Στο 5,2% διαμορφώθηκε ο ρυθμός πληθωρισμού για τον Μάιο φέτος, με το κρέας αλλά και τα ενοίκια να καταγράφουν τις μεγαλύτερες ανατιμήσεις.

Να σημειωθεί ότι, ο πληθωρισμός είχε διαμορφωθεί στο 5,4% τον προηγούμενο μήνα, ενώ την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, δηλαδή τον Μάιο του 2025 ανερχόταν στο 2,5%.

Στην ετήσια σύγκριση ξεχωρίζουν οι ανατιμήσεις σε είδη διατροφής, ενέργεια και υπηρεσίες.

Ειδικότερα, καταγράφηκαν αυξήσεις τιμών, μεταξύ άλλων, σε:

Μοσχάρι (17,6%), Χοιρινό (1,7%), Αρνί και κατσίκι (16,2%), Πουλερικά (6%), Αλλαντικά (4,9%), Παρασκευάσματα με βάση το κρέας (4,5%), Ψάρια αλίπαστα (12,6%), Γαλακτοκομικά και αυγά (2,7%), Μαργαρίνη και άλλα φυτικά λίπη (10,6%), Φρούτα (3,5%), Λαχανικά (4,1%), Ζάχαρη- σοκολάτες- γλυκά- παγωτά (2%) και Καφέ (5,2%).

Ταυτόχρονα, αυξήσεις καταγράφηκαν επίσης, σε: Ενοίκια κατοικιών (7,7%), Επισκευή και συντήρηση κατοικίας (6,8%), Ηλεκτρισμό (5,9%), Φυσικό αέριο (21%), Πετρέλαιο θέρμανσης (53,2%), Στερεά καύσιμα (2,6%), Πετρέλαιο κίνησης (24,4%), Βενζίνη (21,5%), ‘Αλλα καύσιμα (34,8%), Μεταφορά επιβατών με αεροπλάνο (19,2%), Πακέτο διακοπών (5,9%), Εστιατόρια- ζαχαροπλαστεία- ταχυφαγεία- κυλικεία (8,5%), Ξενοδοχεία- μοτέλ- πανδοχεία (9,5%), Ασφάλιστρα υγείας (7%) και Κοσμήματα- ρολόγια (16,2%).

Στη μηνιαία σύγκριση υπάρχουν μειώσεις τιμών, μεταξύ άλλων, σε: Φυσικό αέριο (9,2%), Πετρέλαιο κίνησης (8,5%), Άλλα καύσιμα (10,8%) και Μεταφορά επιβατών με αεροπλάνο (12%). Αν και, καταγράφοντα περαιτέρω ανατιμήσεις σε: Ενοίκια κατοικιών (0,6%), Ηλεκτρισμό (0,7%), Βενζίνη (2,3%), Εστιατόρια- ζαχαροπλαστεία- ταχυφαγεία- κυλικεία (2,4%) και Ξενοδοχεία- μοτέλ- πανδοχεία (11%).

Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, η αύξηση του γενικού δείκτη τιμών καταναλωτή τον Μάιο, προήλθε κυρίως από τις μεταβολές στις ακόλουθες ομάδες αγαθών και υπηρεσιών:

Από τις αυξήσεις των δεικτών κατά:

3,5% στην ομάδα «Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ψωμί και άλλα προϊόντα αρτοποιίας, μοσχάρι, χοιρινό, αρνί και κατσίκι, πουλερικά, αλλαντικά, παρασκευάσματα με βάση το κρέας, ψάρια αλίπαστα, γαλακτοκομικά και αυγά, μαργαρίνη και άλλα φυτικά λίπη, φρούτα (γενικά), λαχανικά (γενικά), ζάχαρη- σοκολάτες- γλυκά- παγωτά, καφέ. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών σε: δημητριακά για πρωινό, ψάρια νωπά ή κατεψυγμένα, ελαιόλαδο.

11,6% στην ομάδα «Στέγαση», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ενοίκια κατοικιών, επισκευή και συντήρηση κατοικίας, διάφορες υπηρεσίες που σχετίζονται με το σπίτι, ηλεκτρισμό, φυσικό αέριο, πετρέλαιο θέρμανσης, στερεά καύσιμα.

1,2% στην ομάδα «Υγεία», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ιατρικά προϊόντα, υπηρεσίες εξωνοσοκομειακής περίθαλψης, νοσοκομειακή περίθαλψη. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στα φαρμακευτικά προϊόντα.

11,5% στην ομάδα «Μεταφορές», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: καινούργια αυτοκίνητα, ανταλλακτικά και εξοπλισμό προσωπικής μεταφοράς, πετρέλαιο κίνησης, καύσιμα αυτοκινήτου (βενζίνη), άλλα καύσιμα, συντήρηση και επισκευή εξοπλισμού προσωπικής μεταφοράς, άλλες υπηρεσίες σχετικές με την προσωπική μεταφορά, εισιτήρια μεταφοράς επιβατών με αεροπλάνο. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στα μεταχειρισμένα αυτοκίνητα.

1,4% στην ομάδα «Αναψυχή- Αθλητισμός και Πολιτισμός», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: προϊόντα κηπουρικής και ζώα συντροφιάς, υπηρεσίες αναψυχής, πακέτο διακοπών.

2,8% στην ομάδα «Εκπαίδευση», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: δίδακτρα προσχολικής και πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, δίδακτρα δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.

8,5% στην ομάδα «Ξενοδοχεία- Καφέ- Εστιατόρια», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: εστιατόρια- ζαχαροπλαστεία- ταχυφαγεία- κυλικεία, ξενοδοχεία- μοτέλ- πανδοχεία.

3,4% στην ομάδα «Ασφαλιστικές και χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ασφάλιστρα υγείας, ασφάλιστρα οχημάτων.

0,9% στην ομάδα «Προσωπική φροντίδα- Κοινωνική προστασία- Άλλα αγαθά και υπηρεσίες», λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: κομμωτήρια και καταστήματα προσωπικής φροντίδας, κοσμήματα και ρολόγια, άλλες υπηρεσίες. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών σε: άλλες συσκευές και προϊόντα προσωπικής υγιεινής και φροντίδας, άλλα προσωπικά είδη.

Από τις μειώσεις των δεικτών κατά:

0,1% στην ομάδα «Αλκοολούχα ποτά και καπνός», λόγω μείωσης κυρίως των τιμών στα αλκοολούχα ποτά (μη σερβιριζόμενα).

0,9% στην ομάδα «Ένδυση και υπόδηση», λόγω μείωσης των τιμών στα είδη ένδυσης και υπόδησης.

0,1% στην ομάδα «Διαρκή αγαθά- Είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες», λόγω μείωσης κυρίως των τιμών σε: οικιακές συσκευές και επισκευές, είδη άμεσης κατανάλωσης νοικοκυριού.

Μέρος της μείωσης αυτής αντισταθμίστηκε από την αύξηση κυρίως των τιμών στις οικιακές υπηρεσίες.

2,7% στην ομάδα «Ενημέρωση και επικοινωνία», λόγω μείωσης κυρίως των τιμών σε: εξοπλισμό ενημέρωσης και επικοινωνίας, υπηρεσίες κινητής τηλεφωνίας, πακέτα τηλεφωνικών υπηρεσιών.

Παράλληλα, ο γενικός δείκτης δεν παρουσίασε μεταβολή τον Μάιο 2026 σε σύγκριση με τον Απρίλιο 2026. Κατά την αντίστοιχη σύγκριση του προηγούμενου έτους σημειώθηκε αύξηση 0,2%.

Όσον αφορά στον εναρμονισμένο πληθωρισμό, αυτός αυξήθηκε 4,9% τον Μάιο εφέτος σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Μαΐου 2025, έναντι αύξησης 3,3% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση το 2025 με το 2024. Ενώ, σε σύγκριση με τον Απρίλιο 2026 παρουσίασε αύξηση 0,6%, έναντι αύξησης 0,4% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση του προηγούμενου έτους.

Επενδυτές από Ασία, Νότια Αφρική και ΗΠΑ, εστιάζοντας στο πρόγραμμα “Golden Visa”, έχουν κάνει τις πρώτες κρατήσεις διαμερισμάτων στο project ανάπλασης του πρώην εργοστασίου Κεράνη στον Πειραιά.

Η Mercan Group, φορέας της επένδυσης, αναπτύσσει επίσης το ξενοδοχείο Wyndham Corfu Acharavi και εξετάζει νέες επενδύσεις σε Ναύπλιο και Ζάκυνθο.
Το έργο “Keranis Residences” περιλαμβάνει 408 επιπλωμένες κατοικίες και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε λιγότερο από δύο χρόνια, με παραδόσεις την άνοιξη του 2028.

Οι πωλήσεις, κυρίως σε επενδυτές τρίτων χωρών μέσω του προγράμματος “Golden Visa”, κινούνται κοντά στο 30% των διαθέσιμων κατοικιών.

Ο όμιλος Mercan, καναδικής προέλευσης, έχει εμπειρία 37 ετών σε επενδύσεις και φιλοξενία, έχοντας επενδύσει πάνω από 1,2 δισ. ευρώ στην Πορτογαλία.

Επενδυτές από την Ασία, τη Νότια Αφρική αλλά και τις ΗΠΑ, με έμφαση το πρόγραμμα της ‘’Golden Visa’’ είναι αυτοί που έχουν κάνει τις πρώτες κρατήσεις διαμερισμάτων στο μεγάλο project ανάπλασης του πρώην εργοστασίου Κεράνη στον Πειραιά και τη μετατροπή του σε συγκρότημα 408 διαμερισμάτων.

Με το έργο ανάπλασης ήδη να έχει μπει στις ράγες, ο φορέας της επένδυσης, η Mercan Group, έχει ήδη στα σκαριά και νέες επενδύσεις στη χώρα μας όπου ήδη, πέραν του παλιού εργοστασίου της παλιάς καπνοβιομηχανίας στον Πειραιά, έχει στην ομπρέλα της ακόμη ένα δεύτερο έργο, στο χώρο της φιλοξενίας αυτή τη φορά για το ξενοδοχείο Wyndham Corfu Acharavi. Πέραν των δύο αυτών projects που αντιστοιχούν σε μία αξία επένδυσης λίγο κάτω των 100 εκατ. ευρώ, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ο όμιλος της Mercan Group με προέλευση από τον Καναδά, εξετάζει και νέες επενδύσεις στη χώρα μας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, μεταξύ των οποίων το Ναύπλιο και η Ζάκυνθος.

Σε ό,τι έχει να κάνει με το ‘’Keranis Residences’’ για το οποίο την περασμένη Παρασκευή πραγματοποιήθηκε η επίσημη τελετή θεμελίωσης, το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης των εργασιών παραπέμπει σε κάτι λιγότερο από δύο χρόνια από σήμερα με τις παραδόσεις των σπιτιών να τοποθετούνται την άνοιξη του 2028.

Η Mercan Capital Greece εισήλθε στην ελληνική αγορά το 2024, την οποία θεωρεί στρατηγική για την ανάπτυξη νέων ευκαιριών τόσο στον τομέα της φιλοξενίας όσο και της κατοικίας. Αποτελεί το τοπικό «όχημα» ανάπτυξης των έργων του ομίλου στην Ελλάδα και συνεργάζεται στενά με τα υπόλοιπα γραφεία της Mercan, όπως στην Πορτογαλία και τον Καναδά.

Από τα πρώτα βήματά της στην ελληνική αγορά το 2024, η εταιρεία αναζήτησε ακίνητα «που θα μπορούσαν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην αστική ανάπλαση και να ανταποκρίνονται στις ανάγκες της αγοράς και σε αυτήν την προσέγγιση εντάσσεται το Keranis Residences, το οποίο βρίσκεται λίγα λεπτά από το ιστορικό λιμάνι του Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τρένο, τραμ, λεωφορεία και αυτοκινητόδρομο, συνδυάζοντας πολύ καλή τοποθεσία με απρόσκοπτη συνδεσιμότητα για οικογένειες, νέους επαγγελματίες και διεθνείς επενδυτές», όπως αναφέρουν οι επιτελείς της.

Το Keranis Residences μεταμορφώνει το ιστορικό εργοστάσιο της καπνοβιομηχανίας Κεράνης «σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης, με 29.900 τ.μ. με 408 επιπλωμένες κατοικίες και υποστηρικτικές υπηρεσίες» όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά.

«Δεν τοποθετείται μόνο ως μία επένδυση real estate, αλλά ως μια παρέμβαση με ευρύτερη κοινωνική και αστική αξία για τον Πειραιά, μέσα από την ενίσχυση της κατοίκησης, της τοπικής αγοράς και της αναζωογόνησης μιας κομβικής περιοχής ενισχύοντας τη σύνδεση του ακινήτου με τον αστικό ιστό και την καθημερινή ζωή του Πειραιά». Σημειώνεται ότι το οριστικό λουκέτο στην ιστορική καπνοβιομηχανία που πρωτοεγκαταστάθηκε στο ιδιόκτητο κτίριο του Πειραιά τη δεκαετία του ’30 μπήκε την περίοδο 2006- 2007.

Τώρα, η Mercan Greece έχει ήδη ξεκινήσει τις πωλήσεις κυρίως σε επενδυτές τρίτων χωρών με αιχμή το πρόγραμμα ‘’Golden Visa’’ δεδομένου ότι τα όρια επένδυσης στα συγκεκριμένα διαμερίσματα είναι χαμηλότερα, με βάση το αναθεωρημένο πλαίσιο διατηρώντας την κλίμακα των 250.000 ευρώ για έργα μετατροπής παλιών βιομηχανικών κτιρίων (σ.σ. αντίστοιχα συμβαίνει και για διατηρητέα).

Οι κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές- χωρίς να έχουν υπογραφεί τα οριστικά συμβόλαια- κινούνται κοντά στο 30% αυτή την στιγμή με την εταιρεία να δηλώνει ότι τα σύγχρονα διαμερίσματα προσφέρουν ευέλικτες και λειτουργικές λύσεις στέγασης, για φοιτητές, όπως του Πανεπιστημίου Πειραιώς, στελέχη εταιρειών, αλλά και ναυτιλιακές επιχειρήσεις που επιθυμούν να παρέχουν ποιοτική στέγη στους εργαζομένους τους κοντά στο λιμάνι.

Η Mercan Greece αγόρασε το παλιό ακίνητο από τους προηγούμενους Ισραηλινούς ιδιοκτήτες το 2024 προχωρώντας στη συνέχεια με τις σχετκές αδειοδοτήσεις μέχρι να φτάσει στο σήμερα και στην εκκίνηση των εργασιών ανάπλασης. Ανάδοχος κατασκευής του έργου είναι η κατασκευαστική Whitestone, με εμπειρία σε βιομηχανικά, εμπορικά, ξενοδοχειακά και αναπτυξιακά έργα ακινήτων, ενώ project manager έχει οριστεί η Arbitrage Development η οποία είναι υπεύθυνη για το συντονισμό και την υλοποίηση του έργου, συμπεριλαμβανομένης της διαγωνιστικής διαδικασίας, της επίβλεψης κατασκευής, του ελέγχου κόστους και της διασφάλισης ποιότητας.

Με τις τιμές να εκκινούν από τις 250.000 ευρώ, σχεδιασμένο στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, το έργο θα παραδώσει 408 πλήρως εξοπλισμένες κατοικίες (42-95 τ.μ.) κατανεμημένες σε 6 ορόφους, με 4 τύπους διαμερισμάτων ενός ή δύο υπνοδωματίων που θα συνοδεύονται από παροχές όπως γυμναστήριο, διαμορφωμένη αυλή με πράσινο, café, χώρο εστίασης με μπαρ στην ταράτσα με θέα στη θάλασσα και χώρους αναψυχής, κομμωτήριο αλλά και mini market καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Από την πλευρά της, η Mercan Greece θα αναλάβει και τη διαχείριση των κατοικιών μετά την πώλησή τους στους νέους ιδιοκτήτες.

Ο όμιλος Mercan, μια καναδική εταιρεία με 37 χρόνια εμπειρίας, έχει εξελιχθεί σε έναν από τους διεθνείς παίκτες στις επενδύσεις μέσω αδειών παραμονής, τη διεθνή στελέχωση και την ανάπτυξη στον χώρο της φιλοξενίας.

Από το 2015, έχει επενδύσει πάνω από 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ στην Πορτογαλία, αναπτύσσοντας περισσότερα από 30 ξενοδοχεία σε συνεργασία με παγκόσμια brands όπως τα Hilton, Marriott, IHG και Wyndham.

Σήμερα, ο όμιλος δραστηριοποιείται σε Ευρώπη, Ασία και Βόρεια Αμερική. Την περασμένη Παρασκευή στο πλαίσιο της τελετής θεμελίωσης ο κ. Jerry Morgan, πρόεδρος της Mercan Group δήλωσε ότι το συγκεκριμένο έργο για το Keranis Residences διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις να εξελιχθεί σε σημείο αναφοράς για τον Πειραιά. «Εκτιμούμε ιδιαίτερα τις επενδύσεις μας στη χώρα και επιθυμούμε να συμμετάσχουμε ενεργά σε νέες αναπτυξιακές και επενδυτικές ευκαιρίες στο μέλλον.»