί ο Μίκης Θεοδωράκης δεν ανήκει στο παρελθόν· ανήκει σε όλους μας.

Ο Άγιος Σπυρίδων την μνήμη του οποίου εορτάζει σήμερα 12 Δεκεμβρίου η εκκλησία μας, γεννήθηκε το 270 μ.Χ. στο τώρα κατεχόμενο χωριό Άσσια (Άσκια) της Κύπρου (και όχι στην Τριμυθούντα – σημερινή Τρεμετουσιά – όπως γράφουν πολλοί) από οικογένεια βοσκών, που ήταν κάπως εύπορη. Αν και μορφώθηκε αρκετά δεν άλλαξε επάγγελμα. Συνέχισε και αυτός να είναι βοσκός.
Σαν χαρακτήρας, ο Άγιος, ήταν απλός, αγαθός, γεμάτος αγάπη για τον πλησίον του.
Τις Κυριακές και τις γιορτές, συχνά έπαιρνε τους βοσκούς και τους οδηγούσε στους ιερούς ναούς, και κατόπιν τους εξηγούσε την ευαγγελική ή την αποστολική περικοπή. Ο Θεός τον ευλόγησε να γίνεται συχνά προστάτης χήρων και ορφανών.
Νυμφεύθηκε ευσεβή σύζυγο και απέκτησε μια κόρη, την Ειρήνη. Γρήγορα, όμως, η σύζυγός του πέθανε. Για να επουλώσει το τραύμα του ο Σπυρίδων αφοσιώθηκε ακόμα περισσότερο στη διδαχή του θείου λόγου.
Μετά από πολλές πιέσεις, χειροτονήθηκε ιερέας. Έτσι και ο Σπυρίδων, τόσο σωστός υπήρξε σαν ιερέας, ώστε όταν χήρεψε η επισκοπή Τριμυθούντος στην Κύπρο, δια βοής λαός και κλήρος τον εξέλεξαν επίσκοπο.
Από τη θέση αυτή ο Σπυρίδων προχώρησε τόσο πού στην αρετή, ώστε τον αξίωσε ο Θεός να κάνει πολλά θαύματα.
Να σημειώσουμε εδώ ότι ο Άγιος Σπυρίδων με το κύρος της αγίας και ηθικής ζωής του στην Α’ Οικουμενική σύνοδο, που έγινε στη Νίκαια της Βιθυνίας (Μικρά Ασία) και στην οποία συμμετείχε, κατατρόπωσε τους Αρειανούς και αναδείχτηκε από τους λαμπρούς υπερασπιστές της Ορθόδοξης πίστης.
Μάλιστα, όπως αναφέρει η παράδοση, αφού μίλησε για λίγο, κατόπιν έκανε το σημείο του Σταυρού και με το αριστερό χέρι, που κρατούσε ένα κεραμίδι, εις τύπον της Αγίας Τριάδος είπε: «Εις τό όνομα τού Πατρός» και έκανε να φανεί προς τα επάνω απ’ το κεραμίδι φωτιά, δια της οποίας είχε ψηθεί αυτό. Όταν δε είπε: «Καί τού Υιού», έρρευσε κάτω νερό, δια του οποίου ζυμώθηκε το χώμα του κεραμιδιού. Και όταν πρόσθεσε: «Καί τού Αγίου Πνεύματος» έδειξε μέσα στη χούφτα του μόνο το χώμα που απέμεινε.
Ο Άγιος Σπυρίδων κοιμήθηκε στις 12 Δεκεμβρίου του 350 μ.Χ.
Αναλυτικά τα ζώδια σήμερα, Παρασκευή 12/12
Από την Πρωτοχρονιά του 2026, το «πάω–έρχομαι» στους μεγάλους αυτοκινητοδρόμους της χώρας θα κοστίζει λίγο παραπάνω. Η Αττική Οδός μπαίνει κι αυτή στο κλαμπ των αυξήσεων, με νέες τιμές διοδίων που αφορούν σχεδόν όλες τις κατηγορίες οχημάτων – εκτός από τις μοτοσικλέτες, που προς το παρόν τη γλιτώνουν.
Οι αυξήσεις χαρακτηρίζονται ήπιες, αλλά όταν μιλάμε για δρόμους καθημερινής χρήσης, ακόμη και τα +0,05 ή +0,10 ευρώ ανά διέλευση αθροίζονται γρήγορα. Ειδικά για όσους περνούν την Αττική Οδό καθημερινά.
Από 1η Ιανουαρίου 2026, οι νέες χρεώσεις διαμορφώνονται ως εξής:
Η εταιρεία διαχείρισης αποδίδει τις αυξήσεις στην ετήσια τιμαριθμική προσαρμογή που προβλέπεται από τη Σύμβαση Παραχώρησης, επικαλούμενη το αυξημένο κόστος λειτουργίας και συντήρησης του οδικού δικτύου. Με απλά λόγια: «έτσι το λέει η σύμβαση».
Η Αττική Οδός δεν είναι η εξαίρεση, αλλά ο κανόνας. Από την ίδια ημερομηνία αυξάνονται τα διόδια και σε άλλους μεγάλους άξονες, όπως η Ολυμπία Οδός και ο Μορέας, με τις χρεώσεις να ανεβαίνουν σε όλους τους βασικούς σταθμούς.
Στην Ολυμπία Οδό, οι αυξήσεις στα Ι.Χ. φτάνουν τα +0,10 € ανά σταθμό, ενώ προστίθεται και νέος σταθμός διοδίων στην Πάτρα, κάτι που εκτοξεύει το συνολικό κόστος για τη διαδρομή Αθήνα–Πύργος.
Με βάση τις νέες τιμές:
Η αναζήτηση στέγης είναι σήμερα από τα μεγαλύτερα προβλήματα. Και δεν είναι μόνο ότι οι τιμές στα ακίνητα αυξάνονται συνεχώς με έντονους ρυθμούς. Είναι και η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων, αλλά και η αδυναμία πολλών ενδιαφερομένων να ανταποκριθούν στο υψηλό οικονομικό κόστος της απόκτησής του.
Το σίγουρο πάντως είναι πως η αγορά ενός ακινήτου δεν είναι κάτι απλό. Κι αυτό, διότι στην «εξίσωση» μπαίνει πλέον δυναμικά και ένα άλλο στοιχείο, που είναι ο σωστός προσδιορισμός της πραγματικής αξίας ενός ακινήτου. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί πως η εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου δεν είναι στάσιμη, αλλά επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες, κυρίως πολεοδομικούς και νομικούς.
Για τον λόγο αυτό, «ΤΑ ΝΕΑ», με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10 ερωτήσεις – απαντήσεις, όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχει ένας υποψήφιος αγοραστής, προκειμένου να κάνει μια συμφέρουσα αγορά.
Από ποιους παράγοντες εξαρτάται άμεσα η εκτίμηση ενός ακινήτου;
Η εκτίμηση ενός ακινήτου μεταβάλλεται και επηρεάζεται από νομικούς, πολεοδομικούς και οικονομικούς παράγοντες. Ωστόσο, οι προαναφερόμενοι παράγοντες, αν και είναι οι βασικότεροι, δεν είναι οι μοναδικοί.
Ποιοι είναι οι νομικοί και πολεοδομικοί παράγοντες;
Ο συντελεστής δόμησης και η επιτρεπόμενη χρήση γης.
Τυχόν νομικά βάρη που έχει το ακίνητο.
Η νομιμότητα κατασκευής: αν υπάρχει η απαιτούμενη οικοδομική άδεια και αν έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές.
Ποιοι είναι οι οικονομικοί παράγοντες;
(Α) Η προσφορά και η ζήτηση στην αγορά της περιοχής.
(Β)Τα επιτόκια δανείων που επηρεάζουν τη δυνατότητα αγοράς.
(Γ) Η συνολική κατάσταση της οικονομίας και της αγοράς ακινήτων.
Ποιος ο ρόλος της τοποθεσίας;
Η τοποθεσία του ακινήτου παίζει σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση της τιμής. Επιπλέον σημαντικοί παράγοντες είναι: η προσβασιμότητα στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, η εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία, πάρκα, εμπορικά σημεία, τα μελλοντικά έργα υποδομών (μετρό, δρόμοι κ.τ.λ.).
Πώς επηρεάζει η κατάσταση του ακινήτου;
Οι παράγοντες που διαμορφώνουν την τιμή είναι:
Το έτος κατασκευής και το έτος ανακαίνισης.
Τα υλικά κατασκευής και η ποιότητα των κατασκευαστικών εργασιών.
Η ενεργειακή απόδοση (ενεργειακό πιστοποιητικό).
Υπάρχουν άλλοι παράγοντες;
Ναι. Σε αυτούς, μεταξύ άλλων, συγκαταλέγονται:
Η διαθεσιμότητα των θέσεων στάθμευσης.
Η ύπαρξη θέρμανσης (αυτόνομη, κεντρική, φυσικό αέριο).
Τα έξοδα συντήρησης και τα κοινόχρηστα.
Τι ισχύει για τη αγορά παλιάς κατοικίας;
Πολλοί είναι αυτοί που κερδίζουν αγοράζοντας ένα παλιό διαμέρισμα και ανακαινίζοντάς το – αρκεί να γίνει σωστός υπολογισμός κόστους και ρίσκου. Ο μηχανικός θα συμβουλέψει τον ενδιαφερόμενο αγοραστή για το κόστος της ανακαίνισης και της ενεργειακής του αναβάθμισης.
Πότε συμφέρει η αγορά παλιάς κατοικίας;
(Ι) Η τιμή αγοράς να είναι αρκετά χαμηλή. Αν το διαμέρισμα κοστίζει σημαντικά λιγότερο από ένα αντίστοιχο ήδη ανακαινισμένο, η διαφορά μπορεί να καλύψει το κόστος ανακαίνισης και να μείνει στον αγοραστή κέρδος.
(ΙΙ) Το ακίνητο έχει «καλή βάση». Εχει στατική επάρκεια και είναι σε καλή κατάσταση οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου.
(ΙΙΙ) Το ακίνητο έχει μόνωση στην ταράτσα ή τους τοίχους, κουφώματα, σύνδεση με φυσικό αέριο κ.ά.
Τι πρέπει να ελέγξει ο μηχανικός;
• Οικοδομική άδεια και σχέδια. Π.χ., τυχόν δηλώσεις χώρων που άλλαξαν χρήση, υπαγωγές σε νόμους αυθαιρέτων και εξαιρέσεις από κατεδάφιση.
• Τα σχέδια του ακινήτου. Πρέπει να συμφωνούν με την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί σήμερα.
• Νομιμότητα παρακολουθημάτων του ακινήτου
• Αν το ακίνητο βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως.
• Στην περίπτωση που είναι εντός σχεδίου πόλεως, εξετάζεται αν το σχέδιο είναι παλαιό (προ 1983) ή αν έχει γίνει επέκταση του σχεδίου με τις διατάξεις του ν.1337/1983.
• Αν υπάρχουν Ειδικά Προεδρικά Διατάγματα (π.χ. Πήλιο, Κυκλάδες, κ.α.).
• Για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, αν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο.
• Ο χαρακτήρας της έκτασης σε ό,τι αφορά τον χαρακτηρισμό της ιδιοκτησίας ως δάσους, δασικής ή αναδασωτέας έκτασης, βιότοπου, αιγιαλού, αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, κ.λπ. Επιπλέον, εξετάζεται η ύπαρξη Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου και αν ναι, εντοπίζεται σε ποια κατηγορία αυτής εμπίπτει το υπόψη ακίνητο.
Ποιος ο ρόλος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου;
Είναι απαραίτητη πριν από την αγορά. Με αυτήν ελέγχονται και τα δηλωθέντα ούτως ή άλλως αυθαίρετα.
Premium έκδοση «Τα ΝΕΑ»
Ο Ράσελ Κρόου επέκρινε τους δημιουργούς του sequel της ταινίας «Gladiator» επειδή δεν κατάλαβαν «τι έκανε την πρώτη ξεχωριστή».
Ο γνωστός ηθοποιός, ο οποίος υποδύθηκε τον πρωταγωνιστικό χαρακτήρα του Ρωμαίου στρατηγού Μάξιμου στο ιστορικό έπος του 2000, είπε ότι ο «ηθικός πυρήνας» της ιστορίας ήταν αυτό που τράβηξε τον κόσμο στο πρωτότυπο.
Η πολυαναμενόμενη συνέχεια του Ρίντλεϊ Σκοτ, με πρωταγωνιστές τους Πολ Μέσκαλ και Πέδρο Πασκάλ, έλαβε ανάμεικτες κριτικές από τους κριτικούς κινηματογράφου μετά την κυκλοφορία της πέρυσι.
Σε συνέντευξή του στον αυστραλιανό ραδιοφωνικό σταθμό Triple J, είπε: «Δεν ήταν η μεγαλοπρέπεια. Δεν ήταν οι περιστάσεις. Δεν ήταν η δράση. Ήταν ο ηθικός πυρήνας».
Ο Ράσελ Κρόου πρόσθεσε ότι υπήρχε μια «καθημερινή μάχη στο πλατό για να διατηρηθεί αυτός ο ηθικός πυρήνας του χαρακτήρα» όταν γύριζε την πρώτη ταινία.
«Πολλές φορές πρότειναν ερωτικές σκηνές και άλλα παρόμοια για τον Μάξιμους – είναι σαν ‘του αφαιρείς τη δύναμή’» είπε.
Αμφισβήτησε επίσης την ιδέα ότι ο Μάξιμος είχε σχέση με τη σύζυγό του καθώς και με τη Λουσίλα, χαρακτηρίζοντάς την «τρελή».
Αποκάλυψε επίσης ότι άνθρωποι τον πλησίαζαν σε εστιατόρια στην Ευρώπη για να παραπονεθούν μετά την κυκλοφορία της συνέχειας και εκείνος απαντούσε: «Δεν ήμουν εγώ, δεν το έκανα εγώ».