Σύμφωνα με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εσωτερικών και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με θέμα «Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων.» για οικόπεδα ή γήπεδα στα οποία έχουν ανεγερθεί κτίρια και:
«α. βρίσκονται µέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις και χορτολιβαδικές εκτάσεις και ειδικότερα:
σε δάση ή δασικά οικοσυστήµατα ή δασικές εκτάσεις των παρ.1, 2 και 3 του άρθρου 3 του
ν.998/79.
σε χορτολιβαδικές εκτάσεις που βρίσκονται επί ηµιορεινών, ορεινών και ανώµαλων εδαφών της
παρ. 1 του άρθρου 5 π.δ. 32/2016, είτε είναι δηµόσιες, είτε είναι αναγνωρισµένες ως ιδιωτικές.
σε πεδινές χορτολιβαδικές εκτάσεις (µη ορεινές ή ηµιορεινές και µη κείµενες επί
ανώµαλων εδαφών) της παρ. 3 του του άρθρου 5 π.δ. 32/2016.
β. βρίσκονται εν όλω ή εν µέρει εντός ακτίνας τριακοσίων (300) µέτρων από τα όρια των εκτάσεων της
ανωτέρω περίπτωσης α.
γ. βρίσκονται µέσα σε περιαστικό πράσινο και σε κηρυγµένες δασωτέες ή αναδασωτέες εκτάσεις, της
παρ. 4 του άρθρου 3 του ν.998/79, όπως ισχύει.
δ. βρίσκονται εντός ακτίνας τριακοσίων (300) µέτρων από τα όρια των εκτάσεων της ανωτέρω
περίπτωσης γ.
ε. βρίσκονται µέσα σε πάρκα και άλση πόλεων και οικιστικών περιοχών, της παρ. 4 του άρθρου 3 του
ν.998/79.»
είναι υποχρεωτική η σύνταξη Εντύπου Αξιολόγησης Επικινδυνότητας και Τεχνικής Έκθεσης αρμόδιου
τεχνικού επιστήμονα μέχρι την 31η/03/2024.
Σε συνέχεια της Τεχνικής Έκθεσης, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων υποχρεούνται εντός ενός (1) µηνός από την παραπάνω ηµεροµηνία και, σε κάθε περίπτωση, µέχρι τις 30/4/2024 να υποβάλουν τη Δήλωση Εφαρµογής των µέτρων πυρασφαλείας στην οποία δηλώνουν την ορθή λήψη των μέτρων που προβλέπονται στην έκθεση του αρµόδιου τεχνικού επιστήµονα βάσειτων προβλέψεων του κανονισμού για την προστασία του ακινήτου τους σε περίπτωση συµβάντος πυρκαγιάς.
Επισημαίνεται ότι:
Οι διατάξεις προληπτικής πυροπροστασίας του κανονισμού εφαρμόζονται υποχρεωτικά σε όλα τα
ακίνητα των ανωτέρω περ. α έως ε για την επικείμενη αντιπυρική περίοδο έτους 2024. Οι διατάξεις
αυτές αφορούν στην πρόσβαση στο ακίνητο, στη δηµιουργία ζωνών προστασίας, στην αποθήκευση
υλικών, στον τακτικό καθαρισµό και στην εκπόνηση Σχεδίου Προετοιµασίας Εκκένωσης.
Τα μέτρα παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας που προβλέπονται στην έκθεση του αρµόδιου
τεχνικού επιστήµονα εφαρµόζονται υποχρεωτικά από 31/03/2025 για τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται
ως υψηλής και ιδιαίτερα υψηλής επικινδυνότητας και από 31/03/2026 για τα ακίνητα που
χαρακτηρίζονται ως χαµηλής ή µεσαίας επικινδυνότητας.
Οι ανωτέρω χρονικές προθεσμίες προσαρμογής δεν εφαρμόζονται, στην περίπτωση που εντός αυτών
ζητηθεί η έκδοση οικοδοµικής άδειας στο ακίνητο όπου βρίσκεται το υφιστάµενο κτίσµα, ή γίνει αλλαγή
της χρήσης του ή γίνει ανακαίνισή του κατά τα οριζόµενα στον κανονισμό.
Ανακαίνιση νοείται η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών για την αισθητική, λειτουργική, ενεργειακή κ.ά
αναβάθµιση κτιρίου, η συνολική δαπάνη των οποίων υπερβαίνει το ποσό των 20.000 ευρώ
(υπολογιζόµενο σύµφωνα µε το Παράρτηµα Β’ του ν. 4495/2017, Α’ 167) και ταυτόχρονα το δεκαπέντε
τοις εκατό (15%) της αξίας του κτιρίου (η οποία προκύπτει από το γινόµενο της επιφάνειάς του με την
τιµή ζώνης (Τ.Ζ.) της περιοχής, όπως ισχύει κατά την ηµεροµηνία διενέργειας της ανακαίνισης, σύµφωνα
µε το σύστηµα αντικειµενικών αξιών του Υπουργείου Οικονοµικών).
Μέχρι τη λειτουργία της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρµας στην οποία θα καταχωρίζονται το Έντυπο
Αξιολόγησης της επικινδυνότητας, η Έκθεση του αρµόδιου τεχνικού επιστήµονα και η Δήλωση
Εφαρµογής των µέτρων πυρασφαλείας του ιδιοκτήτη, τα ανωτέρω στοιχεία υποβάλλονται εις διπλούν
σε έντυπη μορφή στον οικείο Δήμο.
Οι Δήμοι παρακαλούνται:
να τα καταχωρίζουν σε ειδικό μητρώο, έτσι ώστε να είναι διαθέσιμα στις τριμελείς επιτροπές
δειγματοληπτικού ελέγχου και να είναι δυνατή η μεταφορά τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα,
όταν τεθεί σε λειτουργία,
να συγκροτήσουν τις τριµελείς επιτροπές του άρθρου 2 του Κεφαλαίου Τρίτου του κανονισμού
(οι οποίες απαρτίζονται από έναν δασολόγο ή γεωπόνο, έναν µηχανικό και έναν υπάλληλο του
Τµήµατος Πολιτικής Προστασίας του Δήµου) που θα διενεργήσουν κατά την αντιπυρική περίοδο
τις αυτοψίες – δειγματοληπτικούς ελέγχους,
να ενημερώσουν τους δημότες για την ισχύ του κανονισμού καιτις υποχρεώσεις που απορρέουν
από αυτόν. Προτείνεται, βάσει των αναρτημένων δασικών χαρτών
(https://gis.ktimanet.gr/gis/forestsuspension), να εντοπίσουν τις περιοχές χωρικής τους
αρμοδιότητας που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του κανονισμού για να δοθούν ειδικότερες
οδηγίες στους δημότες που διαμένουν σε κτίρια εντός αυτών,
να μεριμνήσουν, στην περίπτωση οικισμών που περικλείονται από δασική ή δασώδη έκταση
(άρθρο 4, Κεφάλαιο δεύτερο του κανονισμού) για την έγκαιρη εκπόνηση Εντύπου Αξιολόγησης
Επικινδυνότητας και Τεχνικής Έκθεσης και για τη διαµόρφωση των διαβαθµισµένων
περιµετρικών ζωνών προστασίας πέριξ των ορίων του οικισµού σε συνδυασμό με τη λήψη των
απαιτούμενων μέτρων, σε συνεννόηση και συνεργασία µε τις αρµόδιες υπηρεσίες (τοπική
αυτοδιοίκηση, δασική υπηρεσία) και σε εναρμόνιση με τυχόν ισχύοντα σχέδια Πολιτικής
Προστασίας για την ασφαλή εκκένωση του οικισµού σε περίπτωση έκτακτου συµβάντος.
