spot_img
34.6 C
Rafina
Κυριακή, 12 Ιουλίου, 2026
spot_img
Αρχική Blog Σελίδα 973

Πέθανε ο ράπερ 3D σε ηλικία 41 ετών: Το συγκινητικό «αντίο» από ΛΕΞ, Μικρό Κλέφτη και Light – rpn

0
Το «αντίο» του Light στον 3D

 

Η νέα γενιά εκπαιδεύεται πολιτιστικά στην αγκαλιά του Λυκείου των Ελληνίδων Ραφήνας – rpn

Μια φωλιά παράδοσης, παιδείας και ελληνικής ψυχής για τα παιδιά κάθε ηλικίας

Στην εποχή της ψηφιακής αποξένωσης και της ταχύτητας, ένας φάρος πολιτισμού και αυθεντικής παιδείας συνεχίζει αθόρυβα και ουσιαστικά να φωτίζει τον δρόμο των παιδιών: το Λύκειο των Ελληνίδων Ραφήνας (ΛΕΡ). Εκεί, η νέα γενιά μεγαλώνει μέσα στην παράδοση, μορφώνεται πολιτιστικά και κοινωνικά, αποκτώντας εφόδια που ξεπερνούν τα όρια της τυπικής εκπαίδευσης.

Μαθαίνοντας χορεύοντας – με σεβασμό και ρίζες

Δεκάδες παιδιά — από νήπια έως εφήβους — συμμετέχουν κάθε χρόνο στις χορευτικές ομάδες του ΛΕΡ, μυούνται στους ελληνικούς παραδοσιακούς χορούς, γνωρίζουν τη λαογραφία, τις φορεσιές, τα έθιμα και τις μουσικές που κουβαλάει το χώμα της Ελλάδας. Δεν πρόκειται απλώς για μαθήματα χορού, αλλά για μια βιωματική είσοδο σε έναν ολόκληρο κόσμο πολιτιστικής κληρονομιάς.

Ζωντανά μαθήματα πολιτισμού

Τα παιδιά συμμετέχουν ενεργά σε παραστάσεις και εθνικές εορτές, προβάλλοντας με καμάρι τις ελληνικές παραδοσιακές φορεσιές, τις οποίες δεν φορούν απλώς, αλλά γνωρίζουν σε βάθος: την προέλευση, τη σημασία, τους συμβολισμούς τους.

Παράλληλα, το ΛΕΡ διοργανώνει:

  • χειροτεχνικά εργαστήρια εμπνευσμένα από τοπικά έθιμα,
  • αφηγήσεις παραμυθιών και ιστοριών του τόπου μας,
  • παρουσιάσεις βιβλίων και μουσικών οργάνων,
  • σεμινάρια χορών από διάφορες περιοχές της Ελλάδας,
  • εκπαιδευτικές εξορμήσεις και συμμετοχή σε φεστιβάλ και αναβιώσεις παραδοσιακών γλεντιών.

Με εργαλεία τις μουσειοσκευές, τους χάρτες μνήμης και τις παραδοσιακές γνώσεις, τα παιδιά έρχονται σε επαφή με τους αληθινούς «θησαυρούς» του παρελθόντος.

Μια πολιτιστική αγκαλιά με παιδαγωγική ευαισθησία

Το ΛΕΡ δεν λειτουργεί απλώς ως πολιτιστικός σύλλογος. Είναι ένα πραγματικό εκπαιδευτήριο, που συνδυάζει:

  • παιδαγωγική ευαισθησία,
  • αυθεντικότητα και σεβασμό στην παράδοση,
  • δημιουργικότητα και συνεργασία,
  • και πάνω απ’ όλα, αγάπη για τα παιδιά και τον ελληνικό πολιτισμό.

Οι δράσεις του γίνονται μεθοδικά, με φροντίδα και επιστημονική προσέγγιση, προσφέροντας στα παιδιά όχι μόνο γνώσεις, αλλά και βιωματικές εμπειρίες που θα τα συνοδεύουν για μια ζωή.

Έμπιστοι συνοδοιπόροι στην πολιτιστική διαμόρφωση της νέας γενιάς

Δεν είναι τυχαίο που όλο και περισσότεροι γονείς εμπιστεύονται το Λύκειο των Ελληνίδων Ραφήνας για τη συμπληρωματική πολιτιστική εκπαίδευση των παιδιών τους. Σε μια εποχή που η ταυτότητα δοκιμάζεται και η παράδοση ξεχνιέται, το ΛΕΡ κρατά ζωντανή τη μνήμη, την εθνική αυτοσυνειδησία και την αγάπη για τον τόπο.

Καθηλωμένη σε αναπηρικό καροτσάκι: Πώς είναι σήμερα το μοντέλο του OnlyFans που βρέθηκε ετοιμοθάνατο στο Ντουμπάι – rpn

0

 

Η Μαρία Κοβάλτσουκ, το μοντέλο που βρέθηκε ετοιμοθάνατο στο Ντουμπάι
Η Μαρία Κοβάλτσουκ, το μοντέλο που βρέθηκε ετοιμοθάνατο στο Ντουμπάι

 

Η Μαρία σε αναπηρικό αμαξίδιο
Η σημερινή εικόνα της Μαρίας

.

 

Άνω Λιόσια: 8χρονος Ρομά οδηγούσε ΙΧ και συνελήφθη μετά από καταδίωξη – «Καρφώθηκε» σε γκαραζόπορτα στην προσπάθεια να διαφύγει – rpn

0

Ένα πρωτοφανές περιστατικό σημειώθηκε το απόγευμα της Δευτέρας (28/7) στα Άνω Λιόσια, όταν αστυνομικοί της Άμεσης Δράσης εντόπισαν ΙΧ να κινείται με επικίνδυνο τρόπο στην περιοχή. Πίσω από το τιμόνι του οχήματος βρισκόταν –σύμφωνα με πληροφορίες– ένα 8χρονο αγόρι Ρομά, γεγονός που σόκαρε ακόμη και τους έμπειρους αστυνομικούς.

Η καταδίωξη και η σύλληψη

Ήταν περίπου 19:10, όταν το πλήρωμα περιπολικού εντόπισε το ύποπτο όχημα στην περιοχή των Άνω Λιοσίων και έκανε σήμα για έλεγχο. Ο ανήλικος οδηγός, αντί να σταματήσει, ανέπτυξε ταχύτητα προσπαθώντας να διαφύγει. Ακολούθησε σύντομη καταδίωξη που κατέληξε λίγα τετράγωνα μακριά, στην οδό Γεμιστού, όπου το όχημα εξετράπη της πορείας του και προσέκρουσε με δύναμη σε γκαραζόπορτα.

Ευτυχώς, από το ατύχημα δεν υπήρξε τραυματισμός, ούτε του ανήλικου ούτε κάποιου διερχόμενου πολίτη. Ο 8χρονος συνελήφθη επί τόπου από τους αστυνομικούς, προκαλώντας αναστάτωση στην περιοχή.

Δίωξη στη μητέρα για παραμέληση εποπτείας

Σύμφωνα με την αστυνομία, συνελήφθη και η 25χρονη μητέρα του αγοριού, εις βάρος της οποίας ασκήθηκε δίωξη για παραμέληση εποπτείας ανηλίκου. Μαζί με τον γιο της, οδηγήθηκαν στο οικείο Αστυνομικό Τμήμα.

Κατόπιν προφορικής εντολής εισαγγελέα, αφέθηκαν ελεύθεροι, ενώ η δικογραφία διαβιβάζεται για περαιτέρω διερεύνηση των συνθηκών κάτω από τις οποίες το παιδί απέκτησε πρόσβαση στο όχημα και κατάφερε να το οδηγήσει.

 

 

Οι 12 διάσημοι Έλληνες που πέθαναν μέσα στο 2025 – rpn

0

Καίτη Γκρέυ

Η επιστήθια φίλη της μιλάει για την Κάιτη Γκρέυ στους weekenders

Θλίψη και συγκίνηση σκόρπισε στον καλλιτεχνικό κόσμο η είδηση του θανάτου της σπουδαίας τραγουδίστριας Καίτης Γκρέυ, η οποία έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 100 ετών, στις 19 Ιανουαρίου του 2025 στις 10:00, ύστερα από σοβαρά προβλήματα υγείας που αντιμετώπιζε τα τελευταία χρόνια.

Ιάσονας Τριανταφυλλίδης

Ιάσονας Τριανταφυλλίδης

Μανώλης Λιδάκης

Ο Μανώλης Λιδάκης στη σκηνή

 

Αλέξης Κούγιας

Ο Αλέξης Κούγιας

 

Κώστας Σημίτης

Ο Κώστας Σημίτης

 

Κατερίνα Γιουλάκη

Κατερίνα Γιουλάκη

 

Νίκος Γαλανός

Ο Νίκος Γαλανός σε έξοδό του

 

Κώστας Μοναχός

Κώστας Μοναχός

 

Ηρώ Καριοφύλλη

Ηρώ Καριοφύλλη

 

Γεράσιμος Μιχελής

Ο Γεράσιμος Μιχελής

 

Θανάσης Νάκος

Θανάσης Νάκος

 

Ράνια Ιωαννίδου

Η φωτογραφία από την κηδεία της Ράνιας Ιωαννίδου

 

Τα ζώδια σήμερα Τρίτη 29 Ιουλίου – rpn

0

Αναλυτικά οι προβλέψεις της ημέρας για όλα τα ζώδια

  • Κριός: Αγαπημένε Κριέ, η Τρίτη σού φέρνει πιο ήπιο ρυθμό και θετικότερη διάθεση, ειδικά σε θέματα σχέσεων ή γενικότερων επαφών. Η Σελήνη στον Ζυγό στρέφει την προσοχή σου στους άλλους, στις συνεργασίες, στις ισορροπίες. Το εξάγωνο με τον Ήλιο από τον Λέοντα προσθέτει δημιουργικότητα, φλερτ και ζεστασιά με τους αγαπημένους σου. Αν το προηγούμενο διάστημα σε δυσκόλεψε, η μέρα αυτή είναι ιδανική για να αποκαταστήσεις σχέσεις ή να επικοινωνήσεις με τρόπο πιο γλυκό που αποκαθιστά όσα είχαν γίνει.
  • Ταύρος: Φίλε Ταύρε, η σημερινή Τρίτη σε βοηθά να μπεις σε μια πιο ισορροπημένη καθημερινότητα. Η Σελήνη στον Ζυγό σου προσφέρει ήπια διάθεση να φροντίσεις υποχρεώσεις και να ξαναβρείς έναν ρυθμό που σου ταιριάζει. Το εξάγωνο της Σελήνης με τον Ήλιο σου προσφέρει τη δυνατότητα να περάσεις όμορφες στιγμές και στο σπίτι, με την οικογένεια ή σε ένα περιβάλλον που σου προσφέρει σταθερότητα. Είναι μέρα κατάλληλη για να ασχοληθείς με τις λεπτομέρειες της ρουτίνας χωρίς πίεση.
  • Δίδυμος: Φίλε μου Δίδυμε, η μέρα σου προσφέρεται για επικοινωνία, φλερτ, δημιουργία και κοινωνική ανταλλαγή. Η Σελήνη στον Ζυγό σου φτιάχνει τη διάθεση και σε βάζει σε ένα κλίμα πιο χαλαρό και ανάλαφρο. Το εξάγωνο που κορυφώνει το απόγευμα με τον Ήλιο στον Λέοντα σε βοηθά να εκφραστείς με αυτοπεποίθηση, να συζητήσεις δημιουργικά και να νιώσεις μεγαλύτερη σύνδεση με τους γύρω σου. Αν είχες απομακρυνθεί από κοντινά πρόσωπα, σήμερα είναι ιδανική μέρα για επιστροφή στη ροή των επαφών σου.
  • Καρκίνος: Φίλε Καρκίνε, η σημερινή Τρίτη σε ενθαρρύνει να φροντίσεις τον εαυτό σου και όσους αγαπάς. Η Σελήνη στον Ζυγό τονίζει την ανάγκη για συναισθηματική ασφάλεια, για εσωτερική γαλήνη και για πιο ήπια προσέγγιση στις υποχρεώσεις σου. Το εξάγωνο με τον Ήλιο σε βοηθά να ενισχύσεις τις σχέσεις σου με τους οικείους, να περάσεις ποιοτικό χρόνο στο σπίτι ή να νιώσεις πιο άνετα με όσα σε περιβάλλουν. Είναι μέρα συναισθηματικής σταθερότητας, χωρίς εντάσεις — αρκεί να επιλέξεις το κατάλληλο περιβάλλον.
  • Λέων: Η Τρίτη, αγαπημένε Λέοντα, αποτελεί μια μέρα που σου ταιριάζει απόλυτα. Η Σελήνη στον Ζυγό ενισχύει την επικοινωνία, την εξωστρέφεια και τις επαφές με ανθρώπους που σε γεμίζουν. Μαζί, το εξάγωνο που σχηματίζει με τον Ήλιο στο ζώδιό σου σου δίνει λάμψη, αυτοπεποίθηση και λόγο που πείθει. Είναι ιδανική μέρα για να συζητήσεις, να αναδείξεις ένα σχέδιο, να βγεις μπροστά με θετικό τρόπο. Ο λόγος σου ακούγεται, και το κλίμα γύρω σου γίνεται πιο ήπιο και συνεργάσιμο. Μπορείς να κλείσεις κι ένα μικρό ταξιδάκι.
  • Παρθένος: Η σημερινή Τρίτη, αγαπητέ μου Παρθένε, σου προσφέρει τη δυνατότητα να νιώσεις πιο ήρεμος, οργανωμένος και σταθερός. Η Σελήνη στον Ζυγό σε ωθεί να επικεντρωθείς στις ανάγκες σου, να φροντίσεις τα οικονομικά σου ή να οργανώσεις τις προτεραιότητές σου. Το εξάγωνο με τον Ήλιο σε βοηθά να ανακτήσεις την πίστη στις δυνάμεις σου και να σταθεροποιήσεις το έδαφος κάτω από τα πόδια σου. Δεν είναι μέρα θεαματικών κινήσεων, αλλά μέρα που σε βοηθά να νιώσεις εσωτερικά σίγουρος.
  • Ζυγός: Φίλε Ζυγέ, η Σελήνη στο ζώδιό σου και η όψη εξαγώνου με τον Ήλιο στον Λέοντα φωτίζουν τη Τρίτη σου με σιγουριά, αυτοπεποίθηση και κοινωνική αρμονία. Είσαι στο κέντρο της προσοχής, αλλά με έναν τρόπο θελκτικό που δεν προκαλεί αρνητικές εντυπώσεις και σχόλια. Η ενέργεια σου είναι συμβατή με των άλλων και αυτό διευκολύνει κάθε επικοινωνία, συνάντηση ή σχέδιο που θέλεις να προωθήσεις. Αν χρειάζεται να εκφράσεις την άποψή σου, να ηγηθείς ή να εμπνεύσεις, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή.
  • Σκορπιός: Φίλε μου Σκορπιέ, η Τρίτη είναι μέρα για ανασυγκρότηση και αποφόρτιση. Η Σελήνη στον Ζυγό λειτουργεί εσωστρεφώς για σένα και σε καλεί να ηρεμήσεις, να φροντίσεις την ψυχική σου ισορροπία και να πάρεις αποστάσεις από εξωτερικούς θορύβους. Το εξάγωνο που κορυφώνει το βραδάκι με τον Ήλιο προσφέρει δυνατότητα να δεις πιο καθαρά τι έχεις πετύχει, να ανακτήσεις δύναμη και να κάνεις διακριτικά βήματα που σε βοηθούν να νιώσεις πιο ασφαλής.
  • Τοξότης: Αγαπημένε μου Τοξότη, η Σελήνη στον Ζυγό, σήμερα Τρίτη, σε φέρνει κοντά σε φίλους, ομάδες, πρόσωπα που εμπιστεύεσαι ή με τα οποία μοιράζεστε κοινούς στόχους. Το εξάγωνο με τον Ήλιο προσθέτει ενθουσιασμό, ομαδικότητα και δημιουργική πνοή στις επαφές σου. Αν είχες απομακρυνθεί ή ένιωθες κοινωνική κόπωση, η σημερινή μέρα σε επαναφέρει στη ροή των πραγμάτων κι ανεβάζοντας τη διάθεσή σου. Είναι η στιγμή για μία νέα σημαντική συζήτηση, συνεργασία, ή για να κτίσεις όραμα.
  • Αιγόκερως: Η Τρίτη έφτασε, αγαπημένε Αιγόκερε, η Τρίτη στρέφει την προσοχή σου στην εικόνα σου προς τα έξω και την ανάγκη να αποδώσεις σε απαιτητικά περιβάλλοντα. Η Σελήνη στον Ζυγό ενδυναμώνει την επαγγελματική σου ταυτότητα, και το εξάγωνό της με τον Ήλιο σου επιτρέπει να διεκδικήσεις με πιο διακριτικό αλλά και αποτελεσματικό τρόπο την αναγνώριση που χρειάζεσαι. Έρχεσαι σε επαφή με άτομα κύρους, κι έτσι μπορείς να συζητήσεις επαγγελματικές προοπτικές ή να ξεκαθαρίσεις τη θέση σου σε μια συνεργασία.
  • Υδροχόος: Υδροχόε, σήμερα Τρίτη, η Σελήνη στον Ζυγό σε φέρνει πιο κοντά σε ταξιδιωτικά σχέδια, ή σε ένα θέμα σπουδών και επικοινωνίας που θα σου ανοίξει τους ορίζοντες. Το εξάγωνο που κορυφώνει με τον Ήλιο σου δίνει την ώθηση να μιλήσεις πιο άνετα, να μοιραστείς όσα σκέφτεσαι ή να εμπνευστείς από μια κουβέντα, ένα άρθρο, μια ιδέα από κάποιο άλλο πρόσωπο. Η μέρα έχει ευχάριστο ρυθμό και μπορεί να σου φέρει ένα είδος πνευματικής τόνωσης. Αν σκεφτόσουν να ξεκινήσεις κάτι καινούργιο, είναι μια καλή στιγμή για να πάρεις αποφάσεις.
  • Ιχθύς: Φίλε μου Ιχθύ, η Τρίτη σε ενθαρρύνει να σταθεροποιήσεις όσα σε απασχολούν εσωτερικά ή σε κοινές σου υποθέσεις με άλλους. Η Σελήνη στον Ζυγό σε φέρνει πιο κοντά σε θέματα εμπιστοσύνης, οικονομικών συμφωνιών ή ακόμη κι ανασφαλειών. Το εξάγωνο που σχηματίζει με τον Ήλιο δημιουργεί πρόσφορο έδαφος για να βάλεις τάξη, να κάνεις συμφωνίες ή να κλείσεις εκκρεμότητες με τρόπο ισορροπημένο. Αν είχες πιεστεί το τελευταίο διάστημα, αυτή η μέρα προσφέρει χώρο για να επανέλθεις με σιγουριά.

Ενοικιαστές: Σημεία προσοχής και ενστάσεις για την έξωση χωρίς δικαστήριο στη λήξη μίσθωσης

0

Με σημαντικές αλλαγές θα μπει το 2026 σε σχέση με το πώς, όταν λήγει μια μίσθωση, θα επιστρέφεται το ακίνητο στον ιδιοκτήτη του. Ουσιαστικά καθιερώνεται μια πιο απλή και σύντομη διαδικασία, μακριά από τις αίθουσες των δικαστηρίων για την έκδοση «Διαταγής Απόδοσης Μισθίου» μέσω ειδικού δικηγόρου. Συχνά, βέβαια, η έκδοση «Διαταγής Απόδοσης Μισθίου» γίνεται σε περιπτώσεις που οι δύο πλευρές δεν μπορούν να συνεννοηθούν για τα βασικά και να τιμήσουν τις υπογραφές τους.

Τα οφέλη για τους ιδιοκτήτες

Αναλυτικά, η νέα ρύθμιση δίνει την ευκαιρία στους στους ιδιοκτήτες που, ενώ έχει λήξει η σύμβαση με τον ενοικιαστή, δεν μπορούν μέχρι σήμερα να ανακτήσουν το ακίνητό τους εγκαίρως, να το πράξουν.

Όπως επισημαίνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) η νέα ρύθμιση, «λύνει μια διαχρονική αδικία σε βάρος των ιδιοκτητών» καθώς επιταχύνει και μάλιστα χωρίς έξοδα τις επιστροφές ακινήτων στους ιδιοκτήτες. Παράλληλα,  όπως αναφέρει δίνει ένα εύλογο διάστημα 6 μηνών στον ενοικιαστή να κινηθεί για εξεύρεση άλλου ακινήτου.

Παράλληλα επισημαίνει ότι η διαδικασία μπορεί να φέρει περισσότερα ακίνητα στην αγορά. Και αυτό γιατί, πρακτικά, θα ισχύσουν πλέον τα εξής:

  • Ο ιδιοκτήτης στέλνει εξώδικο 3 μήνες πριν τη λήξη της σύμβασης.
  • Αν δεν αποδοθεί το ακίνητο, μπορεί να ζητήσει «Διαταγή Απόδοσης» από ανεξάρτητο δικηγόρο, χωρίς να πάει στα δικαστήρια.
  • Ο ενοικιαστής έχει δικαίωμα να ασκήσει ανακοπή και να ζητήσει παράταση αν έχει σοβαρό λόγο.
  • Η εκτέλεση γίνεται 2 μήνες μετά την κοινοποίηση, δίνοντας συνολική προθεσμία τουλάχιστον 6 μηνών στον ενοικιαστή.

Να σημειωθεί ότι η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι με το άρθρο 72 του υπό δημοσίευση νέου νόμου για τις παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, διευκολύνει το αυτονόητο, την ανάκτηση του ακινήτου από τον κύριό του, σε περίπτωση λήξης της μίσθωσης.

Τα χρονικά περιθώρια

Σημειώνεται ότι με βάση όσα αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ ότι με τη νέα διαδικασία ο εκμισθωτής, αντί να καταθέσει αγωγή απόδοσης μισθίου με την παλαιά διαδικασία «Περιουσιακών Διαφορών», με ορισμό δικασίμου  σε πολλούς μήνες, αλλεπάλληλες αναβολές εκδίκασης ως μέσο άμυνας του ενοικιαστή ή και άλλους αστάθμητους λόγους, εξέταση μαρτύρων, κατάθεση προτάσεων, πολύμηνη αναμονή για την έκδοση της δικαστικής απόφασης κλπ., έχει πλέον το δικαίωμα να καταφύγει στη νέα διαδικασία έκδοσης της «Διαταγής Απόδοσης Μισθίου», η οποία ισχύει παράλληλα με την παλαιά, πλην όμως, με βάση την ΠΟΜΙΔΑ, είναι ταχύτερη γιατί δεν υπόκειται στη δυνατότητα μακρόχρονης δικονομικής παρέλκυσης που έδινε στον ενοικιαστή η παλαιά διαδικασία.

Ισχύει στο εξωτερικό

Να σημειωθεί ότι η «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» δεν είναι ακριβώς δικαστική απόφαση. Είναι ένας εκτελεστός τίτλος που εκδίδεται χωρίς ακροαματική διαδικασία, αλλά βασίζεται αποκλειστικά σε έγγραφα που παρουσιάζει ο αιτών. Αποκτά ισχύ δεδικασμένου μόνον αν δεν ασκηθεί ανακοπή εναντίον της, ή αν η ανακοπή απορριφθεί τελεσίδικα. Η διαδικασία αυτή εφαρμόζεται σε πολλές χώρες ως γρήγορη και αποτελεσματική λύση που μειώνει την απασχόληση της Δικαιοσύνης για αυταπόδεικτα θέματα, όπως είναι η μη πληρωμή ενοικίου, η οποία εφαρμόζεται και στη χώρα μας από το 1997,  και τώρα πλέον θα εφαρμόζεται επί τέλους και στη λήξη των μισθώσεων των ακινήτων.

Ποιος θα εκδίδει πλέον τη «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου»;

Από την 1.1.2026 οι διαταγές απόδοσης μισθίου θα εκδίδονται από ειδικά πιστοποιημένους δικηγόρους – μέλη του δικηγορικού συλλόγου της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο. Αυτό θα γίνεται με την ίδια λογική σύμφωνα με την οποία η δημοσίευση των διαθηκών θα γίνεται, με βάση την ΠΟΜΙΔΑ, ταχύτατα πλέον από τους συμβολαιογράφους και όχι από τους δικαστές, κάτι που οδηγούσε σε πολύμηνες άνευ λόγου καθυστερήσεις.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο δικηγόρος στον οποίο θα ανατίθεται η μελέτη του φακέλου και η υπογραφή της διαταγής θα προσδιορίζεται απρόσωπα από τη Γραμματεία του οικείου Δικαστηρίου, από ειδικό κατάλογο πιστοποιημένων δικηγόρων που καταρτίζεται από τον οικείο δικηγορικό σύλλογο, όπως ήδη συμβαίνει με τον ιδιαίτερα επιτυχημένο νέο θεσμό του ορισμού δικηγόρων για την ταχύτατη πλέον εξάλειψη προσημειώσεων.

Η σχετική αίτηση έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου θα συντάσσεται και θα υπογράφεται από το δικηγόρο των εκμισθωτών, και θα παραδίδεται στον οριζομένο με την παραπάνω διαδικασία δικηγόρο μαζί με τον φάκελο των δικαιολογητικών εγγράφων και το γραμμάτιο προείσπραξης της καθορισμένης από το νόμο  αποζημίωσής του.

Η διαδικασία και οι χρόνοι

Ο ορισθείς δικηγόρος θα έχει δεκαήμερη προθεσμία να ελέγξει την πληρότητα και νομιμότητα των εγγράφων του φακέλου και την πάροδο του τριμήνου προειδοποίησης του ενοικιαστή, και εφόσον  όλα έχουν καλώς, θα υπογράφει το κείμενο της διαταγής, στο οποίο ρητά θα αναφέρεται αφενός ότι αυτή θα μπορεί να εκτελεστεί μόνον μετά την πάροδο διμήνου από την κοινοποίησή της και αφετέρου ότι ο ενοικιαστής δικαιούται εντός προθεσμίας 15 εργασίμων ημερών να ασκήσει ανακοπή κατά της διαταγής για οποιοδήποτε βάσιμο λόγο.

Το πρωτότυπο της διαταγής θα κατατίθεται από το δικηγόρο στη Γραμματεία του αρμόδιου Πρωτοδικείου, η οποία θα τη δημοσιεύει και θα εκδίδει τον εκτελεστό  τίτλο της, που ονομάζεται «Απόγραφο», το οποίο θα παραδίδεται στο δικηγόρο του εκμισθωτή αφού υποβάλλει σχετική αίτηση και καταβάλλει τα σχετικά τέλη απογράφου.

Ο δικηγόρος του εκμισθωτή θα εκδίδει αντίγραφο από το εκτελεστό απόγραφο, το οποίο θα το επιδίδει με δικαστικό επιμελητή στο μισθωτή, με εντολή να αποδώσει το ακίνητο εντός διμήνου από την κοινοποίησή του.

Τα σημεία προσοχής για τους ενοικιαστές

Σε σχέση με τους ενοικιαστές θα πρέπει να επισημανθεί ότι η νέα διαδικασία προβλέπει μια πιο σύντομη διαδικασία επιστροφής του ακινήτου, καθώς ανοίγει ένα άλλο δρόμο, πέραν των δικαστηρίων, όπου βέβαια ο ενοικιαστής μπορεί, με τα σχετικά, βέβαια, έξοδα, να “κερδίσει” μια πιο μακρά διαδικασία. Πάντως, το νέο καθεστώς προβλέπει τουλάχιστον 6 μήνες προθεσμία πριν την έξωση, χωρίς έξοδα ή ενέργειες από την πλευρά των ενοικιαστών.

Σε μια συγκυρία ακραίας έλλειψης ακινήτων από την αγορά, πάντως, ελλοχεύει ο κίνδυνος για αδυναμία εξεύρεσης εναλλακτικής, σε περίπτωση που πρέπει να επιστραφεί το ακίνητο.

Βέβαια, οι ενοικιαστές θα πρέπει να ξέρουν ότι παραμένει η εναλλακτική των δικαστηρίων. Δηλαδή εφόσον χρειάζονται περισσότερο χρόνο από ένα εξάμηνο μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια και να επιτύχουν και περαιτέρω παράταση του χρόνου απόδοσης με τα κλασσικά ένδικα μέσα.

Με βάση, πάντως, ανακοίνωση του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ.) η νέα ρύθμιση κυοφορεί κινδύνους για τους ενοικιαστές, ειδικά για όσους και όσες αντιμετωπίζουν μια δύσκολη κατάσταση κατά την περίοδο που θα πρέπει να αδειάσουν το ακίνητο που χρησιμοποιούν. Επίσης ο ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ. αναφέρει ότι το διάστημα που δίνεται στον ενοικιαστή, ως περιθώριο είναι πολύ σύντομο, κάτι για το οποίο η διαφωνία της ΠΟΜΙΔΑ είναι κάθετη.

Αναλυτικά, με βάση τον  ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ. η ψηφισθείσα διάταξη, για την διαταγή απόδοσης μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης, επιτρέπει την έξωση του ενοικιαστή, όταν λήξει το μισθωτήριο, χωρίς δίκη, με συνοπτικές διαδικασίες, με μία διάταξη [όχι δικαστική απόφαση], η οποία θα εκδίδεται από έναν Δικηγόρο [όχι από Δικαστή] μέσα, το πολύ, σε 10 ημέρες από την υποβολή της αίτησης για έξωση από τον ιδιοκτήτη, και χωρίς καν να κληθεί ο ενοικιαστής να πει τις απόψεις του.

Όπως τονίζει ο ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ.  αυτή η διαδικασία ενέχει κοινωνικό ρίσκο σε περιπτώσεις που υπάρχουν π.χ. άνθρωποι βαριά ασθενείς ή πρόσφατα εγχειρισμένοι, γυναίκες με δύσκολη εγκυμοσύνη και υποχρεωτική κατάκλιση για εννέα μήνες, ένστολοι, οι οποίοι παίρνουν μετάθεση σε άλλη πόλη μετά από 7-8 μήνες, παιδιά που δίνουν Πανελλήνιες εξετάσεις μετά από λίγους μήνες, επαγγελματίες, οι οποίοι δεν μπορούν να μεταφέρουν την επιχείρησή τους άμεσα για αντικειμενικούς λόγους [έκδοση αδείας λειτουργίας, ηλεκτροδότηση νέας επιχείρησης κ.λ.π] ακόμη και ενοικιαστές που αγόρασαν σπίτι και θα τους παραδοθεί μετά από λίγους μήνες.

Οι ενστάσεις

“Όλοι αυτοί δεν μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αλλά χρειάζονται προθεσμία, ενώ πληρώνουν κανονικά το ενοίκιό τους” αναφέρει ο ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ την ώρα, που όπως τονίζει, “η χώρα αντιμετωπίζει την μεγαλύτερη στεγαστική κρίση από την μεταπολίτευση και μετά, αφετέρου δε η πλειοψηφία των ενοικιαστών έχει φθάσει να στερείται τα πάντα, για να μπορέσει να είναι συνεπής στην καταβολή του μισθώματος.”

“Η κυβέρνηση και η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α έσπευσαν να χρυσώσουν το χάπι, ισχυριζόμενοι ότι η νέα διάταξη δίνει στον ενοικιαστή προθεσμία 5-6 μήνες για να βρει σπίτι και να μετακομίσει. Ωστόσο, δεν υπάρχει μεγαλύτερη ανακρίβεια από τον ισχυρισμό αυτόν και δεν θα πρέπει να εξαπατώνται οι ενοικιαστές μόνον και μόνον για να μην αντιδράσουν. Η νέα διάταξη προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης οφείλει να κοινοποιήσει εξώδικο στον ενοικιαστή 3 μήνες πριν λήξει η μίσθωση και να του δηλώσει ότι δεν θα ανανεώσει το μισθωτήριο. Εν συνεχεία, αν μετά την λήξη της μίσθωσης ο ενοικιαστής δεν έχει φύγει, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να υποβάλει αίτηση για έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου. 

Η διαταγή απόδοσης μισθίου θα εκδίδεται από Δικηγόρο εντός 10, το πολύ, ημερών από την αίτηση και θα εκτελείται μέσα σε δύο μήνες από την κοινοποίηση στον ενοικιαστή. Αποκρύπτει η κυβέρνηση και η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. ότι σύμφωνα με τον νόμο ο ενοικιαστής δεν μπορεί να φύγει από το μίσθιο πριν λήξει ο συμβατικός χρόνος της μίσθωσης και, αν φύγει, θα πρέπει να πληρώσει τα μισθώματα μέχρι την λήξη της μίσθωσης. Κατά συνέπεια, η τρίμηνη προειδοποίηση δεν αποτελεί προθεσμία για να φύγει ο ενοικιαστής, όπως θέλουν να παραστήσουν ότι είναι οι ιδιοκτήτες και η κυβέρνηση, αφού ο ενοικιαστής δεν μπορεί να φύγει, ακόμη και αν βρει νέο μίσθιο, δεδομένου ότι θα κληθεί να πληρώνει διπλά ενοίκια.  

Εν συνεχεία, μόλις λήξει η μίσθωση, θα εκδοθεί μέσα σε 10 ημέρες η διαταγή απόδοσης μισθίου, με συνέπεια ο μισθωτής να επιβαρυνθεί και με τα δικαστικά έξοδα του ιδιοκτήτη για την διαταγή απόδοσης μισθίου. Κατά συνέπεια, ο ενοικιαστής στην πράξη θα πρέπει να φύγει άμεσα με την λήξη της μίσθωσης, διότι, αν φύγει, νωρίτερα θα πληρώσει τα μισθώματα μέχρι την λήξη της παλαιάς του μίσθωσης και, αν κάνει χρήση της προθεσμίας των δύο μηνών, θα πληρώσει τα δικαστικά έξοδα της διαταγής απόδοσης μισθίου”, αναφέρει ο ΠΑ.ΣΥ.ΠΕ. και συμνπληρώνει:

“Όσον αφορά το δικαίωμα ανακοπής του ενοικιαστή σε περίπτωση που έχει πραγματικό πρόβλημα, το οποίο επικαλούνται ως όπλο του ενοικιαστή, αποκρύπτουν ότι, για να πάρει αναστολή ο ενοικιαστής, απαιτούνται ουσιαστικά τρία δικαστήρια. Ανακοπή, Αίτηση Αναστολής και Προσωρινή Διαταγή με ανάλογα δικαστικά έξοδα, στα οποία τις περισσότερες φορές οι δοκιμαζόμενοι ενοικιαστές δεν θα μπορούν να ανταπεξέλθουν και, βεβαίως, τα αποτελέσματα θα είναι αμφίβολα.  

Αυτή είναι η προθεσμία, την οποία έδωσε η κυβέρνηση στους ενοικιαστές, πριν πεταχτούν στον δρόμο, και την οποία η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. διατυμπανίζει σαν εξάμηνη προθεσμία.  Ασφαλώς, αν η προθεσμία αυτή ήταν πραγματική, η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α δεν θα πανηγύριζε και δεν θα συνέχαιρε την κυβέρνηση για την πρωτοβουλία της! Καλούμε την κυβέρνηση και την Π.ΟΜ.ΙΔ.Α να μας διαψεύσουν αν κάτι από τα πιο πάνω είναι ανακριβές!”, καταλήγει ο Σύλλογος.

Πανεπιστημιούπολη: Πώς ξέσπασε η φωτιά – Τα σενάρια που εξετάζει η Πυροσβεστική

0

Μεγάλη και άμεση ήταν η κινητοποίηση της πυροσβεστικής το μεσημέρι της Δευτέρας (28/7), για τη φωτιά που ξέσπασε στην Πολυτεχνειούπολη, στους πρόποδες του Υμηττού, στην περιοχή του Ζωγράφου.

Στο σημείο βρέθηκαν αξιωματικοί της Διεύθυνσης Αντιμετώπισης Εγκλημάτων Εμπρησμού (Δ.Α.Ε.Ε.), προκειμένου να διαπιστώσουν πώς ξέσπασε η φωτιά, ενώ ο δήμαρχος Παπάγου – Χολαργού ανέφερε στο ΕΡΤΝews, ότι ήταν οι δύο οι εστίες της φωτιάς. Η δεύτερη ξέσπασε λίγο αργότερα στην οδό Ζησιμοπούλου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι Αρχές θα ερευνήσουν αν οι δύο εστίες συνδέονται, καθώς ένα τέτοιο σενάριο θα έδειχνε ενδεχομένως σχέδιο εμπρησμού.

Η φωτιά κινήθηκε αντίθετα από τα σπίτια προς την Αττική Οδό, όπου έγινε μεγάλη προσπάθεια να την σταματήσουν εκεί και να μην περάσει απέναντι στον Υμηττό όπου σίγουρα θα λάμβανε ακόμα μεγαλύτερες διαστάσεις.

Ευτυχώς, η φωτιά δεν απείλησε τις εγκαταστάσεις της Πολυτεχνειούπολης και οριοθετήθηκε άμεσα, καθώς στην περιοχή δεν έπνεαν ισχυροί άνεμοι, γεγονός που διευκόλυνε το κατασβεστικό έργο.

Στη μάχη με τις φλόγες ρίχτηκαν ισχυρές επίγειες και εναέριες πυροσβεστικές δυνάμεις.

Συγκεκριμένα κινητοποιήθηκαν 65 πυροσβέστες με 2 ομάδες πεζοπόρων της 1ης ΕΜΟΔΕ, 20 οχήματα, εθελοντές, 7 ελικόπτερα και 6 αεροσκάφη, ενώ τις προσπάθειες κατάσβεσης συνδράμουν και υδροφόρες ΟΤΑ, ενώ άμεσα ενισχύθηκαν και πλέον επιχειρούν: 110 πυροσβέστες με 5 ομάδες πεζοπόρων της 1ης ΕΜΟΔΕ, 30 οχήματα και εθελοντές. Για την αεροπυρόσβεση διατέθηκαν 11 αεροσκάφη και 8 ελικόπτερα, εκ των οποίων το ένα για τον συντονισμό τους. Συνδρομή από υδροφόρες της Περιφέρειας Αττικής.

Καιρός: Μετά τον καύσωνα έρχονται… βροχές – Πού και πότε αλλάζει το σκηνικό – rpn

0

Ο καύσωνας φαίνεται να φτάνει στο τέλος του, καθώς η θερμοκρασία υποχωρεί σταδιακά και το σκηνικό του καιρού αλλάζει από τα μέσα της εβδομάδας. Από την Πέμπτη (31/7), αναμένονται βροχές και καταιγίδες σε μεγάλο μέρος της χώρας, βάζοντας «φρένο» στη ζέστη των προηγούμενων ημερών.

Τέλος στην αποπνικτική ζέστη – Μικρή πτώση θερμοκρασίας

Σήμερα, Τρίτη (29/7), η θερμοκρασία παραμένει σε υψηλά αλλά όχι ακραία επίπεδα, φτάνοντας κατά τόπους έως και τους 38 βαθμούς Κελσίου, κυρίως στα ανατολικά ηπειρωτικά. Οι άνεμοι πνέουν από δυτικές διευθύνσεις 4 με 5 μποφόρ, φτάνοντας πρόσκαιρα τα 7 στα νότια.

Στα δυτικά και βόρεια της χώρας, και πιο συγκεκριμένα σε Κέρκυρα, Ήπειρο, δυτική Στερεά, Μακεδονία και Θράκη, παρατηρούνται παροδικά αυξημένες νεφώσεις με τοπικές βροχές ή και όμβρους έως το απόγευμα. Στις υπόλοιπες περιοχές, ο καιρός παραμένει γενικά αίθριος, με τοπικές νεφώσεις στα ηπειρωτικά το μεσημέρι και το απόγευμα.

Αναλυτικά η πρόγνωση ανά περιοχή

  • Μακεδονία – Θράκη: Γενικά αίθριος καιρός με παροδικές νεφώσεις και πιθανότητα όμβρων στα ορεινά. Θερμοκρασία έως 37°C.
  • Ιόνιο – Ήπειρος – Δυτικά: Παροδικές βροχές από το πρωί σε Κέρκυρα και Ήπειρο, με εξασθένιση το απόγευμα. Θερμοκρασία έως 34°C.
  • Θεσσαλία – Ανατολική Στερεά – Εύβοια – Ανατολική Πελοπόννησος: Ηλιοφάνεια, με παροδικές νεφώσεις το απόγευμα. Θερμοκρασίες έως 38°C.
  • Κυκλάδες – Κρήτη: Αίθριος καιρός με τοπικά ισχυρούς ανέμους (έως 7 μποφόρ). Θερμοκρασίες έως 35°C.
  • Ανατολικό Αιγαίο – Δωδεκάνησα: Γενικά αίθριος καιρός με θερμοκρασίες έως 35°C.
  • Αττική – Θεσσαλονίκη: Αίθριος με τοπικές νεφώσεις το απόγευμα και θερμοκρασίες έως 36°C.

Η αλλαγή του καιρού από Τετάρτη

Από αύριο Τετάρτη (30/7), η αστάθεια θα κάνει την εμφάνισή της στα βόρεια με τοπικές βροχές και καταιγίδες από το μεσημέρι, κυρίως σε ορεινές περιοχές. Η θερμοκρασία θα σημειώσει μικρή περαιτέρω πτώση, με μέγιστες τιμές στους 33–35 βαθμούς.

Καταιγίδες και πτώση θερμοκρασίας την Πέμπτη

Η σημαντική αλλαγή θα έρθει την Πέμπτη (31/7), όταν το σκηνικό θα γίνει άστατο στις περισσότερες ηπειρωτικές περιοχές. Οι πρώτες περιοχές που θα επηρεαστούν είναι η Μακεδονία και η Θράκη, ενώ αργότερα μέσα στην ημέρα φαινόμενα θα εκδηλωθούν στη Θεσσαλία, Σποράδες, Εύβοια και την υπόλοιπη ηπειρωτική Ελλάδα. Μάλιστα, δεν αποκλείονται ισχυρές καταιγίδες στα βόρεια.

Παράλληλα, οι άνεμοι θα στραφούν σε βόρειους και θα ενισχυθούν στα 6-7 μποφόρ, ιδιαίτερα στο Ιόνιο, ενώ η θερμοκρασία θα υποχωρήσει αισθητά, κυρίως στη βόρεια Ελλάδα.

Το σκηνικό μέχρι το Σάββατο

  • Παρασκευή (1/8): Οι βροχές θα επιμείνουν το πρωί σε Σποράδες και Εύβοια, ενώ το μεσημέρι πιθανό να σημειωθούν τοπικοί όμβροι στα κεντρικά και νότια. Προς το βράδυ, αναμένεται βελτίωση.
  • Σάββατο (2/8): Γενικά αίθριος καιρός, με πιθανότητα τοπικών όμβρων στα ορεινά ηπειρωτικά το απόγευμα. Οι άνεμοι παραμένουν ενισχυμένοι από βόρειες διευθύνσεις και η θερμοκρασία σταθερή, χωρίς σημαντικές μεταβολές.