spot_img
16.3 C
Rafina
Πέμπτη, 25 Δεκεμβρίου, 2025
spot_img
Αρχική Blog Σελίδα 54

Ακίνητα: Στον πάγο οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027

0

Κόντρα» στο ράλι των τιμών που συνεχίζεται στην κτηματαγορά και παρά το γεγονός ότι η τελευταία αναπροσαρμογή των τιμών έγινε τον Ιούνιο του 2021, η κυβέρνηση επέλεξε να μην «πειράξει» τις αντικειμενικές αξίες τουλάχιστον μέχρι και το 2027.

Μια αύξηση των αντικειμενικών τιμών, ειδικά στις περιοχές που έχει ανοίξει σημαντικά η «ψαλίδα» μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών, θα προκαλούσε ένα νέο σπιράλ ανόδου των πραγματικών τιμών και ένα ντόμινο αυξήσεων σε φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα για εκατομμύρια φορολογουμένους.

Αντικειμενικές και φόροι

Οι επιβαρύνσεις για τους φορολογουμένους θα ήταν σημαντικές ακόμα και στις περιπτώσεις που καλύπτονται από τα αφορολόγητα όρια, καθώς οι νέες τιμές θα «φούσκωναν» τα έξοδα (συμβολαιογραφικά έξοδα, τέλη μεταγραφής στο Κτηματολόγιο, αμοιβή μεσίτη) για όσους αγοράζουν ένα ακίνητο ή γράφουν ένα σπίτι στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους.

Επίσης η αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα είχε αντίκτυπο στον ΕΝΦΙΑ και θα προκαλούσε ντόμινο αυξήσεων και σε άλλους φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα.

Εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, θα επηρεάζονταν άμεσα και άλλοι φόροι, όπως:

    • Eλάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση/δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτου (3% επί της αντικειμενικής αξίας).
    • Tεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης (3% επί αντικειμενικής αξίας).
    • Tεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη κατοικία.
    • Δημοτικό Tέλος Aκίνητης Περιουσίας (TAΠ) που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔEH.
    • Eιδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις αξίες των ακινήτων τα οποία κατέχουν στην Eλλάδα υπεράκτιες εταιρείες.
    • ΦΠA στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί της αξίας των κτισμάτων στο 24%).
    • Φόρος Mεταβίβασης/Xρησικτησίας Aκινήτων (στο 3%).
    • Δημοτικός φόρος και Φόρος υπέρ Nομαρχιακών Tαμείων Oδοποιίας επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων.
    • Φόρος Aνταλλαγής.
    • Φόρος Διανομής Aκινήτων.
    • Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων, που υπολογίζεται με ποσοστό επί του φόρου μεταβίβασης.
    • Aναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων.
    • Φόρος Kληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων.
    • Φόρος Δωρεάς ακινήτων.
    • Aναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών.
    • Aναλογικό τέλος κτηματογράφησης προς το «Eλληνικό Kτηματολόγιο».
    • Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων.
    • Eισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων.

Πηγή:OT

Η τέχνη της απόλαυσης: Πώς να ζήσεις σαν bon vivant

0

Στον γρήγορο ρυθμό της σύγχρονης ζωής, πολλοί ξεχνούν τη σημασία των μικρών χαρών που κάνουν τη ζωή πραγματικά απολαυστική. Οι bon vivants—όσοι ξέρουν και ζουν καλά—δεν είναι απλώς άνθρωποι που απολαμβάνουν τη ζωή, είναι “καλλιτέχνες” της καθημερινότητας, που μετατρέπουν κάθε στιγμή σε ευχαρίστηση και κάθε εμπειρία σε πηγή ευεξίας.

Πώς μπορούμε λοιπόν να τους μοιάσουμε και να υιοθετήσουμε τον τρόπο ζωής τους για καλύτερη ψυχική και σωματική υγεία;

Απόλαυση χωρίς ενοχές
Επιστημονικές έρευνες αναφέρουν ότι οι θετικές εμπειρίες όπως η χαρά, η άνεση και η αισθητική ευχαρίστηση δεν είναι απλώς πολυτέλειες, αλλά βασικά συστατικά της ψυχικής υγείας. Τα θετικά συναισθήματα διευρύνουν την οπτική μας, αυξάνουν τη δημιουργικότητα, ενισχύουν την ανθεκτικότητα και βοηθούν στη δημιουργία θετικών συναισθηματικών αποθεμάτων για το μέλλον.

Αναγνωρίζοντας ότι η απόλαυση είναι ουσιαστική για την ευημερία μας, μπορούμε να δώσουμε προτεραιότητα σε μικρές καθημερινές χαρές—ένα ζεστό καφέ το πρωί, ένα χαλαρωτικό μπάνιο ή μια όμορφα διακοσμημένη γωνιά στο σπίτι. Αυτές οι στιγμές κάνουν τη διαφορά στην ψυχική μας ισορροπία.

Μάθετε να γεύεστε τη ζωή
Το μυστικό των bon vivants δεν είναι ότι έχουν περισσότερες απολαύσεις, αλλά ότι ξέρουν να τις εκτιμούν και να τις παρατείνουν. Η πρακτική της «γευσιγνωσίας της εμπειρίας»—να σταματάς, να παρατηρείς και να εκτιμάς κάθε στιγμή—σύμφωνα με έρευνες φαίνεται να αυξάνει την ευτυχία και μειώνει την κατάθλιψη.

Μπορούμε να εξασκηθούμε σε τρεις μορφές “γευσιγνωσίας εμπειριών”:

Προσδοκώμενη απόλαυση: Ανυπομονείτε για κάτι όμορφο που θα έρθει.
Απόλαυση στο παρόν: Εστιάζετε πλήρως στη στιγμή, μυρίζοντας, αγγίζοντας, ακούγοντας ή τρώγοντας.
Αναστοχαστική απόλαυση: Θυμάστε ευχάριστες εμπειρίες και ανακαλείτε χαρούμενες στιγμές.
Μικρές συνήθειες, όπως να τρώμε πιο αργά, να μοιραζόμαστε γεύματα με φίλους ή να φωτογραφίζουμε ευχάριστες στιγμές, μπορούν να κάνουν κάθε μέρα πιο απολαυστική.

Η απόλαυση των μικρών “πολυτελειών”
Έρευνα αναφέρει ότι οι μικρές, συχνές απολαύσεις προσφέρουν περισσότερη και μεγαλύτερης διάρκειας ευτυχία από τις σπάνιες μεγάλες υπερβολές. Ένας καθημερινός καφές ή ένα σπιτικό γεύμα μπορεί να φέρει περισσότερη χαρά από ένα μακρινό ταξίδι πολυτελείας.

Οι bon vivants επιλέγουν συνειδητά μικρές πολυτέλειες, όπως να ανάβουν ένα αρωματικό κερί ή να ακούν μια αγαπημένη λίστα τραγουδιών. Αυτές οι μικρές στιγμές συσσωρεύονται και δημιουργούν μια ζωή που αξίζει να τη ζούμε.

Επιπλέον, η εξερεύνηση νέων εμπειριών ενεργοποιεί το μυαλό και μας ανανεώνει, διότι η περιέργεια ανοίγει τον δρόμο για βαθύτερη ευχαρίστηση και περισσότερες εμπειρίες ζωής.

Μοιραστείτε τη χαρά
Η ευτυχία πολλαπλασιάζεται όταν τη μοιραζόμαστε. Οι bon vivants οργανώνουν δείπνα, μοιράζονται συναισθήματα, τραγούδια ή μικρές γιορτές με φίλους. Το να μοιραζόμαστε θετικές στιγμές ενισχύει τη σύνδεση με τους άλλους και κάνει την απόλαυση πιο έντονη.

Η ομορφιά μας “θρέφει”
Η αισθητική εμπειρία—τέχνη, φύση, μουσική—μας θρέφει ψυχολογικά, σύμφωνα με επιστημονικά δεδομένα. Κρατήστε φρέσκα λουλούδια στο σπίτι, παρατηρήστε τη φύση γύρω σας, επιλέξτε ρούχα που σας κάνουν να αισθάνεστε όμορφα. Η επαφή με την ομορφιά ενισχύει την ευεξία και δίνει νόημα στην καθημερινότητα.

* Πηγή: Vita

Ηλικιωμένοι και γυναίκες οι αδικημένοι του ΕΣΥ

0

Την αυξανόμενη ανάγκη για αναβάθμιση της υγειονομικής περίθαλψης, ειδικά στις ομάδες των ηλικιωμένων και των γυναικών, καθώς και την προτεραιότητα που πρέπει να δίνεται σε τομείς όπως τα νοσήματα του κυκλοφορικού, οι κακοήθεις όγκοι και τα νοσήματα του πεπτικού και του ουρογεννητικού συστήματος, αναδεικνύουν τα δεδομένα της έρευνας της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) για το 2023

Παράλληλα, η αυξημένη ανάγκη για χειρουργικές επεμβάσεις, καθώς και η σημαντική ποσότητα ημερήσιων νοσηλειών, υπογραμμίζουν τη σημασία των σύγχρονων ιατρικών τεχνολογιών και της αποτελεσματικής διαχείρισης των νοσοκομειακών πόρων.

Το 2023, σύμφωνα με τα δεδομένα της ΕΛΣΤΑΤ, αναδεικνύει την ανάγκη για βελτίωση της νοσοκομειακής υποδομής και για στρατηγικές που θα ενισχύσουν τη θεραπευτική προσέγγιση στις πιο κοινές αιτίες νοσηρότητας, προκειμένου να ανταποκριθούν στην αυξανόμενη πίεση που ασκείται από τις σύγχρονες υγειονομικές ανάγκες της χώρας.

Το 2023, η Έρευνα Κλειστής Νοσοκομειακής Περίθαλψης της ΕΛΣΤΑΤ παρουσίασε τα αποτελέσματα της απογραφής που αφορά τις νοσηλείες και την έξοδο των ασθενών από τα νοσοκομεία της Ελλάδας.

Η έρευνα αυτή, που γίνεται σε ετήσια βάση, παρέχει αξιόπιστα δεδομένα για την παρακολούθηση της νοσηρότητας του πληθυσμού σε εθνικό και περιφερειακό επίπεδο.

Το 2023, τα δεδομένα προέρχονται από 260 νοσοκομεία και κλινικές σε όλη τη χώρα, με στόχο να καταγράψουν τα δημογραφικά χαρακτηριστικά των εξελθόντων ασθενών και τις ασθένειες για τις οποίες νοσηλεύτηκαν.

Η έρευνα εστιάζει στην καταγραφή των εξελθόντων ασθενών, δηλαδή αυτών που νοσηλεύτηκαν για τουλάχιστον μία ημέρα, και καλύπτει τόσο τις τακτικές όσο και τις αυθημερόν νοσηλείες (One Day Clinic – ODC).

Οι πληροφορίες συλλέχθηκαν μέσω ερωτηματολογίων που συμπληρώνονται από τα νοσοκομεία κάθε μήνα και αποστέλλονται στην ΕΛΣΤΑΤ για επεξεργασία.

Στατιστικά εξελθόντων ασθενών το 2023
Συνολικά, το 2023 καταγράφηκαν 1.446.040 εξελθόντες ασθενείς από νοσοκομεία.

Από αυτούς, το 50,1% ήταν άνδρες και το 49,9% γυναίκες, με σχεδόν το 71% αυτών να νοσηλεύτηκε σε δημόσια νοσοκομεία.

Η μεγαλύτερη ηλικιακή ομάδα ήταν αυτή των ασθενών ηλικίας 60-79 ετών, με 507.237 ασθενείς (35,1%), από τους οποίους το 57% ήταν άνδρες και το 43% γυναίκες.

Αυτή η ηλικιακή κατηγορία καταδεικνύει την αύξηση της νοσηρότητας με την πρόοδο της ηλικίας, υπογραμμίζοντας τις αυξημένες ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης στους ηλικιωμένους.

Κατηγορίες νοσημάτων
Οι πιο συχνές αιτίες νοσηρότητας περιλάμβαναν τα νοσήματα:

του κυκλοφορικού συστήματος (13,0%),
του πεπτικού συστήματος (11,1%) και τα
νεοπλάσματα (10,8%).
Το κυκλοφορικό σύστημα αναδείχθηκε ως η κύρια αιτία νοσηρότητας στους άνδρες (16,2%), ενώ για τις γυναίκες η μεγαλύτερη συχνότητα παρατηρήθηκε στα νοσήματα της κύησης, του τοκετού και της λοχείας (11,7%).

Στατιστικά χειρουργικών επεμβάσεων
Το 2023 πραγματοποιήθηκαν 480.294 χειρουργικές επεμβάσεις σε νοσηλευόμενους ασθενείς, με τις πιο συχνές να αφορούν τα νοσήματα του πεπτικού συστήματος (19,1%), τα νοσήματα του ουρογεννητικού συστήματος” (13,7%) και τα νεοπλάσματα (12,7%).

Οι άνδρες ασθενείς παρουσίασαν τις περισσότερες επεμβάσεις για τα νοσήματα του πεπτικού συστήματος (25,6%) και τα νεοπλάσματα (13,3%), ενώ οι γυναίκες είχαν υψηλότερη συχνότητα επεμβάσεων για την κύηση, τοκετό και λοχεία (19,9%) και τα νοσήματα του ουρογεννητικού συστήματος” (15,7%).

Ημερήσιες νοσηλείες
Αξιοσημείωτο είναι ότι ο αριθμός των αυθημερόν νοσηλειών (1.505.332 περιπτώσεις) ήταν σχεδόν ίσος για άνδρες και γυναίκες (50% για κάθε φύλο).

Τα νεοπλάσματα αποτέλεσαν την κατηγορία με το μεγαλύτερο ποσοστό αυθημερόν νοσηλειών (37,8%), ακολουθούμενα από τα νοσήματα του οφθαλμού και των εξαρτημάτων του (10,1%) και τα νοσήματα του ουρογεννητικού συστήματος (8,2%).

Μέση διάρκεια νοσηλείας
Η μέση διάρκεια νοσηλείας ποίκιλλε ανάλογα με την κατηγορία της ασθένειας. Για παράδειγμα, οι ασθενείς με «Ψυχικές διαταραχές και διαταραχές συμπεριφοράς» είχαν τη μεγαλύτερη μέση διάρκεια νοσηλείας (39,1 ημέρες), ακολουθούμενοι από εκείνους που νοσηλεύτηκαν για «Ορισμένες καταστάσεις που προέρχονται από την περιγεννητική περίοδο» (10,3 ημέρες).

Χαρακτηριστικά ασθενών
Η μέση ηλικία των εξελθόντων ασθενών το 2023 ήταν 62,6 έτη, με τους άνδρες να έχουν μέση ηλικία 64,2 έτη και τις γυναίκες 61,0 έτη.

Όσον αφορά τη γεωγραφική κατανομή, η πλειονότητα των ασθενών προέρχεται από την Περιφέρεια Αττικής (29,0%), ακολουθούμενη από τις Περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (16,5%) και Θεσσαλίας (7,5%).

H κυβέρνηση απέναντι στους αγρότες και ανάμεσα σε πυρά Καραμανλή – Σαμαρά

0

Τα αγροτικά μπλόκα εξελίσσονται σε μείζον πολιτικό πρόβλημα για την κυβέρνηση. Εξάλλου η πλειοψηφία των αγροτών και κτηνοτρόφων που μετέχει στις κινητοποιήσεις προέρχεται από το χώρο της Νέας Δημοκρατίας, έστω και εάν οργανωτικά έχει ισχυρή παρουσία το ΚΚΕ.

Και ενώ το Μαξίμου επιμένει με αστυνομικό “μαστίγιο” στα μπλόκα, τείνοντας ταυτόχρονα το “καρότο” του διαλόγου, ο πρώην πρωθυπουργός, Κώστας Καραμανλής, παρενέβη χθες, καλώντας την κυβέρνηση να ακούσει τους αγρότες και επισημαίνοντας έτσι ουσιαστικά τις δικές της ευθύνες.

Ακολούθησαν τα πυρά του πρώην πρωθυπουργού, Αντώνη Σαμαρά, ο οποίος σχολίασε βιτριολικά πως “δεν είναι όλα επικοινωνία, υπάρχει και η κοινωνία”, ενώ κατηγόρησε την κυβέρνηση για τακτική “κοινωνικού αυτοματισμού”.

Οι παρεμβάσεις των δύο πρώην πρωθυπουργών ήταν βέβαια σε διαφορετικό ύφος και από διαφορετική οπτική.

Με “αστική ευγένεια”, ο κ. Καραμανλής, “έσφαξε με το βαμβάκι” την κυβέρνηση, προβαίνοντας σε συστάσεις από τη σκοπιά ενός στελέχους που θεωρεί εαυτόν ταυτισμένο με την παράταξη της ΝΔ. Ενώ ο κ. Σαμαράς χρησιμοποίησε σκληρές εκφράσεις, αντιπολιτευόμενος ουσιαστικά την κυβέρνηση, καθώς άλλωστε είναι πάντα στο τραπέζι το ενδεχόμενο δημιουργίας δικού του κόμματος.

Πάντως και οι δύο πρώην πρωθυπουργοί κινήθηκαν καθώς έχουν διαπιστώσει την τεράστια δυσαρέσκεια στην ίδια τη βάση της ΝΔ στην περιφέρεια. Και οι δύο υπογράμμισαν ότι δεν είναι μόνο οι καθυστερήσεις στις πληρωμές που βγάζουν τους αγρότες στους δρόμους, αλλά το υψηλό κόστος παραγωγής σε συνδυασμό με τις χαμηλές τιμές στο χωράφι, η ευλογιά των αιγοπροβάτων και η λάθος λογική της ΚΑΠ.

Επίσης και οι δύο απέδωσαν εθνική διάσταση στη στήριξη του πρωτογενούς τομέα. “Η επαπειλούμενη ερήμωση της υπαίθρου συνιστά μείζονα εθνική απειλή”, προειδοποίησε ο κ.Καραμανλής. “Χωρίς αγρότες δεν υπάρχει χώρα ! Με την  ύπαιθρο ερημωμένη, ολόκληρη η Ελλάδα θα γίνει ακόμα πιο ευάλωτη”, δήλωσε ο κ.Σαμαράς.

Και δεύτερη παρέμβαση Καραμανλή σήμερα

Ο κ. Καραμανλής άφησε επίσης αιχμές για το σχέδιο κλεισίματος 204 καταστημάτων των ΕΛΤΑ ανά τη χώρα, το οποίο είχε προκαλέσει έντονες αντιδράσεις και από τους βουλευτές της ΝΔ. Χαρακτήρισε ειδικότερα αντικίνητρο για την παραμονή των ανθρώπων της υπαίθρου στη γη τους “την κατάργηση κρίσιμων δομών και υπηρεσιών στην περιφέρεια: Σχολεία, Αστυνομικά Τμήματα, ταχυδρομικά γραφεία, τραπεζικά καταστήματα”. 

Σημειωτέον ότι σήμερα ο κ.Καραμανλής αναμένεται να εκφράσει εκ νέου την ανησυχία του για θεσμική και πολιτική κρίση, με καρφιά προς την κυβέρνηση, κατά την ομιλία του σε επετειακή εκδήλωση για τα 15 χρόνια κυκλοφορίας της εφημερίδας “Δημοκρατία”. Στην ίδια εκδήλωση θα μιλήσει και ο πρώην πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ, Ευάγγελος Βενιζέλος, ο οποίος επίσης δεν αναμένεται να “χαριστεί” στην κυβέρνηση.

Για τον κίνδυνο θεσμικής, πολιτικής και εθνικής κρίσης είχε προειδοποιήσει ο κ. Καραμανλής σε προηγούμενη δημόσια παρέμβαση του στις 15 Οκτωβρίου. Προειδοποίηση η οποία ουσιαστικά απευθυνόταν στο Μαξίμου και είχε προκαλέσει αίσθηση.

Ο πρώην πρωθυπουργός φαίνεται ειδικότερα ότι ανησυχεί πως μία κρίση ακυβερνησίας θα δώσει την ευκαιρία στην Τουρκία να επιχειρήσει να επιβάλλει τις επεκτατικές της βλέψεις στο πεδίο. Και είχε ουσιαστικά τονίσει πως είναι ευθύνη της κυβέρνησης να αποκαταστήσει την εμπιστοσύνη των πολιτών στους θεσμούς.

Η κυβέρνηση πετάει το μπαλάκι στους αγρότες για διάλογο

Από κυβερνητικής πλευράς δεν υπήρξε κάποιο σχόλιο για τις δηλώσεις των δυο πρώην πρωθυπουργών. Ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, είχε στείλει πάντως με την κυριακάτικη ανάρτηση του νέο μήνυμα προς τους αγρότες για διάλογο. Υπό τους όρους της κυβέρνησης όμως. 

Ο κ. Μητσοτάκης διαμήνυσε ειδικότερα ότι «οι λύσεις έρχονται μέσα από τον διάλογο» καθώς και ότι «οι ακραίες μορφές διαμαρτυρίας, όπως τα μπλόκα, μπορεί να εκφράζουν πίεση, αλλά τελικά δυσκολεύουν την καθημερινότητα όλων και δεν βοηθούν να προχωρήσουμε πιο γρήγορα». 

Επίσης, επανέλαβε ότι «η πόρτα του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης είναι και θα είναι πάντα ανοιχτή για συζήτηση με αγρότες που θα έρθουν συντεταγμένα, με συγκεκριμένη εκπροσώπηση και συγκεκριμένα αιτήματα» και επαναβεβαίωσε ότι «έχουμε αποδείξει ότι στηρίζουμε τους αγρότες και θα συνεχίσουμε να τους στηρίζουμε στο μέτρο του δυνατού» συμπληρώνοντας ότι ο κυβερνητικός σχεδιασμός προβλέπει την πληρωμή 1, 2 δισ. ευρώ έως το τέλος του χρόνου.

«Πρέπει πρώτα από όλα να έχουμε ανοιχτούς διαύλους επικοινωνίας και συζήτησης. Άρα, το “δε συζητούμε με την κυβέρνηση”, που ακούγεται από κάποιους νομίζω ότι δεν βοηθάει», τόνισε εν τω μεταξύ ο γραμματέας της ΚΟ της ΝΔ, βουλευτής Λάρισας, Μάξιμος Χαρακόπουλος, στον 102FM.

Χαρακτήρισε το διάστημα μέχρι το τέλος του χρόνου «ως ναρκοπέδιο για τις αγροτικές επιδοτήσεις». Ενώ εξέφρασε την ελπίδα ότι «μετά την Πρωτοχρονιά θα ανοίξει ένας νέος ενάρετος κύκλος στο σύστημα καταβολής των αγροτικών επιδοτήσεων, ώστε να μην υπάρχει κανένα ερώτημα, να μην υπάρχει καμία σκιά, να μην μπορεί κανένας “Φραπές” να λαμβάνει επιδοτήσεις που δεν δικαιούται σε βάρος των πραγματικών αγροτών και κτηνοτρόφων».

Μία ακόμη κρίσιμη εβδομάδα

Στο κυβερνητικό στρατόπεδο ευελπιστούν ειδικότερα ότι θα κλείσει τελικά εντός της εβδομάδας συνάντηση με εκπροσώπους των αγροτών της Λάρισας. Πάντως χθες στη Νίκαια οι αγρότες της Θεσσαλίας αποφάσισαν κλιμάκωση των κινητοποιήσεων. Και ειδικότερα να κλείσουν σήμερα Δευτέρα και τους παράδρομους στην Εθνική Οδό Αθηνών- Θεσσαλονίκης για δύο ώρες, αλλά και να προχωρήσουν σε αποκλεισμό του λιμανιού του Βόλου την Τετάρτη.

Εν τω μεταξύ οι αγρότες που συμμετέχουν στο μπλόκο στα Πράσινα Φανάρια στη Θεσσαλονίκη, όπου τα ΜΑΤ έκαναν χρήση χημικών την Παρασκευή, κατήγγειλαν χθες ότι ενώ οι ίδιοι είχαν μετακινήσει τα τρακτέρ στην άκρη και δεν εμπόδιζαν την κυκλοφορία, οχήματα της Αστυνομίας είχαν κλείσει το δρόμο για να δημιουργήσουν ένταση.

Απείλησαν μάλιστα με μήνυση για παρακώλυση συγκοινωνιών τους αστυνομικούς. Από την πλευρά της Αστυνομίας διαμηνύθηκε πάντως ότι οι κλούβες των ΜΑΤ δεν θα φύγουν από το σημείο, καθώς από εκεί είναι εύκολο να γίνει αποκλεισμός του αεροδρομίου “Μακεδονία”.

Το εφιαλτικό σενάριο για την κυβέρνηση είναι να φτάσουμε στα Χριστούγεννα με μπλόκα, αλλά ιδανικά θα ήθελε να είχαν ατονήσει οι αγροτικές κινητοποιήσεις πριν ξεκινήσει η συζήτηση για τον προϋπολογισμό στη Βουλή την Παρασκευή 12 Δεκεμβρίου και σίγουρα πριν την ψήφιση στις 16 Δεκεμβρίου.

Σημειωτέον ότι πριν ξεκινήσει η συζήτηση για τον προϋπολογισμό εκκρεμεί να πραγματοποιηθεί και το δείπνο του πρωθυπουργού με τους βουλευτές της ΝΔ- μέλη της επιτροπής Οικονομικών, το οποίο είχε ακυρωθεί την περασμένη Πέμπτη λόγω κακοκαιρίας. Ενδέχεται μάλιστα να συνεδριάσει και η ΚΟ της ΝΔ πριν τη συζήτηση για τον προϋπολογισμό, ανάλογα με το πρόγραμμα του κ.Μητσοτάκη.

Βέβαια ο στόχος μίας συνεδρίασης της ΚΟ εν προκειμένω θα ήταν να προβληθούν οι μειώσεις φόρων του 2026, αλλά μεταξύ των γαλάζιων βουλευτών από αγροτικές περιφέρειες επικρατεί αναβρασμός, ενώ οι συνάδελφοι τους που εκλέγονται σε αστικά κέντρα επιμένουν να ζητούν σκληρή στάση απέναντι στους αγρότες.

Αυξάνονται οι αξίες των ακινήτων στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας – Πού κυμαίνονται οι τιμές

0

Ανοδικές τάσεις επικράτησαν στις τιμές των ακινήτων κατοικίας προς πώληση στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, κατά το γ’ τρίμηνο του 2025.

Τα Δυτικά Προάστια προσελκύουν ολοένα και περισσότερους αγοραστές, επειδή παραμένουν πιο προσιτά σε σχέση με άλλες περιοχές της Αττικής. Καθώς οι τιμές σε κέντρο και νότια προάστια έχουν ανέβει υπερβολικά, πολλοί στρέφονται δυτικά, αυξάνοντας έτσι τη ζήτηση και συνεπώς τις τιμές.

Η διαθέσιμη κατοικία, ειδικά σε νεόδμητα ακίνητα, παραμένει περιορισμένη. Η έλλειψη νέων κατασκευών σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση δημιουργεί ανοδική πίεση στη μέση τιμή πώλησης.

Η αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών και στα εργατικά κόστη συνεχίζει να επιβαρύνει τους κατασκευαστές, οι οποίοι μετακυλίουν το υψηλότερο κόστος στους αγοραστές, ανεβάζοντας έτσι την τελική τιμή ανά τετραγωνικό.

Τέλος, τα τελευταία χρόνια γίνονται αναβαθμίσεις σε μεταφορές, οδικούς άξονες και αστικές παρεμβάσεις στη δυτική Αθήνα. Αυτές οι βελτιώσεις αυξάνουν την ελκυστικότητα της περιοχής και ενισχύουν την αξία των ακινήτων.

Τάσεις τιμών ακινήτων στα Δυτικά Προάστια
Το γ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Δυτικά Προάστια, ανέρχεται στα 2.154 ευρώ ανά τ.μ. από 1.915 ευρώ το 2024. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 12,50%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Διαμέρισμα, 82 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Αιγάλεω, πωλείται στα 1.890 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 102 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Περιστέρι, πωλείται στα 1.745 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 65 τ.μ., 2ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Άγιοι Ανάργυροι, πωλείται στα 1.846 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 105 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Ίλιον, πωλείται στα 2.285 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 48 τ.μ., 7ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Νέα Ιωνία, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 82 τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Πετρούπολη, πωλείται στα 2.378 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Αιγάλεω, πωλείται στα 1.590 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 84 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.666 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 74 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Φιλαδέλφεια, πωλείται στα 1.689 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 91 τ.μ., 5ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νέα Ιωνία, πωλείται στα 2.736 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 99 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Χαϊδάρι, πωλείται στα 1.323 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 110 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Μεταμόρφωση, πωλείται στα 1.409 ευρώ ανά τ.μ.

Επιστροφή στα παιδικά χρόνια: Επτά χόμπι από τα παλιά που αξίζει να δοκιμάσουμε ξανά

0

Όλοι μας έχουμε στιγμές στη ζωή μας που κοιτάμε πίσω και θυμόμαστε τα χόμπι που απολαμβάναμε να κάνουμε ως παιδιά. Η νοσταλγία μπορεί να φέρει στην επιφάνεια την επιθυμία να επανασυνδεθούμε με την παιδική αθωότητα και τη δημιουργικότητα. Αλλά τι γίνεται αν σας λέγαμε ότι δεν είναι ποτέ αργά για να επιστρέψετε σε αυτές τις δραστηριότητες; Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα χόμπι που συνδέονται με τη νοσταλγία προσφέρουν διαχρονικά σημαντικά οφέλη για την ψυχική, συναισθηματική και σωματική ευημερία.

Ακολουθήστε την πορεία της δημιουργικότητας και δείτε πώς τα παιδικά σας χόμπι μπορούν να ενισχύσουν την καθημερινή σας ζωή ως ενήλικες.

Τα χόμπι που μας κάνουν καλό ανεξαρτήτως ηλικίας

  1. Εξερευνήστε την τέχνη (ζωγραφική, κεραμική)

Επιστρέφοντας στα καλλιτεχνικά χόμπι, δεν χρειάζεται να είστε επαγγελματίας για να νιώσετε τη χαρά της δημιουργίας. Είτε ζωγραφίζετε, κάνετε σχέδιο είτε ασχολείστε με την κεραμική, η τέχνη μπορεί να είναι μια μορφή ψυχικής ανακούφισης. Αφήστε τον εαυτό σας να πειραματιστεί με απλά έργα, όπως βιβλία ζωγραφικής ή βιβλία με χρωματιστά σχέδια, και δείτε πόση ικανοποίηση μπορεί να προσφέρει το να δημιουργήσετε κάτι από το μηδέν.

  1. Δώστε ξανά ζωή στη δημιουργική γραφή

Πότε ήταν η τελευταία φορά που γράψατε κάτι για τη διασκέδασή σας; Όχι μια έκθεση ή μια επαγγελματική αναφορά, αλλά κάτι για εσάς, που ενεργοποιεί τη φαντασία σας και την εσωτερική σας δημιουργικότητα. Αναζητήστε ερεθίσματα για δημιουργική συγγραφή ή γράψτε ελεύθερα τις σκέψεις και τα συναισθήματά σας. Η δημιουργική γραφή βοηθά στη συναισθηματική επεξεργασία και σας επιτρέπει να εκφραστείτε με έναν ασφαλή και θετικό τρόπο.

  1. Παίξτε στη φύση

Η επαφή με τη φύση είναι ζωτικής σημασίας για την ψυχική μας υγεία. Είτε επιλέξετε να κάνετε πεζοπορία, ποδήλατο ή να απολαύσετε ένα περίπατο στον κήπο σας, οι εξωτερικές δραστηριότητες ξυπνούν το παιδί μέσα μας. Η φυσική άσκηση συνδυάζεται με την ευχάριστη αίσθηση της ανακάλυψης και της περιπέτειας. Αφήστε τον εαυτό σας να βιώσει την αίσθηση της απόλαυσης και της ξενοιασιάς, που είχατε όταν ήσασταν μικροί.

  1. Ομαδικά αθλήματα ή χορός

Η συμμετοχή σε ομαδικά αθλήματα ή χορό είναι ένας εξαιρετικός τρόπος να εκφράσετε τον εαυτό σας. Σε αντίθεση με την τυπική γυμναστική, τα ομαδικά αθλήματα ή ο χορός, όπως το μπαλέτο που όλο και περισσότεροι ενήλικες το επιλέγουν, επικεντρώνονται στη διασκέδαση και στην κοινωνικοποίηση, ενισχύοντας ταυτόχρονα την ψυχική και σωματική ευεξία. Ανεξάρτητα από το επίπεδο, ο χορός ή τα ομαδικά παιχνίδια ανακαλύπτουν ξανά την αίσθηση της συμμετοχής και της δημιουργικότητας που είχατε στην παιδική σας ηλικία.

 

  1. Παίξτε όργανα ή τραγουδήστε

Η μουσική είναι ένας από τους πιο αποτελεσματικούς τρόπους για να ενισχύσετε τη συναισθηματική σας υγεία και να διεγείρετε τη δημιουργικότητά σας. Παίξτε κάποιο όργανο που είχατε μάθει ως παιδί ή μάθετε κάτι εντελώς νέο. Η μουσική δεν είναι μόνο διασκεδαστική, αλλά συμβάλλει και στην ενίσχυση του εγκεφάλου, βοηθώντας στη βελτίωση της συγκέντρωσης και της μνήμης. Επιπλέον, το τραγούδι και το παίξιμο μουσικών οργάνων έχουν θετική επίδραση στην ψυχική ευημερία.

  1. Θέατρο και αυτοσχεδιασμός

Αν αγαπούσατε το θέατρο ή το παιχνίδι ρόλων όταν ήσασταν μικροί, το να συμμετέχετε σε μια τοπική ομάδα θεάτρου ή να κάνετε αυτοσχεδιασμό μπορεί να σας προσφέρει μια ισχυρή αίσθηση επανένωσης με τη δημιουργικότητά σας. Τα θεατρικά παιχνίδια και οι παραστάσεις σας βοηθούν να εκφράσετε συναισθήματα και να ενισχύσετε την αυτοεκτίμησή σας μέσω του παιχνιδιού.

 

  1. Παζλ και επιτραπέζια παιχνίδια

Τα παζλ, τα επιτραπέζια παιχνίδια ή η εκμάθηση νέων δεξιοτήτων είναι δραστηριότητες που ενισχύουν τον εγκέφαλο και αναστέλλουν τη γνωστική εξασθένιση. Αυτές οι δραστηριότητες ενθαρρύνουν την κοινωνικοποίηση, ενώ παράλληλα ενισχύουν τις γνωστικές σας ικανότητες. Κάντε τη διαδικασία πιο διασκεδαστική και κοινωνική, διοργανώνοντας μια βραδιά επιτραπέζιων με φίλους ή δημιουργώντας ομάδες στην περιοχή σας για παιχνίδι και ανταλλαγή παζλ.

Είναι εύκολο να πιστέψουμε ότι όταν μεγαλώνουμε, οι δραστηριότητες που κάποτε μας έκαναν ευτυχισμένους πρέπει να αντικατασταθούν από πιο σοβαρές και “ενήλικες” ενασχολήσεις. Ωστόσο, η επιστροφή σε παιδικές δραστηριότητες μπορεί να προσφέρει εξαιρετικά οφέλη στην ψυχική και σωματική μας υγεία.

* Πηγή: Vita

Η ομάδα κρουστών του Λυκείου Ελληνίδων Ραφήνας στο μουσείο λαϊκών οργάνων – rpn

Μια υπέροχη βόλτα στα στενά της Πλάκας επισφραγίστηκε με την επίσκεψη στο Μουσείο λαϊκών οργάνων για την ομάδα κρουστών ΛΕΡ. Ο δάσκαλος της, Μιχάλης Κλαπάκης, ξενάγησε, τραγούδησε, απήγγειλε για τους μαθητές του μετατρέποντας τη μέρα σε αξέχαστη εμπειρία!!

Χριστουγεννιάτικη γιορτή του δήμου Μαραθώνα στην κεντρική πλατεία της Νέας Μάκρης – rpn

Με οικοδεσπότη τον Δήμαρχο Μαραθώνος Στέργιο Τσίρκα, πραγματοποιήθηκε απόψε Κυριακή 7 Δεκεμβρίου 2025, η Χριστουγεννιάτικη Γιορτή του Δήμου μας, στην κεντρική πλατεία της Νέας Μάκρης.
Ο Άγιος Βασίλης έκανε «ξεχωριστή» εμφάνιση στην πλατεία, το δέντρο φωταγωγήθηκε μετά την αντίστροφη μέτρηση των μικρών παιδιών, ενώ μικροί & μεγάλοι χόρεψαν, διασκέδασαν και αντάλλαξαν ευχές.
Παρευρέθηκαν ο Βουλευτής της ΝΔ και πρώην Υφυπουργός Βασίλης Οικονόμου, οι Αντιδήμαρχοι Πέτρος Πάλλης, Μανώλης Γεωργάτος, Βαγγέλης Σωτηρίου, Κώστας Λάσκος & Βαγγέλης Κυπαρίσσης, η Εντεταλμένη Δημοτική Σύμβουλος Μαρία Σπανού, ο Δημοτικός Σύμβουλος Γιώργος Κοντός και οι Κοινοτικοί Σύμβουλοι Γιάννης Κυριακού & Γιώργος Παπαδόπουλος. Τον Βουλευτή Στέλιο Πέτσα εκπροσώπησε η Κωνσταντίνα Μαύρου και τον Βουλευτή Μάκη Βορίδη η Σταματίνα Φουσιάνη.
Το 1ο Δημοτικό Νέας Μάκρης, το 2ο Δημοτικό Νέας Μάκρης και το Δημοτικό Ανατολής πραγματοποίησαν μοναδικά Bazaar που κέρδισαν τα βλέμματα.
Ευχαριστούμε πολύ για την συμμετοχή τους:
Το Σωματείο Εθελοντών Δασοπυροσβεστών Μαραθώνα
Τον Επιμορφωτικό Σύλλογος Νέας Μάκρης
Τον Α.Σ. Αστέρας Νέας Μάκρης – Μαραθώνα
Τον Α.Σ Φειδιππίδης
Τον Σύλλογο Κρητών Νέας Μάκρης – Μαραθώνα
Την Αδελφότητα Ηπειρωτών Νέας Μάκρης – Μαραθώνα – Ραφήνας – Πικερμίου
Τον Σύλλογο Ρουμελιωτών Βορειοανατολικής Αττικής
Τον Σύλλογο Ξυλοκέριζα
Επόμενο ραντεβού το Σάββατο 13 Δεκεμβρίου 2025 (5μμ) στην πλατεία Γραμματικού.

Η δεύτερη… νεότητα του Λιονέλ Μέσι: Οι εντυπωσιακοί αριθμοί του με την Ίντερ Μαϊάμι

0

Εδώ και μερικές ώρες ο Λιονέλ Μέσι πανηγυρίζει την κατάκτηση του MLS με την Ίντερ Μαϊάμι, με την συμβολή του Αργεντινού σούπερ σταρ να είναι καταλυτική.

Γενικότερα ο 38χρονος ποδοσφαιριστής έδειξε με την όλη παρουσία στην αμερικάνικη ομάδα πως δεν πήγε στις ΗΠΑ για ένα καλό… εφάπαξ, αλλά και να ανεβάσει το επίπεδο, να γεμίσει τα γήπεδο και γενικότερα να μεγαλώσει τη δημοφιλία του soccer όπως το αποκαλούν οι Αμερικανοί, σε μια χώρα που δίνει προτεραιότητα στο μπάσκετ, το ράγκμπι και το χόκεϊ επί πάγου.

Το Σάββατο, ο Λιονέλ Μέσι είχε συμβολή με δύο ασίστ στη νίκη 3-1 της Ίντερ Μαϊάμι, που της χάρισε το πρώτο πρωτάθλημα MLS στην ιστορία της. Με αυτό το τρόπαιο ο «Λίο» έφτασε τους 48(!) τίτλους στην καριέρα του.

Οι εντυπωσιακοί αριθμοί όμως δεν σταματούν εδώ. Από το 2023 όταν και πήρε την απόφαση να αφήσει την Ευρώπη (συγκεκριμένα την Παρί Σεν Ζερμέν) προκειμένου να συνεχίσει την καριέρα του στις ΗΠΑ και την Ίντερ Μαϊάμι, ο Λιονέλ Μέσι μετράει 77 γκολ και 43 ασίστ σε 88 συμμετοχές.

Επιπλέον ο Αργεντινός «μάγος» έχει συμμετοχή σε 120 γκολ, εκ των οποίων μάλιστα τα 6 προήλθαν από απευθείας εκτέλεση φάουλ. Πρόκειται για απίστευτες επιδόσεις για έναν ποδοσφαιριστή που έχει κατακτήσει τα πάντα, αλλά συνεχίζει να κάνει τη διαφορά με τις εμφανίσεις του.