Αγαπημένα μου golden boys, αδικημένοι μου μικροαστοί, φτωχοί μου προλετάριοι, μέσιασε και ο μήνας, οδεύουμε με βήμα ταχύ προς τας εθνικάς εορτάς και φαντάζομαι πως ετούτη εδώ η κυβέρνηση προκειμένου να αλλάξει κι άλλο την ατζέντα είναι ικανή να συντηρεί το θέμα του Άγνωστου Στρατιώτη μέχρι την εθνική εορτή της 28ης. Ε, μετά όλο και κάτι άλλο θα βρει για να περάσει ο χρόνος. Θα μου πεις μετά έρχονται επέτειος Πολυτεχνείου. επέτειος Γρηγορόπουλου κλπ. Δεν τους φοβάμαι στο Μαξίμου, κάτι θα βρουν να τη σκαπουλάρουν. Είναι ικανοί να φέρουν και τα Χριστούγεννα πιο δώθε, με πρόωρους εορτασμούς και γιρλάντες παντού ώστε να έχει ο κόσμος κάτι άλλο να σκέφτεται. Ιδέες δίνω….

Κορνίζα

Στο Μαξιμου υποθέτω ψάχνουν κορνίζα να βάλουν τη φωτογραφία Κυριάκου – Τραμπ, που επιτέλους ο πρωθυπουργός εξασφάλισε. Θα ξεχάσω εγώ τι παράπονο και αμηχανία είχε στην τελευταία συνέντευξη όταν ρωτήθηκε από δημοσιογράφο της Wall Street Journal Έμα Τάκερ στη Νέα Υόρκη για το εάν έχει συναντηθεί με τον Αμερικανό Πρόεδρο κατά τη διάρκεια της θητείας του; Τώρα όμως να οι χειραψίες να τα γελάκια με τον πλανητάρχη. Μερικοί μεμψίμοιροι και ζηλόφθονες σχολίασαν πως τάχαμου ο Πρόεδρος των Ηνωμένων Πολιτειών κ. Ντόναλντ Τραμπ τον ξέχασε! Αν είναι δυνατόν; Δεν είδατε το βιντεάκι με τον Πρόεδρο των ΗΠΑ να χαιρετά και να … καλαμπουρίζει με τον δικό μας; Μπορείς να πει κανείς και «στιγμές μεγαλείου»….

Με την Κική ή την Κοκό;

Και μετά ήρθε να προσγειωθεί στη ζοφερή ελληνική πραγματικότητα. Αντε πάλι με τον ΟΠΕΚΕΠΕ, τον Γρηγόρη και τον Μάκη. Μάλιστα ο κ. Μάκης Βορίδης πήρε το αίμα του πίσω. Εστειλε email στους βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας για να απαντήσει στον πρωθυπουργικό σύμβουλο κ. Γρηγόρη Βάρρα. Το πρώτο ερώτημα είναι γιατί το έκανε; Διότι – παρά τα όσα αναφέρει στο email – δεν τον στηρίζει, αν μη τι άλλο επαρκώς, το Μέγαρο Μαξίμου. Μία άλλη εκδοχή είναι σα να τους λέει πως «καλά πράξατε και με αθωώσατε» ή «μετανιώνετε για το πραξικόπημα της επιστολικής ψήφου, είμαι αθώος, θα δείτε». Δεν γνωρίζω αν υπάρχει και τρίτη εκδοχή…. Επίσης να υποθέσω ότι την mail list της κοινοβουλευτικής ομάδας θα του την έδωσε ενδεχομένως ο γραμματέας. Ετσι δεν είναι; Η όχι; Θέλω να πω δηλαδή πως η αποστολή του email είχε την άνωθεν κάλυψη – του Μεγάρου Μαξίμου. Και τούτο γιατί έβλεπαν ότι ο κ. Βορίδης είχε φτάσει ήδη σε … «σημείο βρασμού»! Κι επιχείρησαν την αποσυμπίεση, για να μην έχουν άλλα θέματα….

Με αγάπη!

Οι επόμενοι μήνες δεν θα είναι εύκολοι. Αρχής γενομένης από το Νοέμβριο. Και δεν αναφέρομαι σε όλα όσα φαντάζεστε, περί των πολιτικών εξελίξεων – αυτά έτσι κι αλλιώς θα είναι «άπατα νερά»…. Αναφέρομαι στην δεύτερη δικογραφία του ΟΠΕΚΕΠΕ. Αν με την πρώτη έχει γίνει τέτοιος χαμός φαντάζεστε τι θα γίνει και με τη δεύτερη. Με υπουργούς και βουλευτές «πακέτο» – «από την Λάουρα, με αγάπη» θα γράφει η «κάρτα» και το περιτύλιγμα θα είναι μάλλον κόκκινο, για να δείχνει το πάθος της σχέσης! Κι ενώ και η δεύτερη δικογραφία θα γίνεται φύλο και φτερό – θα περιλαμβάνει, υποθέτω, αντίστοιχους υπέροχους διαλόγους, σαν αυτούς που απόλαυσε το πανελλήνιο τους τελευταίους μήνες – οι νόμιμοι αγρότες και κτηνοτρόφοι, καλό είναι να έχουν αρχίσει να παίρνουν τις καθυστερούμενες επιδοτήσεις. Γιατί αν αυτό δεν έχει συμβεί, τα Χριστούγεννα θα είναι κάτι σαν την … Μεγάλη Εβδομάδα του Πάσχα….

Εχει δρομολογηθεί;

Βέβαια και οι συνεδριάσεις της Εξεταστικής Επιτροπής δεν στερούνται ενδιαφέροντος. Ο χθεσινός μάρτυρας, πρώην αντιπρόεδρος του ΟΠΕΚΕΠΕ – και το κυριότερο δεξί χέρι του πρώην υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης κ. Λευτέρη Αυγενάκη – ήταν «περιβόλι». Γι΄ αυτά που δεν είπε φυσικά! Εντάξει, η πλειοψηφία της Νέας Δημοκρατίας δεν είχε παράπονο – σ΄ αυτούς απαντούσε, στους άλλους δεν απαντούσε. Και σκέφτηκα γιατί να αρνείται να απαντήσει, μήπως διότι βλέπει το εδώλιο του κατηγορουμένου σε … «οπτασία»;

Τον περιμένουν

Ο υπουργός Αμυνας κ. Νικος Δένδιας, αφού από την Αυστρία βρέθηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες – ενδιαφέρον ταξίδι, μέρες που είναι, τι λέτε; – μετά όταν επιστρέψει στο γραφείο του θα βρεθεί αντιμέτωπος με το μνημείο του … Αγνωστου Στρατιώτη! Και θα πρέπει να το διαχειριστεί. Εχω την υποψία ότι θα ρίξει το «μπαλάκι» στο Μέγαρο Μαξίμου και θα «σφυρίξει κλέφτικα»! Κι αυτό διότι δεν νομίζω ότι ήρθε η ώρα να συγκρουστεί μετωπικά με τον κ. Μητσοτάκη – δεδομένου ότι το έχει πάρει ο ίδιος πάνω του. Η μήπως ήρθε; Λίγη υπομονή και θα γίνουμε σοφότεροι….

Δεν καταλαβαίνουν!

Κατά τα άλλα στην ολομέλεια της Βουλής με τη συζήτηση του νομοσχεδίου της υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων κυρίας Νίκης Κεραμέως που εισήγαγε την 13ωρη απασχόληση, σύμπασα η αντιπολίτευση την είχε σημαδέψει κι έριχνε «πυρ κατά βούληση»! Είχε προηγηθεί και η γενική απεργία με πρωτοβουλία πρωτοβάθμιων και δευτεροβάθμιων οργανώσεων – η απουσία της ΓΣΕΕ ήταν εκκωφαντική! – και το κλίμα ήταν αρκούντως πολεμικό! Το πρόβλημα όμως είναι πως η αντιπολίτευση και οι εργαζόμενοι δεν καταλαβαίνουν ότι πρόκειται για μία … θετική ρύθμιση, που εξυπηρετεί τους ίδιους τους εργαζόμενους! Όπως δεν κατάλαβαν και τα μέτρα που ανακοίνωσε ο κ. Μητσοτάκης στη Θεσσαλονίκη.

«Σκούπα» στους φοιτητές

Τώρα ο υπουργός Προστασίας του Πολίτη – ή υπουργός Προ.Πο. επί το συνοπτικότερον – κ. Μιχάλης Χρυσοχοίδης, που το ολόγραμμα του αρχίζει να φαίνεται όπισθεν του υφυπουργού παρά τω Πρωθυπουργώ κ. Γιώργου Μυλωνάκη, σχετικά με τις νόμιμες υποκλοπές της Ευρωπαϊκής Εισαγγελίας, είναι ακοίμητος φύλακας! Ετσι έκρινε σκόπιμο να κάνει «σκούπα» προχθές στο Πολυτεχνείο και να μαζέψει τους φοιτητές και τους αλληλέγγυους στην κατάληψη της Αρχιτεκτονικής. Μέχρι το ΚΚΕ βρέθηκε έξω από την ΓΑΔΑ για να υπερασπίσει τους συλληφθέντες. Είναι η σκληρή γραμμή! Μαζί με τους κκ Αδωνι Γεωργιάδη και Γιώργο Φλωρίδη – το τρίο της επιτυχίας. Καλά θα πάει κι αυτό.

in.gr

Η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης συνεχίζει να εμφανίζει ισχυρή απόδοση και τους μήνες μετά την υψηλή θερινή σεζόν, ενώ στην Ευρωπαϊκή αγορά γίνονται εμφανή τα πρώτα αποτελέσματα των περιορισμών στα καταλύματα τύπου «Airbnb».

Σύμφωνα με την ανασκόπηση της AirDNA, για τον Σεπέμβριο, η ζήτηση για διαμονές στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 4,3% σε ετήσια βάση, ενώ η προσφορά αυξήθηκε κατά 3,9%, διατηρώντας ισορροπημένη την αγορά.

Η συμπεριφορά των επισκεπτών έχει αρχίσει να αλλάζει τα τελευταία χρόνια, με περισσότερους ταξιδιώτες να επιλέγουν να επισκεφθούν τη χώρα κατά τη διάρκεια των ενδιάμεσων περιόδων

Η μέση πληρότητα μειώθηκε ελαφρώς (-0,4%) λόγω της αυξημένης διαθεσιμότητας, ωστόσο η συνολική απόδοση παρέμεινε υψηλή, υποστηριζόμενη από τη συνεχιζόμενη ζήτηση για παραθαλάσσιους και νησιωτικούς προορισμούς και μετά την καλοκαιρινή αιχμή. Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν ότι οι ταξιδιώτες παρατείνουν τις διαμονές τους στην ενδιάμεση περίοδο, υπογραμμίζοντας τη θέση της Ελλάδας ως ευέλικτης αγοράς βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων.

Καθώς η υψηλή περίοδος στην Ελλάδα πλησιάζει στο τέλος της, τα στοιχεία του Σεπτεμβρίου δείχνουν μείωση 4% σε ετήσια βάση στην μέση ημερήσια τιμή (ADR) στα 169 ευρώ και μείωση 2% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) στα 100 ευρώ.

Η πληρότητα αυξήθηκε κατά 2% σε σύγκριση με πέρυσι, φτάνοντας το 59%, αλλά μειώθηκε απότομα από το 76% του Αυγούστου. Αυτά τα στοιχεία επιδόσεων υπογραμμίζουν την έντονη εξάρτηση της ελληνικής αγοράς από τον τουρισμό της καλοκαιρινής περιόδου αιχμήw, σημειώνει η AirDna.

Τα τελευταία χρόνια, η συμπεριφορά των επισκεπτών έχει αρχίσει να αλλάζει, με περισσότερους ταξιδιώτες να επιλέγουν να επισκεφθούν τη χώρα κατά τη διάρκεια των ενδιάμεσων περιόδων. Η ενδιάμεση περίοδος σε αυτή την περίπτωση είναι από τον Μάρτιο έως τον Μάιο και από τον Σεπτέμβριο έως τον Οκτώβριο, τονίζει η εταιρεία.

Αρκετοί παράγοντες εξηγούν αυτή την τάση. Οι αυξανόμενες θερμοκρασίες και οι συχνές καλοκαιρινές καύσωνες ενθαρρύνουν τους ταξιδιώτες να αναζητούν πιο δροσερούς μήνες, ενώ οι χαμηλότερες τιμές εκτός της υψηλής περιόδου προσθέτουν επιπλέον ελκυστικότητα. Οι αυξανόμενες ανησυχίες για τον υπερτουρισμό ωθούν επίσης πολλούς να αποφεύγουν την πολυσύχναστη καλοκαιρινή.

Εξομάλυνση της εποχικότητας

Τα στοιχεία υπογραμμίζουν αυτή τη σταδιακή εξομάλυνση των εποχιακών διακυμάνσεων. Στην Αθήνα, το μερίδιο της ετήσιας ζήτησης κατά τους ενδιάμεσους μήνες αυξήθηκε από 39% το 2019 σε 41% το 2024, ενώ το μερίδιο του καλοκαιριού μειώθηκε από 32% σε 30%. Η ζήτηση το χειμώνα παρέμεινε σταθερή στο 29% περίπου, ενισχύοντας τη δύναμη της πόλης ως προορισμού για όλο το χρόνο.

Η Ρόδος, που παραδοσιακά εξαρτάται από τα καλοκαιρινά ταξίδια, παρουσιάζει παρόμοιο μοτίβο. Η ζήτηση κατά τη διάρκεια των ενδιάμεσων μηνών αυξήθηκε από 39% το 2019 σε 41% το 2024, ενώ το μερίδιο του καλοκαιριού μειώθηκε από 51% σε 50%. Αν και ο χειμώνας εξακολουθεί να αντιπροσωπεύει μόνο το 9-11% των ετήσιων διαμονών, η τάση δείχνει ότι οι επισκέπτες επεκτείνουν τα ταξίδια τους πέρα από τους μήνες αιχμής.

Συνολικά, τα στοιχεία δείχνουν μια διαρθρωτική διεύρυνση του τουριστικού ημερολογίου της Ελλάδας. Το ηπιότερο κλίμα, οι χαμηλότερες τιμές και ο μικρότερος αριθμός επισκεπτών συμβάλλουν στην ομοιόμορφη κατανομή της ζήτησης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτή η αλλαγή ωφελεί τόσο τους αστικούς προορισμούς όσο και τους προορισμούς αναψυχής.

Σταθερή ανάπτυξη λόγω και περιορισμών στη βραχυχρόνια μίσθωση

Γενικότερα στην Ευρώπη, μετά τα ρεκόρ του καλοκαιριού, η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, συνέχισε να εμφανίζει σταθερή ανάπτυξη τον Σεπτέμβριο. Οι διαθέσιμες καταχωρίσεις αυξήθηκαν κατά 2,3% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 4 εκατομμύρια καταλύματα.

Η ανάπτυξη της ζήτησης παρέμεινε σταθερή στο 3,6% για δεύτερο συνεχόμενο μήνα, φέρνοντας τις συνολικές διανυκτερεύσεις στα  σχεδόν 46 εκατομμύρια.

Καθώς η αύξηση της προσφοράς επιβραδύνεται και η ρυθμιστική πίεση αυξάνεται, τα εμπόδια εισόδου σε πολλές ευρωπαϊκές αγορές αυξάνουν την πληρότητα.

Η Ισπανία και η Ιταλία ξεχωρίζουν ως παραδείγματα όπου η μείωση της προσφοράς οδήγησε σε αύξηση της πληρότητας, με αποτέλεσμα μερικούς από τους υψηλότερους ρυθμούς αύξησης RevPAR στην Ευρώπη: +4% και +2% αντίστοιχα.

Πηγή: OT

Με μπλοκάρισμα μεταβιβάσεων, απαγόρευση έκδοσης οικοδομικών αδειών, ακόμη και με απώλεια περιουσιακών στοιχείων κινδυνεύουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν αφήσει ανοιχτά «μέτωπα» με το Κτηματολόγιο, την τακτοποίηση αυθαιρέτων, τους δασικούς χάρτες, αλλά και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Το 2026 λήγουν σημαντικές προθεσμίες που επηρεάζουν την καταγραφή για τα ακίνητα.

Οι εγγραφές του κάθε υποθηκοφυλακείου μεταφέρονται πλέον στα σχετικά φύλλα καταχώρισης του Κτηματολογίου

Έτσι είναι αναγκαίο – και επιβάλλεται – να ελεγχθούν τα στοιχεία όλων των ακινήτων και να διορθωθούν τυχόν λάθη και παραλείψεις, προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν προβλήματα στο μέλλον που μπορεί να οδηγήσουν ακόμη και σε απώλεια περιουσιακών στοιχείων.

Για τον λόγο αυτό, «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή παρουσιάζουν μέσα από 9 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να διασφαλίσουν την περιουσία τους.

Τι ελέγχουμε στο Κτηματολόγιο;
Οι εγγραφές του κάθε υποθηκοφυλακείου μεταφέρονται πλέον στα σχετικά φύλλα καταχώρισης του Κτηματολογίου. Ο έλεγχος γίνεται ηλεκτρονικά στην εφαρμογή e-Κτηματολόγιο και είναι απολύτως απαραίτητος, μιας και έχουν παρατηρηθεί λάθος εγγραφές στα οικεία κτηματολογικά φύλλα ή ακόμα δεν έχουν δηλωθεί εκ παραδρομής ή αμέλειας τα ακίνητα στο Κτηματολόγιο και εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη.

Ανάλογα με την περίπτωση, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να ενημερωθεί για τα τυχόν λάθη, προκειμένου να γίνουν έγκαιρα όλες οι διαδικασίες διόρθωσης των τυχόν υπαρχόντων σφαλμάτων, π.χ. διόρθωση προδήλου σφάλματος ή διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων.

Τι ισχύει για όσους δεν έχουν δηλώσει ακόμη το ακίνητό τους;
Μπορούν να υποβάλουν ακόμη και τώρα αίτηση εγγραφής του ακινήτου τους.

Πώς ενημερώνεται ένας ιδιοκτήτης για το ακίνητο και τις προθεσμίες στο Κτηματολόγιο;
Πρέπει να εισέλθει στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου στη διεύθυνση ktimatologio.gr/pliroforiako-yliko/ktimatologio-se-leitourgia/16. Στη συνέχεια, πρέπει να ανοίξει τις προθεσμίες διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών, ανά προκαποδιστριακό νομό και ΟΤΑ, για όλη τη χώρα.

Τι ισχύει για τις αυθαίρετες κατασκευές;
Η τακτοποίηση αυθαιρέτων είναι απαραίτητη για την αξιοποίηση και τη δυνατότητα μεταβίβασης του κάθε ακινήτου σας. Σημειώνεται πως πέντε είναι οι κατηγορίες των παραβάσεων. Ειδικότερα:

Κατηγορίες 1-4. Αυτές περιλαμβάνουν παλιές κατασκευές, μικροπαραβάσεις και υπερβάσεις δόμησης μικρότερης κλίμακας.
Κατηγορία 5. Εδώ είναι οι μεγάλες αυθαιρεσίες, όπως ανέγερση κτίσματος χωρίς άδεια ή σοβαρές υπερβάσεις.
Σήμερα δεν επιτρέπεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων της Κατηγορίας 5. Αντίθετα, για τις Κατηγορίες 1-4 υπάρχει ακόμη δυνατότητα τακτοποίησης, με τελική παράταση έως 31 Μαρτίου 2026. Υστερα από αυτή την ημερομηνία η δυνατότητα υπαγωγής λήγει.

Ποιες ενέργειες πρέπει να κάνει ένας ιδιοκτήτης έως τον Μάρτιο του 2026;
Έλεγχο Πολεοδομικής Νομιμότητας. Ενας μηχανικός θα πρέπει να εξετάσει το ακίνητό του, συγκρίνοντας την πραγματική κατάσταση με τα σχέδια της άδειας.

Να προχωρήσει σε τακτοποίηση. Εφόσον το αυθαίρετο εμπίπτει στις Κατηγορίες 1-4, ο μηχανικός μπορεί να το δηλώσει. Με την πληρωμή του παραβόλου, η κατασκευή θεωρείται προσωρινά τακτοποιημένη.

Να δηλώσει τις μικροπαραβάσεις. Ακόμα και «ασήμαντες» αυθαιρεσίες, όπως είναι για παράδειγμα ένα στέγαστρο, ένα μπαλκόνι, μια μικρή αποθήκη, μια περίφραξη, πρέπει να τακτοποιηθούν, καθώς η τακτοποίηση απαιτείται για κάθε πράξη μεταβίβασης, ενοικίασης επαγγελματικών χώρων, έκδοσης άδειας ακόμα και μικρής κλίμακας.

Ποιες περιοχές αφορά ο έλεγχος στους δασικούς χάρτες;
Ο έλεγχος αυτός αφορά τις εκτός σχεδίου περιοχές. Για να ελεγχθεί αν ένα ακίνητο είναι δασικό, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να ανατρέξει στον κυρωμένο δασικό χάρτη στην ιστοσελίδα gis.ktimanet.gr/gis/forestfinal και να δει αν το ακίνητο περιλαμβάνεται σε αυτόν και αν έχει χαρακτηριστεί ως δασικό.

Εάν περιλαμβάνεται στον δασικό χάρτη, έχει χαρακτηριστεί ως δασικό και έχει γίνει ένσταση, τότε θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να περιμένει την απόφαση της Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων που θα αποφασίσει για τον τελικό χαρακτήρα της έκτασης. Εάν κάποιος δεν πρόλαβε τις προθεσμίες και δεν υπέβαλε αντίρρηση, τώρα μπορεί να υποβάλει αίτημα αναμόρφωσης του δασικού χάρτη στην οικεία Διεύθυνση Δασών προκειμένου να εξεταστεί ο αποχαρακτηρισμός της έκτασης.

Τι ισχύει για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και πότε είναι απαραίτητη;
Πρόκειται για έναν ψηφιακό φάκελο που συνοδεύει κάθε κτίριο, καταχωρίζοντας όλα τα στοιχεία του (οικοδομική άδεια, σχέδια, ΠΕΑ κ.λπ.), παρέχοντας έτσι μια πλήρη εικόνα της νομικής και τεχνικής του κατάστασης. Η Ταυτότητα Κτιρίου είναι υποχρεωτική για οποιαδήποτε δικαιοπραξία σε ακίνητο (πώληση, γονική παροχή, δωρεά). Δεν απαιτείται σε μίσθωση (ενοικίαση) ή κατά την αποδοχή κληρονομιάς. Ωστόσο, αν κάποιος κληρονόμησε ένα ακίνητο και θελήσει να το πουλήσει, τότε θα χρειαστεί να εκδοθεί ΗΤΚ.

Πότε ξεκινάει για τα αυθαίρετα κτίσματα;
Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που μπήκαν στη ρύθμιση τακτοποίησης (με οποιονδήποτε νόμο) θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η διαδικασία θεωρείται ολοκληρωμένη, μόνο όταν ολοκληρωθεί η ΗΤΚ. Δηλαδή, η μη έκδοση ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Για αυτό, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα πρέπει άμεσα να απευθυνθούν σε αρμόδιο μηχανικό για τη σύνταξη της ταυτότητας του κτιρίου τους.

όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων δεν τακτοποίησαν το αυθαίρετο κτίσμα τους, θα βρεθούν αντιμέτωποι με περιορισμούς και απαγορεύσεις για την αξιοποίηση της περιουσίας τους. Οσοι τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους μελλοντικά, με τη διασταύρωση των στοιχείων θα ελέγχουν για οποιεσδήποτε μελλοντικές παραβάσεις, αφού πλέον είναι υποχρεωτική η ΗΤΚ σε κάθε μεταβίβαση.

Τι πρέπει να περιλαμβάνει ο φάκελος;
• Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της.

• Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια.

• Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού.

• Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί.

• Τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων.

• Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση.

• Το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτούνται.

• Τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται.

• Το πιστοποιητικό πληρότητας για ΗΤΚ.

Premium έκδοση ΤΑ ΝΕΑ

Οι άνθρωποι προτιμούν να διαβάσουν κείμενα που έχουν γραφτεί από ανθρώπους. Αυτό είναι το συμπέρασμα του Axios, σε αποκλειστικό δημοσίευμα του οποίου διαπιστώνεται ότι τελικά, η γραφή με τεχνητή νοημοσύνη δεν έχει κατακλύσει –ακόμα- τον παγκόσμιο ιστό. Ίσως έτσι να γλιτώσουμε και από τη γνωστική ατροφία.

Έκθεση του 2022 από την Europol εκτιμούσε ότι το 90% του διαδικτυακού περιεχομένου θα έχει δημιουργηθεί από την τεχνητή νοημοσύνη έως το 2026. Πρόκειται για έναν από τους κινδύνους που εγκυμονεί η νέα τεχνολογία. Ωστόσο, οι εξελίξεις αποδεικνύουν ότι τελικά δεν είναι ακριβώς έτσι. Σύμφωνα με το Axios, που επικαλείται έκθεση της εταιρείας SEO Graphite, τα νέα άρθρα που δημιουργούνται από την τεχνητή νοημοσύνη για λίγο ξεπέρασαν σε αριθμό αυτά που γράφονται από ανθρώπους στο διαδίκτυο. Και πλέον, τα κείμενα της ΑΙ και τα κείμενα δημιουργημένα από ανθρώπους είναι περίπου ίσα.

Οι ερευνητές φοβούνται εδώ και καιρό για τις συνέπειες εάν το διαδικτυακό περιεχόμενο που δημιουργείται από τεχνητή νοημοσύνη κατακλύσει το υλικό που δημιουργείται από ανθρώπους. Σε αυτή την περίπτωση, τα μεγάλα γλωσσικά μοντέλα θα μπορούσαν να πνιγούν από τα δικά τους «καυσαέρια» και να καταρρεύσουν.

Προσωρινή απότομη αύξηση

Το Graphite ανέλυσε 65.000 URL που δημοσιεύτηκαν στο διαδίκτυο μεταξύ 2020 και 2025. Και διαπίστωσε ότι το ποσοστό των άρθρων που δημιουργούνται από τεχνητή νοημοσύνη αυξήθηκε απότομα μετά την έναρξη του ChatGPT το 2023.

Το ποσοστό των άρθρων που δημιουργούνται από τεχνητή νοημοσύνη σε αυτό το σύνολο δεδομένων ξεπέρασε για λίγο τα άρθρα που γράφονται από ανθρώπους τον Νοέμβριο του 2024, αλλά τα δύο έχουν παραμείνει περίπου ίσα από τότε.

Χρησιμοποιώντας έναν ανιχνευτή τεχνητής νοημοσύνης, η Graphite ανέλυσε ένα τυχαίο δείγμα URL από το Common Crawl, μια βάση δεδομένων ανοιχτού κώδικα με πάνω από 300 δισεκατομμύρια ιστοσελίδες. Οι σελίδες είχαν ημερομηνίες δημοσίευσης μεταξύ Ιανουαρίου 2020 και Μαΐου 2025 και ταξινομήθηκαν είτε ως άρθρα είτε ως λίστες χρησιμοποιώντας τον ταξινομητή τύπων σελίδων άρθρων της Graphite.

Τα άρθρα θεωρούνταν ότι δημιουργήθηκαν από τεχνητή νοημοσύνη εάν το 50% ή λιγότερο του περιεχομένου διαπιστωνόταν από τον ανιχνευτή ότι είχε γραφτεί από άνθρωπο.

Τεχνικές δυσκολίες

Το εγχείρημα είχε τεχνικές δυσκολίες. Για παράδειγμα, οι φάρμες περιεχομένου ενδέχεται να μαθαίνουν ότι το περιεχόμενο που δημιουργείται από τεχνητή νοημοσύνη δεν έχει προτεραιότητα από τις μηχανές αναζήτησης και τις απαντήσεις των chatbots. Για να διαπιστώσει την ακρίβεια του ανιχνευτή, τον τροφοδότησε με ένα δείγμα δικών της άρθρων, που δημιουργήθηκαν από τεχνητή νοημοσύνη και με ένα σύνολο άρθρων που δημοσιεύθηκαν πριν από την κυκλοφορία του ChatGPT. Συνεπώς θεωρείται ότι γράφτηκαν από ανθρώπους. Ο ανιχνευτής είχε ποσοστό ψευδώς θετικών αποτελεσμάτων 4,2% (χαρακτηρίζοντας άρθρα που έχουν γραφτεί από ανθρώπους ως δημιουργημένα από τεχνητή νοημοσύνη) και ποσοστό ψευδώς αρνητικών αποτελεσμάτων 0,6% (χαρακτηρίζοντας άρθρα που έχουν γραφτεί από τεχνητή νοημοσύνη ως ανθρώπινα) για τα άρθρα που δημιούργησε με το GPT-4o.

Η Graphite διαπίστωσε ότι το 86% των άρθρων που κατατάσσονται στην Αναζήτηση Google γράφτηκαν από ανθρώπους και το 14% δημιουργήθηκε από τεχνητή νοημοσύνη. Το μοτίβο ίσχυε και για τα chatbot. Το 82% των άρθρων που αναφέρθηκαν από το ChatGPT και το Perplexity γράφτηκαν από ανθρώπους και μόνο το 18% δημιουργήθηκε από τεχνητή νοημοσύνη, σύμφωνα με την έρευνα της Graphite.

Πιο χαμηλά στην αναζήτηση

Όταν τα άρθρα που δημιουργούνται από τεχνητή νοημοσύνη εμφανίζονται στην Αναζήτηση Google, τείνουν να κατατάσσονται χαμηλότερα από τα άρθρα που έχουν γραφτεί από ανθρώπους.

Οι ερευνητές δήλωσαν στην Axios ότι μια οριστική καταμέτρηση του περιεχομένου που δημιουργείται από τεχνητή νοημοσύνη δεν είναι δυνατή με τα σημερινά εργαλεία και τους ορισμούς. Είναι δύσκολο να προσδιοριστεί ποιο περιεχόμενο δημιουργείται από την Τεχνητή Νοημοσύνη και τι από τον άνθρωπο. Κυρίως γιατί οι άνθρωποι συνεργάζονται ολοένα και περισσότερο με την Τεχνητή Νοημοσύνη.

Υπάρχουν τόσοι πολλοί διαφορετικοί βαθμοί στους οποίους κάποιος μπορεί να χρησιμοποιήσει την Τεχνητή Νοημοσύνη στην εργασία του, που είναι δύσκολο να πούμε οριστικά ότι κάτι δημιουργείται από την Τεχνητή Νοημοσύνη ή όχι, δήλωσε εκπρόσωπος της Google στο Axios.

Σύμφωνα με εκπρόσωπο της Google, δεν θεωρείται spam όλο το περιεχόμενο που δημιουργείται με Τεχνητή Νοημοσύνη.

Τα άρθρα από ανθρώπους μπορεί να είναι περισσότερα

Η πλατφόρμα Common Crawl δεν είναι ολόκληρος ο ιστός. Είναι ωστόσο μια από τις μεγαλύτερες πηγές δεδομένων εκπαίδευσης για μεγάλα γλωσσικά μοντέλα. Για τον λόγο αυτό, ορισμένοι ιστότοποι με περιεχόμενο που κάποιος πρέπει να πληρώσει για να το διαβάσει, εμποδίζουν το Common Crawl να ευρετηριάσει τις σελίδες τους.

Αυτό θα μπορούσε να σημαίνει ότι ο όγκος των άρθρων που έχουν γραφτεί από ανθρώπους είναι ακόμη μεγαλύτερος από ό,τι δείχνουν τα δεδομένα του Graphite.

Αναζητούμε περιλήψεις, αλλά όχι άρθρα

Σύμφωνα με τον σύμβουλο της Graphite, Ίθαν Σμιθ, που μίλησε στο Axios, οι σαφώς επισημασμένες περιλήψεις τεχνητής νοημοσύνης κλειστού, ιδιόκτητου περιεχομένου έχουν καλή απόδοση στην αναζήτηση. Ωστόσο, δεν ισχύει το ίδιο για τα άρθρα.

Έρευνα του ινστιτούτου Pew διαπίστωσε ότι ο ενθουσιασμός για τις περισσότερες από αυτές είναι μέτριος. Μόνο το 20% των χρηστών λένε ότι αυτές οι περιλήψεις τεχνητής νοημοσύνης είναι εξαιρετικά ή πολύ χρήσιμες και μόνο το 6% λέει ότι τις εμπιστεύεται πολύ.

Άρα, οι άνθρωποι μπορεί να προστρέχουν σε αυτές για μια γρήγορη ενημέρωση, αλλά όταν πρόκειται για την ουσία, επιλέγουν να διαβάσουν το έργο που έχει παραχθεί από ανθρώπους.

Η ευφυΐα ενός έθνους δεν μετριέται μόνο με λόγια, αλλά και με δεδομένα που αποκαλύπτουν πώς η γνώση, η εκπαίδευση και η επιστήμη διαμορφώνουν τη συλλογική ταυτότητα ενός λαού. Σύμφωνα με τη νέα ανάλυση της πλατφόρμας Trading Platforms, που βασίζεται στις πιο πρόσφατες διεθνείς μετρήσεις PISA του ΟΟΣΑ για 77 χώρες, η Ελλάδα βρίσκεται στην πρώτη δεκάδα των ευρωπαϊκών χωρών με τον υψηλότερο μέσο δείκτη νοημοσύνης, κατακτώντας την δέκατη θέση με μέσο IQ 100,07.
Η θέση αυτή αποτυπώνει μια ισορροπία ανάμεσα στη διανοητική ικανότητα των πολιτών, στα αποτελέσματα της σχολικής εκπαίδευσης και στην παραγωγή επιστημονικής γνώσης ανά κάτοικο.

Η συνολική κατάταξη δείχνει πως η Ισπανία είναι πλέον η πιο ευφυής χώρα της Ευρώπης, με μέσο όρο IQ 102,3 και υψηλές επιδόσεις τόσο στις εξετάσεις PISA όσο και στην επιστημονική δημοσίευση ανά εκατομμύριο κατοίκων. Η Εσθονία ξεχωρίζει για τους μαθητές της ηλικίας 15 ετών, οι οποίοι κατέγραψαν μία από τις καλύτερες επιδόσεις στην αξιολόγηση PISA του 2022 με 516 βαθμούς, ενώ η Ελβετία, χάρη στη σταθερή παραγωγή επιστημονικών άρθρων και τα υψηλά ποσοστά εκπαίδευσης, αναδεικνύεται ως η τρίτη πιο ευφυής χώρα του κόσμου μετά το Χονγκ Κονγκ και τη Σιγκαπούρη.

Μέσα σε αυτό το ευρωπαϊκό πλαίσιο, η Ελλάδα υπερβαίνει τον μέσο όρο των χωρών της Δύσης, ξεπερνώντας την Πολωνία, την Ουγγαρία και την Τσεχία, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στη Φινλανδία και το Βέλγιο, χώρες με μακρά εκπαιδευτική παράδοση. Αν και το ελληνικό εκπαιδευτικό σύστημα αντιμετωπίζει συχνά προκλήσεις —όπως την ανισότητα στις σχολικές υποδομές και τη διαρροή νέων επιστημόνων στο εξωτερικό—, οι αριθμοί αποδεικνύουν πως οι Έλληνες διατηρούν υψηλό επίπεδο νοητικής ικανότητας. Ο συνδυασμός γνώσης, προσαρμοστικότητας και επιστημονικού δυναμισμού φαίνεται να κρατά τη χώρα σε μία αξιοπρεπή θέση σε έναν πίνακα που μετρά το ταλέντο και την πνευματική ανάπτυξη της εποχής.

Η θέση της Ελλάδας στα Βαλκάνια
Η Ελλάδα, με μέσο IQ περίπου 100,07, διατηρεί μια σταθερή και αξιοσημείωτη θέση στα Βαλκάνια. Η Σλοβενία ηγείται στην περιοχή με μέσο IQ περίπου 102,2, ενώ η Σερβία καταγράφει ένα IQ κοντά στο 101. Χώρες όπως η Κροατία, η Τουρκία, το Μαυροβούνιο και η Βουλγαρία εμφανίζουν κάπως χαμηλότερα επίπεδα νοημοσύνης, γύρω στα 99 με 98.

Στις διεθνείς εκπαιδευτικές δοκιμές PISA του 2022, τα βαλκανικά κράτη, συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας, παρουσίασαν μέσες έως κάτω του μέσου όρου βαθμολογίες, υπογραμμίζοντας τις προκλήσεις που υπάρχουν στην εκπαίδευση των νέων στην περιοχή. Η Ελλάδα σημείωσε περίπου 430 πόντους, κοντά στον μέσο όρο των βαλκανικών χωρών, ενώ η Σερβία κατέγραψε λίγο καλύτερα αποτελέσματα.

Παρά τις δυσκολίες, η Ελλάδα παραμένει δυναμική στην επιστημονική παραγωγή, με σημαντικό αριθμό επιστημονικών δημοσιεύσεων ανά εκατομμύριο κατοίκων. Αυτό υποδηλώνει μια ενεργή ερευνητική κοινότητα που αντισταθμίζει σε κάποιο βαθμό τα εκπαιδευτικά εμπόδια και στέλνει ένα μήνυμα ελπίδας για το μέλλον.

Σε έναν περιφερειακό χάρτη που συνυπολογίζει IQ, εκπαιδευτική επίδοση και έρευνα, η Ελλάδα αποτελεί έναν σημαντικό κρίκο που διατηρεί και καλλιεργεί την ευφυΐα, ενισχύοντας τη θέση της εντός της Ευρώπης αλλά και της ευρύτερης βαλκανικής ζώνης.
Η επιστήμη και η εκπαίδευση παραμένουν, όπως φαίνεται, ισχυρά θεμέλια της ελληνικής και ευρωπαϊκής κοινωνίας, που υπενθυμίζουν ότι η ευφυΐα ενός έθνους δεν εξαντλείται στα νούμερα, αλλά καθρεφτίζει την πνευματική του συνέπεια και τη διαχρονική του πίστη στη μά

Πώς προσαρμόζονται οι μεγαλύτερες γενιές στους σύγχρονους τρόπους επικοινωνίας και ενημέρωσης; Ποια είναι τα συναισθήματα και οι αντιδράσεις των ηλικιωμένων, ενόσω σερφάρουν ολημερίς στο διαδίκτυο; Και τι συμβαίνει, όταν η διαρκής ενασχόληση τυλίγει τους ήρωες σαν σύννεφο, με αποτέλεσμα να γλιστρήσουν στα άδυτα του dark web κατά τρόπο παράδοξο και ξεκαρδιστικό; Τότε η περιέργεια, η έλξη και η ευχαρίστηση δίνουν τη θέση τους στην αμηχανία, την αναστάτωση και τον φόβο.

Με αυτά τα λόγια περιγράφει το θεατρικό της έργο «Χωρίς Αναστολή» η Μαρία Μαυρικάκη, το οποίο συνεχίζεται στη Θεατρική Σκηνή του Αντώνη Αντωνίου για 2ο χρόνο.

Η συγγραφέας μάς παρουσιάζει τον Γιώργο και τη Βιολέτα, ένα ζευγάρι συνταξιούχων, μια συνηθισμένη μέρα στο καθιστικό τους. «Συνομιλούν για διάφορα, από τις φακές που θα φάνε για μεσημεριανό μέχρι την κλιματική κρίση και την έμφυλη βία, χωρίς να συμφωνούν πάντα» όταν ξαφνικά θα κληθούν να πάρουν γρήγορες αποφάσεις, προκειμένου να αντιμετωπίσουν τα οικονομικά προβλήματα που τους ταλανίζουν, αναφέρει στο NEWS 24/7 σχετικά με την υπόθεση.

«Το ερώτημα είναι αν θα αντισταθούν στον πειρασμό του εύκολου χρήματος. Από τη μια η ταξική ανισότητα, η διαφθορά και η παιδική εργασία, από την άλλη η συνείδηση, οι αρχές και το αγωνιστικό παρελθόν τους» εξηγεί στη συνέχεια.

Στην ερώτηση αν ένα θεατρικό έργο διαβάζεται ή παίζεται, η κα Μαυρικάκη απαντά πως, στην περίπτωση του «Χωρίς Αναστολή» έχει την τύχη να συμβαίνουν και τα δύο, καθώς μόλις κυκλοφόρησε από τις εκδόσεις Πατάκη του βιβλίο της ενώ ταυτόχρονα παίζεται ήδη από πέρσι στη Θεατρική Σκηνή του Αντωνίου.

Για τους πρωταγωνιστές της παράστασης, η συγγραφέας εξηγεί πως την παράσταση σκηνοθετεί και ερμηνεύει ο Αντώνης Αντωνίου μαζί με το καλλιτεχνικό του ταίρι, τη Νατάσα Ασίκη, στο θέατρό του, στο οποίο στηρίζει εδώ και τέσσερις δεκαετίες το νεοελληνικό θέατρο. «Είναι κι οι δυο τους εξαιρετικοί στους ρόλους του ζευγαριού της διπλανής πόρτας, χωρίς υποκριτικές υπερβολές και με απόλυτη φυσικότητα, γι’ αυτό και το γέλιο του κοινού βγαίνει αβίαστα» αναφέρει για τους δύο ηθοποιούς.

Άραγε, πόσο δύσκολο είναι να κάνεις κωμωδία; «Κατά τη γνώμη μου, η δυσκολία της κωμωδίας έγκειται στον κίνδυνο να χαθεί το μέτρο και να εκπέσει σε κάτι ευτελές» εξηγεί η Μαρία Μαυρικάκη. «Η σαφήνεια, οι γρήγορες ατάκες και κυρίως η σοβαρότητα, παραμένουν τα βασικά συστατικά μιας καλής κωμωδίας».

Κοινή επωδός πολιτικών -ειλικρινής ή όχι- «να ακούσουμε την κοινωνία, να πιάσουμε τον σφυγμό της»

Πού χτυπάει ο σφυγμός της κοινωνίας; Πού τον βρίσκεις; Πώς τον πιάνεις; Προσπαθώ να θυμηθώ, από που παίρναμε μυρωδιά πριν τα social media. Από εφημερίδες, δελτία ειδήσεων, πανεπιστήμιο, εργασία και τον προσωπικό μας κύκλο.

Κάποιες φορές άνοιγε η περίμετρος και ερχόμασταν τυχαία σε επαφή και κάτι κύκλους που δεν υπήρχε κανένας κοινός αρμός. Συχνά αιφνιδιαζόμασταν γιατί είχαμε ένα μέρος μόνο της εικόνας και συνήθως ήταν η εικόνα που θέλαμε να υπάρχει και όχι η πραγματική.

Με τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, αν μη τι άλλο, κανένας δεν μπορεί να πει πως δεν ξέρει ποιοι μένουν δίπλα του. Για παράδειγμα, αν δεν υπήρχαν social media θα αδυνατούσαμε να πιστέψουμε πως υπάρχουν τόσο βρώμικα μεροκάματα- δεν μπορώ να φανταστώ πιο βρώμικο- ανθρώπων που ειρωνεύονται μητέρες που παρέλαβαν κόκαλα ή σκόνη από τα παιδιά τους στα Τέμπη. Ή αναρτήσεις που υποστηρίζουν πως καλώς εκτελούν και παιδιά στην Παλαιστίνη γιατί στην ενηλικίωσή τους θα στρατολογηθούν από την Χαμάς.

Μην πιάνεσαι από κάτι τόσο μειοψηφικό και ακραίο, θα μου πεις. Δεν ξέρω, δεν τους έχω μετρήσει. Εσύ;

Μπορούμε να νιώσουμε σχετικά εύκολα τι συμβαίνει στους ανθρώπους που ζορίζονται να βγάλουν τον μήνα, που τρέμουν από την ανασφάλειά, που έχουν παραιτηθεί από ελπίδα και έχουν αποκαθηλώσει μέσα τους ορισμένους από τους σημαντικότερους θεσμούς της Δημοκρατίας. Όμως ακόμη κι αυτό δεν ορίζει σφυγμό. Ορίζει κατάσταση. Ο σφυγμός χτυπάει, ακούς το αίμα ζωντανό να θέλει να τρέξει μπροστά, να αντιδράσει. Το ακούς;

Είναι πολύ διαφορετικό το τι θέλει ή τι ονειρεύεται ο καθένας από το τι είναι διατεθειμένος να θυσιάσει. Σχεδόν τίποτα πια. Ειδικά οι παλαιότεροι αισθάνονται- εντάξει, αισθανόμαστε- πως ότι είχαμε το δώσαμε, αν γίνει κάποιο θαύμα καλώς, αν δεν γίνει, καλό υπόλοιπο σε όλους!

Αυτόν τον «σφυγμό» τον έχουν πιάσει στην Κυβέρνηση. Είναι οι πιο διαβασμένοι από όλους μας. Ξέρουν πολύ καλά ποιους κυβερνάνε. Τα ψέματα και η διαστρέβλωση της πραγματικότητας έχουν περάσει στην σφαίρα ενός ιδιότυπου σαδισμού, είναι διαγωνισμός πια, δεν εξηγείται αλλιώς.

Ζητείται έμπνευση, όχι σφυγμομέτρηση. Ρομαντικό ακούγεται αλλά δεν θυμάμαι να έχει καταγραφεί καμία ανατροπή και εξέλιξη στην Ιστορία, δίχως τον ρομαντισμό στον οπλισμό της.

Υπάρχει άρνηση. Πολλοί καλύπτονται πίσω από την μοιρολατρική παραδοχή πως έχουν προδοθεί πολλές φορές στο παρελθόν. Βαριά λέξη. Προσωπικά, οι μόνοι που μπορούν να με προδώσουν είναι οι πολύ δικοί μου άνθρωποι. Οι υπόλοιποι δεν έχουν αυτό το προνόμιο. Οι υπόλοιποι, μας εκπλήσσουν, μας στενοχωρούν, μας απογοητεύουν αλλά δεν μας προδίδουν.

Στα ψέματα αμυνόμαστε με ψέματα στον εαυτό μας. Κάτι ανάμεσα σε μιθριδατισμό και λευκή πετσέτα. Ούτε ο έρωτας δεν έχει σφυγμό στην εποχή μας. Δεν πεθαίνουμε πια από έρωτα.

Αν ούτε εκεί υπάρχει σφυγμός, δεν μπορείς να περιμένεις να υπάρχει πουθενά.

Ο Ντόναλντ Τραμπ δήλωσε την Τετάρτη ότι θα εξετάσει το ενδεχόμενο να επιτρέψει στις ισραηλινές δυνάμεις να ξαναρχίσουν τις εχθροπραξίες στη Γάζα, αν η Χαμάς δεν τηρήσει τη συμφωνία κατάπαυσης του πυρός.

“Το Ισραήλ θα επιστρέψει σε αυτές τις τακτικές μόλις δώσω την εντολή. Αν το Ισραήλ μπορούσε να μπει (στη Γάζα) και να τους διαλύσει, θα το έκανε“, δήλωσε ο Τραμπ στο CNN σε μια σύντομη τηλεφωνική συνομιλία, όταν ρωτήθηκε τι θα συμβεί αν η Χαμάς αρνηθεί να αφοπλιστεί.

«Αυτό που συμβαίνει με τη Χαμάς θα ξεκαθαρίσει πολύ σύντομα» πρόσθεσε ο Αμερικανός πρόεδρος.

Τα σχόλια του Τραμπ έρχονται καθώς το Ισραήλ κατηγορεί τη Χαμάς – μια οργάνωση που έχει χαρακτηριστεί τρομοκρατική από την κυβέρνηση των ΗΠΑ – ότι δεν τηρεί τη συμφωνία, σύμφωνα με την οποία έπρεπε να παραδώσει όλους τους Ισραηλινούς ομήρους, ζωντανούς και θανόντες. Η καθυστέρηση της Χαμάς έχει προκαλέσει την οργή του Νετανιάχου, με τις ισραηλινές αρχές να ενημερώνουν τα Ηνωμένα Έθνη ότι οι αποστολές ανθρωπιστικής βοήθειας που επρόκειτο να επιτραπούν προς τη Γάζα, θα μειωθούν ή θα καθυστερήσουν, εξαιτίας του μικρού αριθμού νεκρών ομήρων που έχουν παραδοθεί. Ωστόσο, μέχρι στιγμής, η εύθραυστη κατάπαυση του πυρός διατηρείται.

Το Σημείο 4 του ειρηνευτικού σχεδίου του Τραμπ για τη Γάζα αναφέρει: «Εντός 72 ωρών από τη δημόσια αποδοχή αυτής της συμφωνίας από το Ισραήλ, όλοι οι όμηροι, ζωντανοί και νεκροί, θα επιστραφούν». Μέχρι το πρωί της Τετάρτης, και οι 20 ζωντανοί Ισραηλινοί όμηροι είχαν επιστραφεί στο Ισραήλ. Ωστόσο, η Χαμάς είχε παραδώσει τις σορούς μόνο τεσσάρων ατόμων, και ο ισραηλινός στρατός ανέφερε ότι μία από αυτές δεν ανήκει σε Ισραηλινό όμηρο. Τέσσερις με πέντε σοροί αναμένεται να παραδοθούν μέσα στις επόμενες ώρες, σύμφωνα με πηγές του CNN.

Ο Τραμπ σημείωσε ότι η διάσωση των ζωντανών ομήρων ήταν από μόνη της πολύ σημαντική. «Το να βγάλουμε αυτούς τους 20 ομήρους είχε ύψίστη σημασία», είπε.

Στις ημέρες που ακολούθησαν την απελευθέρωση των ομήρων, ξέσπασαν βίαιες συγκρούσεις μεταξύ της Χαμάς και αντίπαλων ομάδων, περιλαμβανομένου ενός περιστατικού που κατέληξε σε φερόμενη δημόσια εκτέλεση. Ο Τραμπ είχε προειδοποιήσει στο παρελθόν ότι η Χαμάς πρέπει να αφοπλιστεί ή «θα τους αφοπλίσουμε εμείς». Το σχέδιο του για ειρήνη στη Γάζα προβλέπει η Χαμάς να συμφωνήσει στο να μην έχει κανέναν ρόλο στη διακυβέρνηση της Γάζας, η οποία θα είναι αποστρατιωτικοποιημένη ζώνη και υπό ανεξάρτητη παρακολούθηση. Ωστόσο, έχει αναγνωρίσει ότι πρέπει να γίνουν ακόμη πολλά για να λυθεί το ζήτημα της Γάζας, και ότι η συμφωνία που υπεγράφη και οδήγησε στην απελευθέρωση των ομήρων είναι μόνο η πρώτη φάση του σχεδίου του.

Ο Τραμπ είπε στο CNN ότι αυτή τη στιγμή η Χαμάς «καθαρίζει τις συμμορίες, τις βίαιες συμμορίες». «Το ερευνώ», είπε όταν ρωτήθηκε αν είναι πιθανό η Χαμάς να εκτελεί αθώους Παλαιστίνιους. «Θα το διαλευκάνουμε. Μπορεί να είναι συμμορίες και κάτι παραπάνω», είπε.

Τι θα συμβεί αν η Χαμάς αρνηθεί να αφοπλιστεί, ρώτησε το CNN τον πρόεδρο.

«Το σκέφτομαι», απάντησε ο Τραμπ. «Το Ισραήλ θα επιστρέψει στους δρόμους μόλις πω τη λέξη. Αν το Ισραήλ μπορούσε να μπει και να τους διαλύσει, θα το έκανε.»

«Έπρεπε να τους συγκρατήσω», είπε για τις Ισραηλινές Αμυντικές Δυνάμεις και την κυβέρνηση Νετανιάχου. «Τα είπα χοντρά με τον Μπίμπι.»