Σε μια ιστορική συμφωνία για τον ελληνικό αθλητισμό, η κυβέρνηση ανακοίνωσε την παραχώρηση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για 49 χρόνια. Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για την αξιοποίηση και αναδιοργάνωση της δημόσιας αθλητικής περιουσίας, στα πρότυπα του αντίστοιχου μοντέλου που εφαρμόστηκε πρόσφατα με το ΟΑΚΑ και την ΚΑΕ Παναθηναϊκός.
Τα Σημεία της Συμφωνίας
Η συμφωνία καλύπτει τη σάλα του ΣΕΦ – δηλαδή το κύριο γήπεδο – καθώς και όλους τους στεγασμένους συνοδούς χώρους, τους χώρους στάθμευσης και τμήμα του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις εγκαταστάσεις. Οι όροι χρήσης των χώρων παραμένουν ως έχουν σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, διασφαλίζοντας τη συνέχεια της λειτουργίας και την προστασία του δημόσιου συμφέροντος.
1. Χρηματοδότηση της μετατροπής:
Η μετατροπή του ΣΕΦ σε αποκλειστικά μπασκετικό γήπεδο αποτελεί υποχρέωση και επένδυση της ΚΑΕ Ολυμπιακός. Η ομάδα έχει ήδη εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τις απαραίτητες παρεμβάσεις, οι οποίες θα πραγματοποιηθούν χωρίς κρατική συμμετοχή.
2. Απόδοση εσόδων στο Δημόσιο:
Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει το 30% των εσόδων από τη χρήση των εγκαταστάσεων στο κράτος, ενισχύοντας την οικονομική βιωσιμότητα της συμφωνίας και την ανταποδοτικότητα για το Δημόσιο.
3. Προστασία των εργαζομένων:
Η συμφωνία προβλέπει ότι δεν θα υπάρξει καμία μεταβολή στο εργασιακό καθεστώς των υπαρχόντων εργαζομένων του ΣΕΦ, διασφαλίζοντας τη συνέχεια της απασχόλησης και τα δικαιώματά τους.
Στρατηγική Αξιοποίησης Αθλητικών Υποδομών
Η παραχώρηση του ΣΕΦ εντάσσεται στο γενικότερο σχέδιο αναμόρφωσης των μεγάλων δημόσιων αθλητικών εγκαταστάσεων, με στόχο την αξιοποίησή τους μέσω συνεργασιών με αθλητικούς οργανισμούς και ιδιωτικούς φορείς. Το μοντέλο αυτό επιδιώκει τη μείωση του κόστους συντήρησης για το κράτος και τη δημιουργία αναβαθμισμένων χώρων που εξυπηρετούν τόσο τον αθλητισμό όσο και την τοπική κοινωνία.
Επόμενα Βήματα
Η συμφωνία αναμένεται να οριστικοποιηθεί με την υπογραφή σχετικής σύμβασης και την έναρξη των πρώτων έργων ανακαίνισης και μετατροπής του γηπέδου. Με την ΚΑΕ Ολυμπιακός να αναλαμβάνει πλέον κεντρικό ρόλο στη διαχείριση του ΣΕΦ, ανοίγει μια νέα εποχή για την ομάδα και τον ελληνικό μπασκετικό χάρτη.
Η παραχώρηση του ΣΕΦ συνιστά ένα σημαντικό βήμα προς τη βιώσιμη και αποδοτική αξιοποίηση των δημόσιων αθλητικών εγκαταστάσεων, με το βλέμμα στο μέλλον του επαγγελματικού αθλητισμού και της κοινωνικής συνεισφοράς του.
Ακολουθεί η επίσημη ανακοίνωση:
Η Κυβέρνηση ανακοινώνει την επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό διάστημα σαράντα εννέα (49) ετών.
Η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία. Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου.
Στη συμφωνία του Ελληνικού Δημόσιου με την ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία θα συμμορφώνεται με το ενωσιακό δίκαιο περί κρατικών ενισχύσεων, δεν περιλαμβάνεται η μετατροπή του γηπέδου από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, η οποία θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός που έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό.
Στο πρότυπο της αντίστοιχης συμφωνίας με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός:
– Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο ΣΕΦ ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από τη μίσθωση και την εν γένει εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.
– Η ΚΑΕ Ολυμπιακός δεσμεύεται στην πραγματοποίηση ελάχιστων υποχρεωτικών επενδύσεων.
– Η παραχώρηση δεν καταλαμβάνει τη διενέργεια στο ΣΕΦ παγκόσμιων, ευρωπαϊκών αγώνων ή πρωταθλημάτων και αγώνων εθνικών ομάδων, καθώς και πέντε (5) πολιτιστικών εκδηλώσεων κατ’ έτος.
– Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υποχρεούται στην τακτική και έκτακτη συντήρηση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, καθώς και στην αποκατάσταση των πάσης φύσεως φθορών και ζημιών τους.
– Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υπέχει αποκλειστική αστική και ποινική ευθύνη από υπαίτιες πράξεις και παραλείψεις που προέρχονται από όργανά της, κατά τη διάρκεια χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.
– Δεν θίγονται, καθ’ οιονδήποτε τρόπον, η εργασιακή κατάσταση και το μισθολογικό καθεστώς του πάσης φύσεως τακτικού και έκτακτου προσωπικού του ΣΕΦ.
